Kahdeksantoistamäenkuja 3 B
06100, Kahdeksantoistamäki, Porvoo
4h+k+oh+wc+kph
305 000 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Oskar Volanen
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea 114m² koti rauhallisella sijainnilla Kahdeksantoistamäellä!
Löydä oma rauhallinen asuinpaikkasi Porvoon sydämessä, Vanhan kaupungin kupeessa. Tämä valoisa ja tilava koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta. Rakennettu arviolta vuonna 1906, talo seisoo ylpeänä omalla tontillaan, tarjoten 114 neliömetriä asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta kertoo tarinaa.
Kodin sydän, vuonna 2008 uusittu keittiö, on suunniteltu vaativaankin makuun. Korkeat huoneet ja runsas luonnonvalo tekevät tilasta erityisen viihtyisän. Olohuoneessa voit nauttia lämpimistä hetkistä takkatulen ääressä, samalla kun ikkunoista avautuvat kauniit näkymät länteen. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin, ja kaksi wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta.
Piha kutsuu viettämään aikaa ulkona, oli sitten kyseessä aamukahvi tai illanvietto ystävien kanssa. Tilava autokatos ja erillinen pieni liiteri tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa.
Talon sijainti on ihanteellinen. Rauhallisesta asuinalueesta huolimatta Porvoon viehättävä Vanha Kaupunki ja keskustan palvelut ovat vain kävelyetäisyyden päässä. Täällä yhdistyvät idyllinen asuminen ja modernin elämäntyylin mukavuudet.
Vuonna 2008 tehdyt remontit keittiössä, kylpyhuoneessa ja wc:ssä yhdistettynä talon historialliseen charmiin tekevät tästä kodista harvinaisen löydön. Tämä talo odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat sen tarinaa ja haluavat jatkaa sen elämää omalla luvullaan. Tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja anna sen lumota sinutkin.Perustiedot
- Sijainti
- Kahdeksantoistamäenkuja 3 B, 06100, Kahdeksantoistamäki, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1906
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on arvioitu valmistuneen v. 1906.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2008 uusittu keittiö laadukkain materiaalein. Keittiössä korkea huonekorkeus sekä runsaasti luonnonvaloa.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Vuonna 2008 uusittu tilava pesuhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa pesuhuoneen yhteydessä v. 2008 uusittu tilava wc jossa myös tilaa pyykinpesukoneelle. Yläkerrassa erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta ja muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone alakerrassa johonka käynti olohuoneesta. Yläkerrassa kolme erillistä makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja muovimatto
- Olohuone
- Tilava n. 25m² olohuone jonka ikkunoista avautuu kauniit maisemat länteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus suoritettu 23.10.2024. Lisätietoja saatavilla välittäjältä.
- Piha
- Oma länteen katsova piha jossa tilaa niin istutuksille kuin ulkokalusteille.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 484 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Loiva länteen avautuva rinnetontti.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit Kustannukset: 11795 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 208
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinrakennus 180 k-m² sekä talousrakennuksia yhteensä 28k-m².
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Erittäin rauhallinen asuinalue.
- Palvelut
- Vanhan kaupungin palvelut sekä keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Porvoon ydinkeskustaan noin 1km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella on voimassa oleva asemakaava. Kaavan mukaan rakennus on suojeltava rakennus tarkoittaen. Historiallisesti tai kaupunkikuvan kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa hävittää ilman pakottavaa syytä. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että rakennuksen historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä luonne säilyy. Mikäli tämän pyrkimyksen vastaisesti on rakennuksessa aikaisemmin suoritettu rakennustoimenpiteitä on rakennus muutos- ja korjaustöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan joko entistäen tai ympäristöön soveltavalla tavalla.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos jossa myös säilytystilaa sekä pihalla erillinen pieni liiteri.
Tehdyt remontit
- Keittiö, kylpyhuone ja wc on remontoitu v. 2008.
- Peltikatto uusittu n. 10v sitten.
- Eteisen laajennus v. 1986
- v. 1983 suoritettu laaja koko asunnon kattava peruskorjaus.
- Noin 10v sitten rakennettu parveke yläkerran makuuhuoneen yhteyteen. Parvekkeelle ei ole haettu rakennuslupaa.