Kahvelitie 1 J
02780, Kurttila, Kurtinmäki, Espoo
4h+kt+s+varasto
329 000 € (3 323,23 € / m²)
99 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TARJOUSKAUPPA! Laadukas muuttovalmis 4h perheasunto viihtyisässä Kurttilassa!
TARJOUSKAUPALLA Muuttovalmis Kastelli-talojen 4h perheasunto Espoon Kurttilassa!
Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näinollen ilmoiteta missään.
Nyt asunnonvaihtajilla on mahdollisuus tehdä joustavasti tarjous uudesta kodista myös OMAN ASUNNON MYYNTIEHDOLLA. Jutellaan tästä lisää, kun tavataan esittelyssä.
Espoon Kurttilan viihtyisälle pientaloalueelle on rakentunut 11 erillistalon ja 7 paritalon uusi tyylikäs taloyhtiö. Tässä 99m2 perheasunnossa on 2 kerrosta, ja asunnossa on suojaisa terassi sekä lisäksi sisäänvedetty parveke. Käytännöllisyyttä lisäävät hyvät lämpimät varastot, joita tällä asunnolla on 2 kpl, lämmin ulkovarasto asunnon yhteydessä sekä irtaimistovarasto erillisessä piharakennuksessa. Kodeissa on lattialämmitys kaikissa tiloissa, valokuituyhteys ja varaus sähköauton latausasemalle vakiona. Asunnon huoneet ovat hyvän kokoisia ja asumismukavuutta lisää suora kulku avarasta olohuonetilasta suoraan terassille.
Easyin kodit ovat RS-rahoitteisia ja tunnettua Kastelli-talojen laatua. Taloyhtiön sijainti on loistava sekä kulkuyhteyksien että myös lähipalveluiden puolesta. Lähin bussipysäkki on 50m päässä ja omalla autolla pääsee helposti kehä III kautta joka puolelle PK-seutua. Päiväkodit ja koulut löytyvät lähimmillään myös alle 1 km säteeltä. Tervetuloa asumaan Päivänhattuun.
Kohdetta esitellään yleis- sekä yksityisesittelyin.
Taloyhtiössä maksetaan pelkkiä yhtiölainan korkoja 31.3.2025 asti ja tämän asunnon kk lyhennys on 1306,80€/kk. Ilmoituksessa oleva rahoitusvastike sisältää sekä lyhennyksen että korot, jota aletaan maksamaan 1.4.2025 alkaen. Pääomavastikkeet on laskettu 4,673%:n kokonaiskorolla (12kk euribor + marg 0,95%) ja 25 v laina-ajalla. Lainassa on 1. lyhennys 30.9.2025. Pääomavastikearvio korko ja lyhennys on laskettu oletuksella, että vastiketta lyhennystä varten aletaan keräämään 6kk ennen 1. lyhennystä. Korkotason ja marginaalin muutokset vaikuttavat perittävän pääomavastikkeen suuruuteen. Lyhennysvapaan jälkeen, 1.4.2025 alkaen, pääomavastike; lyhennys + korko 3,70€/osake/kk (2197,80€/kk).
Myynti ja lisätiedot
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 6303350
tai
Petri Vilkko
Myyntijohtaja, osakas
0400 429 733Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kahvelitie 1 J, 02780, Kurttila, Kurtinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 32 000 €
- Velkaosuus
- 297 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 346,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 2 197,80 € / kk (3,70 € / os.), Tontin vuokravastike 409,86 € / kk (4,14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 954,16 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 323,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä maksetaan pelkkiä yhtiölainan korkoja 31.3.2025 asti ja kk lyhennys on 1306,80 €/kk. Ilmoituksessa oleva rahoitusvastike sisältää sekä lyhennyksen että korot, jota aletaan maksamaan 1.4.2025 alkaen. Pääomavastikkeet on laskettu 4,673 %:n kokonaiskorolla (12kk euribor + marg 0,95 %) ja 25 v. laina-ajalla. Lainassa on 1. lyhennys 30.9.2025. Pääomavastikearvio (korko ja lyhennys) on laskettu oletuksella, että vastiketta lyhennystä varten aletaan keräämään 6 kk ennen 1. lyhennystä. Korkotason ja marginaalin muutokset vaikuttavat perittävän pääomavastikkeen suuruuteen. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kaupan yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei tarvitse maksaa. Lyhennysvapaan jälkeen, 1.4.2025 alkaen, pääomavastike; lyhennys + korko 3,70 €/osake/kk (2197,80 €/kk).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet, Siemensin kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, liesi, erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pukkilan laatat, Puustellin kalusteet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolle kuuluu oma irtaimistovarasto taloyhtiön yleisistä tiloista.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Erillisellä ohjauskeskuksella varustettu sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on uusi ja asumaton.
- Näkymät
- Pohjoinen, itä ja etelä, oma piha etelään.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma piha etelään.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Päivänhattu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto 4T Oy Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Kokkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 12 100 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Huoneistokohtainen hinta-arvio on laskettu 30.8.2023 voimassa olleen lunastushinnan perusteella. Lunastushinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee huoneistokohtainen osuus yhtiölle kaupasta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3%) ja muista lunastuskuluista. Lunastushinta tarkistetaan maanvuokrasopimuksen ja kiinteistökaupan esisopimuksen sopimusehtojen mukaisesti aina lunastuksen yhteydessä. Lunastushinnan maksaminen on mahdollista vuosittain. Lisätietoa tontinosan lunastamisesta saat myyjältä.
- Tontin vuosivuokra
- 121 284,68 €
- Vuokra-aika päättyy
- 22.09.2071
- Tontin lunastushinta
- 120 764,16 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Rakennuksissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenottolaitteella.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja ja Talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Puolilämmin talousrakennus, joka sisältää väestönsuojan, teknisen tilan, talovaraston ja irtaimistovaraston. Väestönsuoja toimii myös irtaimistovarastona.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kaupat: K-Supermarket Lasihytti 1 km, Lidl Kauklahti 1,7 km, S-market Saunalahti 2,1 km, K-market Kauklahti 2,8 km Kunto: THT-Center 1,3 km, Kauklahden urheilukenttä 1,9 km, Saunalahden kenttä 2,3 km Terveys: Kivenlahden terveysasema 3,9 km, Espoonlahden terveyskeskus 6,6 m, Espoon sairaala 6,7 km
- Koulut
- Koulut: Kungsgårdsskolan 600 m, Saunalahden koulu 1,5 km, Vanttilan koulu 2,1 km, Kuninkaantien lukio 8,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollista ostaa autopaikka taloyhtiön piha-alueelta hintaan 3000 € velaton/kpl.
- Taloyhtiön autopaikat
- Paritaloihin on ostettavissa avopaikkoja velattomaan hintaan 3 000 €/kpl.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava