Kaarelantie 97
00430, Kannelmäki, Helsinki
3h+k+kph+las.p
235 000 € (3 455,88 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas kolmio sijaitsee erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla Kannelmäessä, sopivan matkan ulottuvilla juna-asemasta ja palveluista. Taloyhtiöiden parhaimmistoa: kunnostukset tehty ajallaan ja yhtiö on omalla tontilla. Hoitovastike erittäin edullinen 3,2 euroa/m2. Maalämpöyhtiö.
Viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käytössä – sauna, pesutupa ja grillailupaikka tekevät arjesta mukavampaa. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty 2014 valmistuneen putkiremontin lisäksi parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkovoimalan asennus, jotka ovat osa taloyhtiön kestävää ja energiatehokasta tulevaisuutta.
Sijainti Kannelmäessä on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin juna-asema kuin bussiyhteydetkin, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Kauppakeskus Kaari ja lähikauppa Alepa takaavat, että päivittäiset palvelut ovat aina käden ulottuvilla. Lisäksi alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin. Huoneisto sijaitsee 1. kerroksessa ja sopii hyvin liikuntarajoitteisillekin.
Tervetuloa esittelyyn!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
https://kaisaarinen.fi
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Kaarelantie 97, 00430, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 200 792,79 €
- Velkaosuus
- 34 207,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,60 € / kk (Muunnettu pinta-ala), Rahoitusvastike 483,84 € / kk (Muunnettu pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 701,44 € / kk
- Neliöhinta
- 3 455,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu ennakko 20 euroa/hlö/kk. Saunamaksu 13 euroa/kk (jos on vuoro)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö, jossa on reilusti kaappitilaa. Integroitu jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, astianpesukone, erillisliesitaso. Uuni sopivalla työskentelykorkeudella.
- Kylpyhuone
- Uusittu kylpyhuone. Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku ja suihkuseinä. Wc-istuin. Peili- ja allaskaapisto. Pyyhepatteri.
- Makuuhuoneet
- Kaksi sopivankokoista makuuhuonetta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-alueille
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarelantie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Haapa-aho
- Isännöitsijän puhelin
- 040-774 7391
- Tontin pinta-ala
- 10 063,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja Myymälähuoneisto 45m2. Autotallit 19 kpl.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema 800 metriä ja bussiyhteydet lähellä (Hämeenlinnan väylä lähellä)
- Palvelut
- Kauppakeskus Kaari sopivan matkan päässä (n. 850 metriä). Lähikauppa Alepa.
- Koulut
- Lähellä
- Autotallit
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 254 156,52 €
Tehdyt remontit
2021-2023 Suoritettiin pihaurakka, joka sisälsi korjauskokonaisuuksina salaoja-, pihan perusparannus- ja sähköautojen latausinfrahankkeet. 2021 Aurinkovoimalan asennus. Maalämpöön siirtyminen. 2020 Kattokorjaukset. Asennettu kattoturvatuotteita, ja saneerattu vesikouruja ja vesisyöksyjä. 2018 Kaarelantien pihan salaojitus ja maanrakennusurakka. 2017 Huonokuntoisten parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus. 2013-2014 Putkiremontti.
Putkiremontin yhteydessä suoritettu kylpyhuoneiden, käyttövesien sekä sähköjen uusiminen. 2011 Räystäiden uusiminen 2. taloon. Katon huoltomaalaus. 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2009 Sauna. 2007 A-talon vesikaton uusiminen. 2005-2006 Hissien rakentaminen. 2000 Julkisivumaalaus. 1986 B-talon katto.
Tulevat remontit
2024-2025 Linjasaneerauksen takuutyöt. 2024 B-talon katon pienkorjaukset. 2025 Julkisivuremontin suunnittelu. 2026 Julkisivuremontin toteutus.