Kahvelitie 1
02780, Kurttila, Kurtinmäki, Espoo
4-5h+k+s+varasto+autotalli
583 900 € (4 373,78 € / m²)
133,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Kahila, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas muuttovalmis 4-5h perheasunto omalla autotallilla viihtyisässä Kurttilassa!
Muuttovalmis Kastellin 4-5h perheasunto Espoon Kurttilassa!
Nyt asunnonvaihtajilla on mahdollisuus tehdä joustavasti tarjous uudesta kodista myös OMAN ASUNNON MYYNTIEHDOLLA. Jutellaan tästä lisää, kun tavataan esittelyssä.
Espoon Kurttilan viihtyisälle pientaloalueelle on rakentunut 11 erillistalon ja 7 paritalon uusi tyylikäs taloyhtiö. Tässä asunnossa on 2 kerrosta, suojaisa terassipiha ja sisäänvedetty länsiparveke. Asunnossa on avarat tilaratkaisut, ja mahdollisuus jopa 4 makuuhuoneelle. Käytännöllisyyttä lisäävät hyvät lämpimät varastot, joita tässä asunnossa on 2 kpl sekä tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on kulku suojaisalle parvekkeelle. Kaikissa erillistaloissa on oma, taloon kytketty autotalli oman autopaikan lisäksi.
Kodeissa on lattialämmitys kaikissa tiloissa, valokuituyhteys ja varaus sähköauton latausasemalle vakiona. Easyin kodit ovat RS-rahoitteisia ja tunnettua Kastelli-talojen laatua.
Taloyhtiön sijainti on loistava sekä kulkuyhteyksien että myös lähipalveluiden puolesta. Lähin bussipysäkki on 50m päässä ja omalla autolla pääsee helposti kehä III kautta joka puolelle PK-seutua. Päiväkodit ja koulut löytyvät lähimmillään myös alle 1 km säteeltä. Tervetuloa asumaan Päivänhattuun.
Kohdetta esitellään yleis- sekä yksityisesittelyin.
Taloyhtiössä maksetaan pelkkiä yhtiölainan korkoja 31.3.2025 asti, minkä jälkeen 1.4.2025 alkaen pääomavastike; lyhennys + korko 3,70€/osake/kk (3.022,90€/kk).
Kohteen myynti ja lisätiedot
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 6303350
Petri Vilkko
Myyntijohtaja, osakas
0400 429 733Perustiedot
- Sijainti
- Kahvelitie 1, 02780, Kurttila, Kurtinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 133,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 583 900 €
- Myyntihinta
- 177 686,47 €
- Velkaosuus
- 406 213,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 488,25 € / kk (3,66 € / m²), Rahoitusvastike 1 797,40 € / kk (2,20 € / os.), Tontin vuokravastike 552,69 € / kk (4,14 € / m²), Muu vastike 21 € / kk (/hsto/kk), Yhtiövastike yhteensä 2 859,34 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike kattaa autotallin ja autopaikan hoitovastikkeen (sis.autotallien lämmitys). Hoitovastike B 21,00€/hsto/kk. Pääomavastikkeet on laskettu 4,673%:n kokonaiskorolla (12kk euribor + marg 0,95%) ja 25 v laina-ajalla. Taloyhtiössä maksetaan pelkkiä yhtiölainan korkoja 31.3.2025 asti, minkä jälkeen 1.4.2025 alkaen pääomavastike; lyhennys + korko 3,70€/osake/kk (3.022,90€/kk). Korkotason ja marginaalin muutokset vaikuttavat perittävän pääomavastikkeen suuruuteen.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 373,78 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kalusteet, Siemensin kodinkoneet
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiösaareke, liesi, erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pukkilan laatat, Puustellin kalusteet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:ssä suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kiintokaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pesuallas, pesukoneliitäntä, työtaso, kaapistot
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolla on 2 kpl lämpimiä varastoja sekä autotalli.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Erillisellä ohjauskeskuksella varustettu sähkökiuas.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asumaton uudiskohde.
- Näkymät
- Itä, länsi ja etelä, oma piha itään/etelään.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi etelään.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Päivänhattu
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto 4T Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eetu kokkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 12 100 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Huoneistokohtainen hinta-arvio on laskettu 30.8.2023 voimassa olleen lunastushinnan perusteella. Lunastushinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee huoneistokohtainen osuus yhtiölle kaupasta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3%) ja muista lunastuskuluista. Lunastushinta tarkistetaan maanvuokrasopimuksen ja kiinteistökaupan esisopimuksen sopimusehtojen mukaisesti aina lunastuksen yhteydessä. Lunastushinnan maksaminen on mahdollista vuosittain. Lisätietoa tontinosan lunastamisesta saat myyjältä.
- Tontin vuosivuokra
- 121 284,68 €
- Vuokra-aika päättyy
- 22.09.2071
- Tontin lunastushinta
- 162 848,64 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Rakennuksissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenottolaitteella.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja ja Talovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Puolilämmin talousrakennus, joka sisältää väestönsuojan, teknisen tilan, talovaraston ja irtaimistovaraston. Väestönsuoja toimii myös irtaimistovarastona.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pysäkki Kurtinmäki 50 m, Linjat: 165, 165N Metro, Juna: Kauklahden asema 2,5 km, Matinkylän metro 10,3 km
- Palvelut
- Kaupat: K-Supermarket Lasihytti 1 km, Lidl Kauklahti 1,7 km, S-market Saunalahti 2,1 km, K-market Kauklahti 2,8 km Kunto: THT-Center 1,3 km, Kauklahden urheilukenttä 1,9 km, Saunalahden kenttä 2,3 km Terveys: Kivenlahden terveysasema 3,9 km, Espoonlahden terveyskeskus 6,6 m, Espoon sairaala 6,7 km
- Koulut
- Koulut: Kungsgårdsskolan 600 m, Saunalahden koulu 1,5 km, Vanttilan koulu 2,1 km, Kuninkaantien lukio 8,5 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Erillistaloihin kuuluu autotalli- ja avopaikka.
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava