Kaanaankatu 1b C
00560, Arabianranta, Helsinki
3h+avok+kph+las.parveke
435 000 € (6 960 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myytävänä upea kolmio Arabianrannassa
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kolmioon, joka sijaitsee kerrostalon 6. kerroksessa Arabianrannassa, meren läheisyydessä. Tämä koti on ihanan valoisa suurten ikkunoiden ansiosta, jotka tuovat valtavasti luonnonvaloa sisälle ja luovat raikkaan tunnelman.
Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan, joka on suunniteltu vaativaankin makuun. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat upeat kaupunkinäkymät - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.
Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja molemmissa on runsaasti kaappitilaa, joka takaa säilytyksen vaivattomuuden ja siisteyden. Kylpyhuone on tyylikäs ja seesteinen, ja sinne mahtuu hyvin pyykkitorni. Laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat tekevät tilasta harmonisen.
Arabianrannan monipuoliset palvelut ovat aivan käden ulottuvilla ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee tästä alueesta ihanteellisen paikan asua. Täällä asut modernisti ja ylellisesti, nauttien kaikista mukavuuksista, joita tämä upea alue tarjoaa.
Tule ja ihastu tähän moderniin kotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista upeassa ympäristössä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
LKV, LVV, KiAT
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på Svenska! Service also in English!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kaanaankatu 1b C, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 435 000 €
- Myyntihinta
- 435 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 493,75 € / kk (7,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 493,75 € / kk
- Neliöhinta
- 6 960 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko 1.7.2024 alkaen 20 €/hlö/kk, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan (vesimaksu kylmä 5€/m3, lämmin 10 €/m3). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, Pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja Irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaanaankadun suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kaj
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Piiponniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481098
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuslaina, 3 047 065,00 €, laina päättyy 12/2046. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita. Korttelin 23126 asukkailla on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla käyttöoikeus saman korttelin muissa yhtiöissä sijaitseviin kerho-ja saunatiloihin, joita on korttelissa yhteensä 3 kpl. Käyttöoikeus koskee myös ulkoiluvälinevarastoja. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan Asunto Oy Helsingin Rutilla on käyttöoikeus Kaj:n jätehuoneeseen, Asunto Oy Helsingin Kajlla on osa irtaimistovarastoista Helsingin Birgerin tontilla. Yhteisjärjestelysopimuksen määrittely tarkasti yhtiöiden välisiä oikeuksia. Yhtiökokouksessa päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta: Yhtiön parvekkeellisiin asuntoihin (pl. ranskalaiset parvekkeet) on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu muutostyönä. Ilmalämpöpumppu on kytketty asunnon sähköstä ja osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista, käytöstä poistamisesta sekä väärinkäytön seuraamuksista. Ilmalämpöpumpun käyttö on rajoitettu lämmityskaudella syyskuu-huhtikuu. Osakkeenomistajan on hankittava muutostyölle yhtiön lupa.
- Tontin pinta-ala
- 1 288 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 120 613,47 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15§ LUNASTUMENETTELY Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, Irtamistovarasto, Lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat osakkeina, yhtiön hallinnassa on yksi inva-autopaikka.
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 005 258 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleja huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
Tulevat remontit
2024: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
2025-2028: Taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.