Kaarlenkatu 12 B
00530, Kallio, Helsinki
1h, alkovi, keittiö, kylpyhuone
275 000 € (6 030,70 € / m²)
45,6 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kaunis ja tilava yksiö ja 1930 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia, Asunto on säilyttänyt alkuperäisen tunnelmansa, vaikka se onkin päivitetty nykyaikaisilla mukavuuksilla.
Asunnon avara olohuone ja tilava alkovi tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen. Iso ikkuna tuo valoa ja avaruutta huoneeseen, ja syvä ikkunalauta on täydellinen paikka viherkasveille tai lempikirjoillesi. Keittiö on täysin uusittu Puustellin kaapistoin vuonna 2019, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava moderniin ruoanlaittoon. Keittiössä on myös tilaa ruokailuryhmälle ikkunan ääressä, josta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
LVIS saneerauksen yhteydessä 2019 täysin uusittu, laatoitettu kylpyhuone on kompaktin kokoinen, mutta erittäin toimiva, kaikki tarvittava löytyy käden ulottuvilta.
Urbaani Kallion alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat vieressä, ja metrolle on vain noin 800 metrin matka. Alueella on myös useita puistoja, jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja ulkoiluun.
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarlenkatu 12 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 45,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- tarvittaessa nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,40 € / kk (4 € / m²), Korjausvastike 11,40 € / kk (0,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 193,80 € / kk
- Neliöhinta
- 6 030,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Cresus Oy on haastanut taloyhtiön oikeuteen lainaosuussuoritusten maksuerimielisyyden vuoksi. He katsovat olevansa oikeutettuja puolittamaan lainaosuusuorituksensa siitä mikä taloyhtiön toimesta heille on osoitettu. Kanne perustuu heidän tulkintaansa nykyisestä yhtiöjärjestyksestä (5 § ja 6 §). Asia on Käräjäoikeudessa ratkaistavana. Mikäli Käräjäoikeus katsoisi Cresuksen kanteen oikeutetuksi seuraisi siitä tilanne missä kaikkien osakkaiden maksettavaksi tulisi se osuus mitä Cresus ei joutuisi maksamaan. (Arvio maksun suuruudesta yksinomaan LVIS lainan osalta olisi noin 60 €/m2 eli 45 m2 asunnon kohdalla n. 2.700 €.) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö uusittu kokonaan linjasaneerauksen yhteydessä 2019. Hyvin kaappi ja laskutyilaa, jääkaappipakastin, astianpesukone, kalusteuuni tasoon upotettu induktiotaso kahdella paistopisteellä, integroitu mikro. Laminaattitasot, välitila laatoitettu, vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Hyvä tila ruokailuryhmälle ikkunan ääressä. Näkymät sisäpihalle.
- Kylpyhuone
- Tehoneliöinen, laatoitettu kylpyhuone, johon mahtuu kaikki tarpeellinen, suihku, suihkuseinät, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhekuivauspatteri, wc-istuin, bide-suihku, pesukoneliitäntä.
- Olohuone
- Avara olohuone, jonka yhteydessä tilava alkovi. Iso ikkuna ja syvä ikkunalauta. Seinät maalattu, vinyylilankkulattia.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Helsinginkatu 22
- Isännöitsijätoimisto
- Kallion Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nea Eränen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0403477003
- Tuotot
- 98549,0
- Tontin pinta-ala
- 1 168 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Harju, p. 010 270 8690
- Taloyhtiössä on
- vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2025
- Palvelut
- Lähikauppa naapurissa, kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Helsingin Urheilutalo / uimahalli n. 300 m, Linnanmäki n. 1 km. Koulu, päiväkoti ja leikkipuisto alle 200 m. Kallio erilaisine kenttineen, puistoineen ja leikkipaikkoineen tarjoaa kaikenikäisille kaupunkilaisille liikuntamahdollisuuksia ja toisaalta kisapaikkoja kilpaurheilulle. Viereinen Brahen kentän puusto ja porttirakenteet muistuttavat myös rakentamisen aikaista bulevarditunnelmaa. Asunnolta on erittäin hyvät julkiset yhteydet moneen suuntaan. Raitiovaunu- ja bussipysäkit vieressä, metrolle n. 800 m.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Piharakennuksen katto 1973
Sähkö, puhelin ja antenninousut 1975-1988
Ikkunat 1986
Piha 1989
Hissien peruskorjaus 1995
Ulko-ovet 1997
Ilmanvaihtohormiston puhdistaminen 2000
Hormien piippujen kattaminen 2000
Sisäpihan parvekkeiden ja tukimuurin kunnostus- ja maalaustyöt 2001
Patteriventtiilit sekä linjasulku-ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2002
Porrashuoneremontti 2004
Katon pinnoitustyöt ja uudet kattoikkunat 2005
Huoneistoikkunoiden sisäpuolinen tekninen kunnostus 2009
Ilmanvaihtohormiston puhdistaminen 2010
Julkisivujen rappausten uusiminen 2011-2012
Kadun puolen räystäspellitysten uusiminen 2012
Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2013
Pihan puolen räystäspellitysten uusiminen 2013
LVIS-LINJASANEERAUS 2019-2020
Lukituksen uusiminen Abloy Easy-lukostoon 2023
Hissien peruskorjaushanke 2023
Tulevat remontit
Peltikaton uusiminen (Kuntokartoituksen mukaan korjaustarve 5-10 vuoden kuluessa)
Palovaroittimien asennuttaminen kaikkiin yhtiön tiloihin