Kaanaankatu 1b C
00560, Arabia, Helsinki
1+avok+alkovi+kph+ranskal. parv.
278 000 € (8 176,47 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Minna Dahlström, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja valoisa yksiö Helsingissä Arabian alueella! Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Olohuoneen ja alkovin yhdistelmä tekee tästä pikkukodista viihtyisän ja toimivan. Kylpyhuone on tilava, mikä lisää arjen mukavuutta. Ranskalainen parveke tuo asuntoon lisää valoisuutta ja tilan tuntua, näkymä avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Kaikki asunnon pinnat ovat erinomaisessa kunnossa!
Arabian alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki lähellä, sekä sujuvat yhteydet autolla ja pyöräillen. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat. Vanhankaupunginlahden ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla kaikkina vuodenaikoina.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kaanaankatu 1b C, 00560, Arabia, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 91 559,83 €
- Velkaosuus
- 186 440,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,60 € / kk (7,90 € / m²), Rahoitusvastike 1 486,65 € / kk (velallinen j. os), Yhtiövastike yhteensä 1 755,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 176,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike-ennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Pääomavastike C 0,550 €/velallinen j. os Pysäköintivastike B 20,00 €/os Pääomavastikevakuus: Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50%alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70€/jyvitetty osake. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kaj
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karelia Jarva-Gül
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 238
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita. Korttelin 23126 asukkailla on yhteisjärjestelysopimuksen nojalla käyttöoikeus saman korttelin muissa yhtiöissä sijaitseviin kerho-ja saunatiloihin, joita on korttelissa yhteensä 3 kpl. Käyttöoikeus koskee myös ulkoiluvälinevarastoja. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan Asunto Oy Helsingin Rutilla on käyttöoikeus Kaj:n jätehuoneeseen, Asunto Oy Helsingin Kajlla on osa irtaimistovarastoista Helsingin Birgerin tontilla. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhtiön sisäpihan puoleisiin parvekkeellisiin asuntoihin on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu muutostyönä. Ilmalämpöpumppu on kytketty asunnon sähköstä ja osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan asennuttamansa ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista, käytöstä poistamisesta sekä väärinkäytön seuraamuksista.
- Tontin pinta-ala
- 1 288 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrantarkistusperusteena elinkustannusindeksi. Yhtiö on 25.5.2020 allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen koskien Helsingin kaupungin korttelin 23126 tontteja 11, 13, 14 ja 15. Lisäksi yhtiötä sitoo 19.5.2020 allekirjoitettu rasitesopimus koskien korttelin 23126 tontteja 11, 13, 14, 15 ja korttelin 23124 LPA-tonttia 49.
- Tontin vuosivuokra
- 114 500,16 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2085
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty lto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy
- Taloyhtiössä on
- Irtaimistovarastot, Lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiö tuottaa liikennepalveluja yhteiskäyttöauton muodossa taloyhtiön asukkaille.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Arabia, Viikki
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakeomisteisia. Toteutetut autopaikat 19 kpl. Lisäksi 1 x LE-autopaikka (liikuntarajoitteisille). Katso YJ 15 § (lunastus)
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 22 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 005 258 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
Tulevat remontit
2025-2028: Taloyhtiö on nuori ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.