Kaartilaisenpolku 4 B
04300, Hyrylä, Tuusula
2h, avokeittiö, vh, kph/wc, lasitettu terassi ja asuntopiha
224 000 € (4 226,42 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja esteetön kaksio loistopaikalla Hyrylän keskustassa!
Kaartilaisenpolku 4:ssä, modernissa vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä odottaa valoisa ja hyvin suunniteltu 53 neliön kaksio uusia asukkaita. Ensimmäisen kerroksen asunto tarjoaa esteettömän kulun: autohallista pääsee hissillä suoraan asuinkerrokseen – arjen mukavuutta parhaimmillaan.
Asunnossa on avara pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Avoin keittiö on varustettu Siemensin kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta avautuu sekä lasitettu terassi että viihtyisä asuntopiha – täydellinen yhdistelmä sisä- ja ulkotilaa.
Makuuhuoneessa on sekä vaatehuone että kaapistot ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa. Tilava kylpyhuone mahdollistaa pesutornin sijoittamisen vaivattomasti. Asunnon yhteydessä on lisäksi oma häkkivarasto.
Vaikka sijainti on keskeinen, asunnossa on rauhallinen tunnelma: vain yksi seinänaapuri sekä erinomainen äänieristys ja ilmanvaihto takaavat miellyttävän asumisrauhan.
Taloyhtiössä on kaksi pyörävarastoa: toinen helposti saavutettavissa pihatasossa ja toinen autohallin yhteydessä, jossa on myös pyöränpesumahdollisuus. Käytössä on lisäksi koneellinen kuivaushuone.
Mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella autohallipaikka, jossa on sähköauton latausvalmius – varma valinta tulevaisuutta ajatellen.
Sijainti Hyrylän ytimessä takaa loistavat lähipalvelut: uimahalli, kirjasto, apteekki sekä kattava valikoima kauppoja – mukaan lukien aivan viereen rakentuva tuleva Prisma-keskus. Remonttihuolia ei ole: kyseessä on uudehko, hyvin hoidettu taloyhtiö.
Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät vaivaton asuminen, laadukkaat puitteet ja erinomainen sijainti tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai whatsupilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaartilaisenpolku 4 B, 04300, Hyrylä, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneita ei ole juuri käytetty
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Siemens), liesituuletin, erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens), ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, ja pyykkikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa sekä vaatehuone että kaapistot.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osa terassista on lasitettu. Terassilasitus on yhtiön kunnossapitovastuulla.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku autohallista hissiin ja hissiltä asuntoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tuusulan Päävartio
- Isännöitsijätoimisto
- Mio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Mänkärlä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 764 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 11.1. Yhtiöjärjestyksen mukainen lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 3285-3395 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. HUOM! Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos samassa yhteydessä myydään asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla.
- Palvelut
- Hyrylän keskustan kattavat palvelut vieressä (myös tuleva Prisma keskus)
- Koulut
- Useita
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka ostettavissa erikseen.
- Autohallipaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 360 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Autohallin autopaikkojen sähkövalmius sähköautoille
Tulevat remontit
2025 Selvitetään 5 v. tarpeet liittyen kunnossapitoon
2025 Roskakatoksen kartoitus
Yhtiön ollessa uusi, noudatetaan huoltokirjan ohjeistuksia.