Kaarnatie 9 B
90530, Alppila, Oulu
3h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu parveke
179 000 € (2 557,14 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2007 rakennetun yhtiön todella tilava läpitalon huoneisto kuudennesta kerroksesta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja se sisältyy edulliseen hoitovastikkeeseen (3,70€/m²). Asunto vapautuu tarvittaessa hyvinkin nopeasti ostajan käyttöön!
Tämä koti loistaa säilytysratkaisuillaan, löytyyhän täältä iso vaatehuone sekä todella reilusti kaapistoja. Tässä asunnossa arki rullaa mutkattomasti, 2 WC:tä ja mahdollisimman esteetön pohjaratkaisu. Todella suuri lasitettu parveke sijoittuu lännen suuntaan, kohti avaraa sisäpihaa. Parveke toimii loistavasti olohuoneen jatkeena kevät-syksykaudella. Koti on hyvin pidetty ja pinnat ovatkin kodissa todella hyvässä kunnossa. Pohjaratkaisu on selkeä ja huoneisto onkin helppo sisustaa mieleisekseen.
Kaupan yhteydessä mahdollisuus hankkia lämmin autohallipaikka suoraan samasta yhtiöstä, VH. 12 500,00€. Tämän lisäksi pihapaikka on myös ostettavissa, mh. 5000,00€. Autohallipaikkaan on mahdollista asentaa sähköauton latausasema!
Tämä yhtiö sijaitsee Oulun kaupungin vuokratontilla, jossa vuokra-aikaa on vielä pitkästi jäljellä ja vuokra on kohtuullinen. Vuokra sisältyy huoneiston hoitovastikkeeseen. Yhtiöön on tehty kunnostustoimenpiteitä säännöllisesti sekä suunnitelmallisesti.
Alppilan on jo valmiiksi rakennettu, rauhallinen ja kuitenkin keskustaa lähellä oleva asuinalue. Lähikauppa löytyy vierestä ja kulkuyhteyden ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Pyöräillen keskustaan pääsee nauttimaan yksistä Oulun kauneimmista maisemista Toivoniemessä. Upeat vesistömaisemat eivät ole siis kaukana! Yliopistolle ja Linnanmaan suuntaan pyöräilet pyöräbaanaa pitkin myös parissakymmenessä minuutissa.
Esittelyt ja lisätiedot:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarnatie 9 B, 90530, Alppila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2 viikkoa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 259 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 557,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,3€/kk. Autohallipaikan hoitovastike 20€/kk. Pihapaikan hoitovastike 13,88€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, työtasot laminaattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Kylpyhuone
- Varustus: Lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: allaskaapisto, wc-istuin, peilikaappi.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu ja tapetoitu 2018.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattopinnat maalattu 2018.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Alppihovi
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Suomela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556223
- Tontin pinta-ala
- 6 578 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
- Tontin vuosivuokra
- 30 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone ja tekniset tilat.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkit vieressä sekä loistavat pyörätieyhteydet baanaa pitkin yliopistolle sekä keskustaan.
- Palvelut
- Sale n. 0,1km. K-supermarket n. 0,5km. Tuiran palvelut n. 0,8km. Oulun keskustan palvelut n. 2,5km.
- Koulut
- Paulaharjun koulu (1-6) n. 1,8km. Tuiran koulut n. 1km. Yliopistolle n. 3km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikalle mahdollista asentaa sähköauton latauslaite.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / [email protected]
Tehdyt remontit
Käyttöveden siirtimen uusinta 2014. Käytävävalaistuksen uusinta led-tekniikalla toteutetuksi 2015. IV-kanavien nuohous 2016. Vesikaton vauriokorjaukset, Parvekelasituksien vauriokorjaukset, paloilmaisinjärjestelmän huolto, toisen jätevesipumpun uusinta, patteripiirin ilmaus 2018. Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkistus 2019. Salaojien tarkastus ja huuhtelu, lasitusten tarkastus ja huolto (parvekkeet), parkkihallin ja yhdyskäytävän korjaukset 2020-2021. Katon vuositarkastukset tehty sekä tiivistykset 2021/2022. Autohallin sähköautojen latausmahdollisuus toteutettu, kaukolämmön vaihtimen uusiminen, kattoräystäille myrskylistat 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Autohallin valaistuksen uusiminen led-valoiksi 2024-2025. Katon tarkastukset ja kunnostukset vuosittain. Yleisten tilojen huoltomaalaukset ja akustolevyjen korjaukset. Salaojien puhdistus 3v välein. Kaukolämpöpaketin uusiminen 2026-2027.