Virtuaalistailattu olohuone

Kaarlenkatu 17 C

00510, Kallio, Helsinki
1-2h+k+kph
239 000 € (6 240,21 € / m²)
38,3 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
399,47 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Asuntoesittely
Ylin kerros!
Valoisa 8/8 kerroksen läpitalon huoneisto, josta on upeat avarat näkymät ilman ikkunanaapureita. Remontoimalla saat tästä rauhallisen kodin itsellesi, jonne elämän äänet eivät kuulu. Iso olohuone voi mahdollistaa esimerkiksi keittiön siirtämisen olohuoneeseen, jolloin nykyisestä keittiöstä voit tehdä kauniin makuuhuoneen. Tämä huoneisto sopii omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi, sillä vuokrattavuus on hyvä keskeisen sijainnin ja ylimmän kerroksen johdosta. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on tehty ylläpitotoimet ajallaan ja LVIS-remontin hankesuunnittelu alkaa lähivuosina, jolloin avautuu mahdollisuus myös huoneiston tilojen muutokseen, niin halutessasi. Alueella on kaikki palvelut vieressä ja julkiset yhteydet ovat erinomaiset. Brahen urheilukentän tapahtumia seuraat aitiopaikalta, omasta kodistasi. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi tai sijoitusasuntoasi!
Perustiedot
Sijainti
Kaarlenkatu 17 C, 00510, Kallio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
38,3 m²
Kokonaispinta-ala
38,3 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1927
Käyttöönottovuosi
1927
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
232 456,04 €
Velkaosuus
6 543,96 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 248,95 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 150,52 € / kk (3,93 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 399,47 € / kk
Neliöhinta
6 240,21 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiökokous päätti 12.06.2024: Yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet enintään 100 000 euron suuruisen luottolimiittilainan nostamiseen sekä tarvittavan kiinnityksen panttaamiseen luotonvakuudeksi. Em. limiitillä katetaan yhtiön hoitoalijäämä ja sitä käytetään korjaustarveselvityksen v. 2024 viemäreiden puhdistukseen ja kuvaukseen sekä v. 2025 kirjattuun kadun puolen ikkunoiden ja julkisivujen huoltomaalauksen suunnitteluun. Laina voidaan myöhemmin yhdistää huoltomaalauksen toteuttamista varten otettavaan lainaan, joka töiden valmistuttua muutetaan rahoitusvastikelainaksi. Tästä lainasta päätetään erikseen, kun julkisivun puolen maalausten kustannukset ovat selvillä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja pesukoneliitäntä
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Vehreät kattonäkymät ilman ikkunanaapureita
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Ei rappusia hissille asti
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsinginkatu 23
Isännöitsijätoimisto
Kallion Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Petri Juustila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 347 7000
Tontin pinta-ala
809 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
029 340 0800 [email protected]
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset julkiset yhteydet suuntaansa
Palvelut
Kallion runsaat palvelut, kaupat, urheilukentät, uimahalli, ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Alueella on asukaspysäköinti
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
v. 2024-2028
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
755 463 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
1978-1981 Vesi- ja viemärilinjat uusittu 1986-1987 Sähkönousut ja rappukäytävien maalaus, Rappukäytävien maalaukset 1989 Kaukolämpölaitteet uusittu 1993 Kellaritilojen asbestisaneeraus, Puisteluparvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt 1995 Porrashuoneiden ja ovien kunnostus ja maalaustyöt 1997 Katon kunnostus ja maalaus 2001 Hissien peruskorjaus 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005 Viemäreiden painehuuhtelu ja uudet tarkistusluukut, Yleisten tilojen lukitusten muutostyöt, Kadun puolen tammiovien kunnostus 2007 Ikkuna- ja julkisivusaneeraus 2010-2011 Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyöt, Tonttivesijohdon ja viemäriliittymien uusiminen 2013 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2014 Pohjaviemärien uusiminen kellarissa 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Pihajulkisivun peruskorjaus, Vesikaton pinnoitus, Kellarikomeroiden kunnostus 2019 Pesutuvan ja yhteistilan rakennus, Lastenvaunuvaraston rakennus 2021-2022 Pihakansiremontti sekä uuden piharakennuksen rakentaminen(jätekatos ja pyörävarasto) 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Märkätilakartoitus
Tulevat remontit
2024 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus, Pihan rakennusten vesiongelman ratkaisu (naapurin vedet) 2025 Katujulkisivun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, Katujulkisivujen kalkkimaalaus Ei päätetty vielä: LVIS-hankesuunnittelun käynnistäminen lähivuosina Vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien selvittely Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen