Kaakonsiipi 8 D
40340, Sulku, Jyväskylä
3h+k+kph+s+p
49 000 € (612,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen ylimmän kerroksen kolmio!
Kolmannen kerroksen tilava ja valoisa läpitalon kulmahuoneisto arkkitehtuurin ajalta, jolloin huoneissa oli vielä tarpeeksi kokoa. Kylpyhuone on saneerattu 2004 (ja 2022), samassa yhteydessä huoneistoon on rakennettu sauna. Vaatehuonetila on muutettu työtilaksi, mutta halutessasi muutat sen takaisin säilytyskäyttöön.
Asunto Oy Kynsikatos on asiallisesti hoidettu vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö. Kahden eri rakennuksen ja 47 asunnon yhtiö on kaukolämmössä. Tontti on oma ja taloyhtiöllä on viihtyisä yhteinen piha-alue. Talojen vesikattopinnoitteet on uusittu 2021 ja huoneistojen kylpyhuoneiden seinäkaivot on muutettu lattiakaivoiksi sekä vesieristeet uusittu vuonna 2022.
Huhtasuon palvelut, päiväkoti ja koulu sijaitsevat noin kilometrin päässä. Läheltä löytyy kauniita metsäalueita, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Ulkoilureittejä, frisbeegolfrata, uimaranta, avantouintipaikka ja hiihtolatuja, näitä tältä alueelta löytyy!
Heti vapaa!
Lähdetään katsomaan!
[email protected]
WhatsApp & puh. 050 412 9331
Perustiedot
- Sijainti
- Kaakonsiipi 8 D, 40340, Sulku, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 42 773,15 €
- Velkaosuus
- 6 226,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333,60 € / kk (4,17 € / m²), Rahoitusvastike 117,94 € / kk (1,47 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 451,54 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 612,50 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kynsikatos
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Hakala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 778 6700
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 3 797 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytystila, kylmäkellari väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 100 m.
- Paikallistiedot
- Uimaranta n. 200 m
- Palvelut
- Huhtasuon terveysasema n. 1,0 km Ruokakauppa / Sale Huhtasuo n. 1,0 km Ruokakauppa / K-Market Kangaslampi n. 1,3 km Huhtasuon lähikirjasto n. 1,0 km
- Koulut
- Huhtasuon yhtenäiskoulu (luokat 1-9) n. 1,0 km
- Sähköpistokepaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
vesiakaton pinnoitteet uusittu 1991, porraskäytävien maalaaminen 1994, B-talon parvekejulkisivupintojen peruskorjaus 1999, autolämmitystolpat uusittu 2000, lukoston uudelleen sarjoittaminen 2001, lämmönvaihdin uusittu automatiikkoineen 2002, antenniverkoston saneeraus digikuntoon 2002, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005, porraskäytäväovien sisääntulokatokset uusittu ja oviseiniin uusittu julkisivupellit 2006, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2006, patteri- ja iv-verkoston perussäätö 2006, autolämmityspaikoille oma sähkön mittaus ja uusittiin syöttökaapeli 2006, sokkeleiden kunnostaminen, julkisivupeltien uusimista ja parvekkeiden sisäpuolisten osien kunnostusta 2009-2010, viheralueiden kunnostaminen sisäänkäyntien puolelta 2011, A- ja B-talojen kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus ja kuivaushuoneiden lattioiden maalaus 2012, B-talon saunaosaston pesuhuoneiden peruskorjaus 2013, A-talon saunaosaston muutos/peruskorjaus 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016, rakennusautomaation saneeraus 2018, kylpyhuoneiden vesieristeiden tarkistuksia 2019, vesikattopinnoitteen uusiminen 2021, kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi sekä lattioiden vedeneristys 2022, ulko-ovien uusiminen 2023.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Näitäkunnossapitotöitäovatnormaalienvuosittaistenkunnossapito-jakorjaustöidenlisäksi
seuraavat:
- Lukkojen uudelleensarjoitus
- Yleistentilojen sähkökeskuksiensaneeraus
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus
- Parvekkeiden betonirakenteiden peruskorjaaminen
- Julkisivunelementtisaumauksien huolto ja uusiminen
- Käyttövesiputkien hankesuunnittelun aloittaminen, johon sisällytetään
yleistentilojen sekä porraskäytävien korjaussuunnittelu