Kaarelantie 97 E

00420, Kannelmäki, Helsinki
3h+k+kph+las.p
218 000 € (3 205,88 € / m²)
68 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
701,44 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Asuntoesittely
Tämä kodikas kolmio sijaitsee erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla Kannelmäessä, sopivan matkan ulottuvilla juna-asemasta ja palveluista. Taloyhtiöiden parhaimmistoa: kunnostukset tehty ajallaan ja yhtiö on omalla tontilla. Hoitovastike erittäin edullinen 3,2 euroa/m2. Maalämpöyhtiö. Viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käytössä – sauna, pesutupa ja grillailupaikka tekevät arjesta mukavampaa. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty 2014 valmistuneen putkiremontin lisäksi parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja aurinkovoimalan asennus, jotka ovat osa taloyhtiön kestävää ja energiatehokasta tulevaisuutta. Sijainti Kannelmäessä on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin juna-asema kuin bussiyhteydetkin, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Kauppakeskus Kaari ja lähikauppa Alepa takaavat, että päivittäiset palvelut ovat aina käden ulottuvilla. Lisäksi alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin. Huoneisto sijaitsee 1. kerroksessa ja sopii hyvin liikuntarajoitteisillekin. Tervetuloa esittelyyn! Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM [email protected] puh. 050 5001544 https://kaisaarinen.fi Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä, tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
Sijainti
Kaarelantie 97 E, 00420, Kannelmäki, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
183 792,79 €
Velkaosuus
34 207,21 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 217,60 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 483,84 € / kk (7,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 701,44 € / kk
Neliöhinta
3 205,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu ennakko 20 euroa/hlö/kk. Saunamaksu 13 euroa/kk (jos on vuoro)
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö, jossa on reilusti kaappitilaa. Integroitu jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, astianpesukone, erillisliesitaso. Uuni sopivalla työskentelykorkeudella.
Kylpyhuone
Uusittu kylpyhuone. Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku ja suihkuseinä. Wc-istuin. Peili- ja allaskaapisto. Pyyhepatteri.
Makuuhuoneet
Kaksi sopivankokoista makuuhuonetta
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Tilava olohuone
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Piha-alueille
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarelantie 97
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Petri Haapa-aho
Isännöitsijän puhelin
040-774 7391
Tontin pinta-ala
10 063,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Tapiolan Lämpö Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja Myymälähuoneisto 45m2. Autotallit 19 kpl.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.11.2031
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asema 800 metriä ja bussiyhteydet lähellä (Hämeenlinnan väylä lähellä)
Palvelut
Kauppakeskus Kaari sopivan matkan päässä (n. 850 metriä). Lähikauppa Alepa.
Koulut
Lähellä
Autotallit
19
Piha-autopaikkoja
43 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 254 156,52 €
Tehdyt remontit
2021-2023 Suoritettiin pihaurakka, joka sisälsi korjauskokonaisuuksina salaoja-, pihan perusparannus- ja sähköautojen latausinfrahankkeet. 2021 Aurinkovoimalan asennus. Maalämpöön siirtyminen. 2020 Kattokorjaukset. Asennettu kattoturvatuotteita, ja saneerattu vesikouruja ja vesisyöksyjä. 2018 Kaarelantien pihan salaojitus ja maanrakennusurakka. 2017 Huonokuntoisten parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus. 2013-2014 Putkiremontti. Putkiremontin yhteydessä suoritettu kylpyhuoneiden, käyttövesien sekä sähköjen uusiminen. 2011 Räystäiden uusiminen 2. taloon. Katon huoltomaalaus. 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2009 Sauna. 2007 A-talon vesikaton uusiminen. 2005-2006 Hissien rakentaminen. 2000 Julkisivumaalaus. 1986 B-talon katto.
Tulevat remontit
2024-2025 Linjasaneerauksen takuutyöt. 2024 B-talon katon pienkorjaukset. 2025 Julkisivuremontin suunnittelu. 2026 Julkisivuremontin toteutus.