Kaarle Knuutinpojan rantatie 1
20810, Korppolaismäki, Turku
2 h,k,kph/wc,s,lasitettu parveke
398 000 € (6 076,34 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa saunallinen kaksio merinäkymin.
Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon, joka sijaitsee arvostetulla Korppolaismäen alueella Turussa. Tämä moderni asunto tarjoaa upeat näkymät suoraan merelle ja Turun linnalle, luoden ainutlaatuisen tunnelman niin arkeen kuin juhlaankin.
Asunto on osa vuonna 2011 valmistunutta Asunto Oy Turun Etelärantaa I, joka tunnetaan hyvin hoidetusta ympäristöstään ja laadukkaista materiaaleistaan. Kaksion 65,5 neliömetriä kätkee sisäänsä avaran olohuoneen, josta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle nauttimaan merinäköalasta. Lisäksi asunnossa on tilava keittiö, jossa on kivitasot ja modernit kodinkoneet, sekä kylpyhuone, jossa on spa-tyylinen suihku, lattialämmitys ja paikka pesutornille. Oma sauna ja näkymä lauteilta Turun linnaan tuo ripauksen luksusta arkeen.
Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin bussipysäkit kuin hyvät pyöräilyreititkin, ja Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin neljän kilometrin päässä. Alue tarjoaa myös loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan.
Taloyhtiössä on käytössä huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto sekä neljän taloyhtiön yhteiset neljän tunnin parkkikiekolliset vierasautopaikat. Oman autohallipaikan voit ostaa erikseen nykyiseltä omistajalta naapuritaloyhtiöstä, kellarikerroksen parkkihallista, velaton hinta 25.000 euroa.
Asunto on hyvässä kunnossa, ympäristö on viihtyisä ja turvallinen. Huoneistokohtainen viilennys on luksusta kuumana hellepäivänä.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja upeita näkymiä. Tartu tilaisuuteen ja toteuta unelmasi!Perustiedot
- Sijainti
- Kaarle Knuutinpojan rantatie 1, 20810, Korppolaismäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto ja autopaikka on heti vapaita kaupanteon jälkeen, häkkivarastossa tavaroita. Vapautuminen sovittavissa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,10 € / kk (0,42 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 275,10 € / kk
- Neliöhinta
- 6 076,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut mittarien mukaan. Oma sähkö sopimus. DIAS kaupan kustannukset, pankin kulut kaupanteossa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset keittiön kaapit kivitasoilla ja rosterikoneilla, karusellikaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila: laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (LG, rst 01/2020), astianpesukone (AEG, rst 2011), liesi (keraaminen 2011), erillisuuni (AEG 2011), mikroaaltouuni (integroitu 2011), ja liesituuletin (ILMO design rst 2011)
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone/wc, paikka pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Spa-tyylinen sadesuihku ja hierova suihku 2018), suihkuseinä (suihkuseinä Sanka 2018), pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peili (valopeili), pesukoneliitäntä ja Pyykkikaappi ja ilmanvaihtokone
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa peililiukuovikaappien takana.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke merinäköalalla. Parvekkeella Lumonin parvekekaihtimet yläosassa.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto nro 20
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna puisto- ja Turun Linna maisemin.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä merelle, Lauttarantaan ja naapuritalon suuntaan. Makuuhuoneesta ja saunan ikkunasta näkymä Turun Linnaan ja Maununtyttärenpuistoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: lattia tammiparkettia, seinät lasikuitutapettia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Saunan kiuaskiviä varastossa 2 laatikkoa. Parvekkeella yläosassa Lumonin kaihtimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Modeemi, varaston irtaimisto, olohuoneen ja keittiön kattolamput.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Eteläranta I
- Isännöitsijätoimisto
- Puutorin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Suominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 731 8335
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 8 §: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Yhtiöön asennetun viilennysjärjestelmän huolto-. korjaus-, ja kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa sijaitsevien viilennyslaitteiden huolto- ja käyttökuluista. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 1 108 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy Siivous: Jampetti Oy
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Majakkarannan S-Market n. 600 m, Martin ja Vähäheikkilän palvelut. Turun keskustan monipuoliset palvelut n. 4 km. Hyvät lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet, kuntosalit ja sisäliikuntapalvelut Vähäheikkilässä ja Martissa.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erikseen myynnissä naapuritaloyhtiössä As Oy Turun Eteläranta II autohallipaikka nro: 93, osakkeet numerot: 21649-21660, hoitovastike 32,80 e/kk, velaton hinta 25.000 euroa. Autohallipaikan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asunto Oy Turun Eteläranta I:n omistamalla Turun kaupungin 5. kaupunginosan korttelin 45 tontilla nro 1 sijaitsee yhteensä 8 kpl As Oy Turun Eteläranta I:n, As Oy Turun Eteläranta II:n, As Oy Turun Eteläranta III:n ja As Oy Turun Eteläranta IV:n yhteiskäytössä rasitesopimuksen nojalla olevaa vierasautopaikkaa. Vieraspaikoissa 4 h parkkikiekolla, viereisellä tontilla maksullinen Easypark pysäköinti.
- Autohallipaikat
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitusosasto. Kaupungin vaihde puh. 02 330 000 Asemakaava Port Aboa. Lauttarannansilta -hanke. Hankesuunnitelma hyväksytty kaupunginvaltuustossa 20.6.2016. Hankesuunnitelma välittäjältä, lisätiedot Turun kaupungin kaavoitusosastolta.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Osakkaiden vastuulla on vaihtaa astianpesukoneiden letkut.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 022 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö 2021, julkisivukorjaukset 2021, lämmityslaitteiden tarkastus ja korjaus 2022.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitosuunnitelma hallituksen esittämänä 13.5.2024 vuosille 2024-2028: Päätetyt korjaukset: rakennuttajan vastuulle katsottavat ääniongelmat 2024. Suunnitellut korjaukset: astianpesukoneiden letkujen vaihto keskitetysti osakkaiden toimesta (ei merkitty toteutusvuotta), palovaroittimien uusinta 2024.