Tilava parveke, jolta upea metsäinen maisema
Kaarenjalka 10 D
00940, Kontula, Helsinki
3h+k+kph+wc+parv
159 000 € (2 120 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Maasalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH / Donna mobile Oy
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva koti upealla alueella
Ylläty iloisesti - näe, miten upeaa aluetta Kontula on puistoineen ja puistoteineen! Koe huikea kansainvälisyys ostarilla, nauti eksoottisista herkuista tai etsi tuiki tavallista kotimaista - tämän kaiken saat Kontulassa!
Tässä on yhtiö, jolla on iso oma tontti ja tunnollisesti ajantasalle kunnostetut rakennukset, jotka tarjoavat seitkytluvun ihmisläheistä asumisen suunnittelua ja toteutusta. Huoneet ovat tilavia ja hyvän muotoisia. Isot ikkunat tuovat valoa- marrasjoulukuulla vähän niukemmin, mutta kuitenkin!
Uusitut kylpytilat tuovat arjen luksusta. Vähän huolittelua ja tästä saat upean kodin. Asunto on nyt vapaa eli jouluksi uuteen kotiin!
Pohjakerroksessa ovat kunnon varastotilat, hillokellari, saunat, pesutupa uusine koneineen ja pyörä- ja lastenvaunuvarastot ja jopa askarteluhuone.
Esittelemme asuntoa päiväsaikaan - Ota yhteys [email protected] tai p 040 5572505.Perustiedot
- Sijainti
- Kaarenjalka 10 D, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 107 043,61 €
- Velkaosuus
- 51 956,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 337,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 795 € / kk (10,60 € / m²), Korjausvastike 52,50 € / kk (0,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 185 € / kk
- Saunamaksu
- 5,00 € / kk
- Vesimaksu
- 7,46 (Oma mittari)
- Neliöhinta
- 2 120 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna 2krt/kk 2,50 € Autopaikan avaus/latauspaikka 149,00 € Autopaikka/latauspaikka 15€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön hyvänmallinen. Lisäetuna keittiän vieressä sijaitseva kodinhoitohuone
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pienellä huolittelulla voi saada paljon aikaan
- Näkymät
- Puistomainen piha-alue
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kaarenjalka 10
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 4200
- Tuotot
- 14414.34
- Tontin pinta-ala
- 10 291 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- tasa/harja
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 7062,00
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja Kerhohuone/kuntosali
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- 60 paikkaa, mutta lämpimiä 30 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 60 kpl
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Paikoitushallin sähköautojen latausselvitys tehty v 2022, Planera Oy sekä Paikoitushallinen betonirakenteiden kuntotutkimus 2022 Raksystems Oy. Tarve: Julkisivujen kuntotutkimus, Vesikatteiden kuntotarkastus sekä Paikoitushallin sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Saunat Löylyhuoneet saneerattu, 2007
Parvekkeet, julkisivut, katto Parvekkeiden ja porrashuoneiden saneeraus, vesikaton maalaus ja kaikkien parvekelasien uusiminen, 2008
Päätyjen kellariin vievien portaiden kattaminen ja ovien uusiminen, 2014
Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus 2018
Vesikattojen ruostekorjaukset ja pinnoitustyöt, kourukorjauksia 2022
Linjasaneeraus 2020
Autokatos Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus, v. 1997
Paikoituskatoksen alatason korjaus, 2006
Autokatoksen portit uusittu, 2008
Autokatoksen kuntotutkimus, 2012
Autokatoksen hankesuunnittelu, 2013
Autokatoksen peruskorjaus, toinen vaihe, v. 2014
LVIS Lämmitysverkon linjasulkuventtiilien ja patteriventtiilien uusinta, v. 2003
Ilmanvaihtokanavien nuohous, v. 2014
LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, v. 2017
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus, 2018
Vesikaton ja vesikourujen osakorjaukset, 2018
Varautuminen kosteusvauriokorjauksiin, 2018
Linjasaneeraus, 2021
Laajakaista Taloyhtiölaajakaista 10/1M Welho 2010
Piha-alueet, aita Tonttiaidan rakentaminen, 2010-2011
C-talon salaojajärjestelmän peruskorjaus, 2012
Ikkunat Parvekesivun asuntojen ikkunat uusittu, 1997
Pihanpuoleiset ikkunat uusittu, 2000
Muut korjaukset K-päädyn vuokratilan kunnostus, 2015
Lukituksen uudistus, 2020
Tulevat remontit
Kysy lisää välittäjältä yhtiön kunnossapito-ohjelmasta