Kaakkurintie 17
28220, Murtosenmutka, Pori
4mh+oh+k+khh+ph+s+3 x wc
344 000 €
123 m²
Tätä asuntoa myy Rami Valli, Myyntijohtaja, LKV, partner, toimitilavälitys
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenkarhea hirsitalo Murtosenmutkasta!
Löydä unelmiesi koti Porin Murtosenmutkan uudelta ja halutulta asuinalueelta. Tämä vuonna 2018 valmistunut omakotitalo tarjoaa modernia ja viihtyisää asumista hirsitalossa, jossa tila ja valo kohtaavat toisensa harmonisesti. Neljän makuuhuoneen, avaran olohuoneen, keittiön sekä kodinhoitohuoneen ansiosta tämä koti sopii erinomaisesti perheen arjen ja yhdessäolon tarpeisiin. Kodinhoitohuoneesta myös oma uloskäynti.
Talon sydämessä on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi talo hyödyntää nykyaikaista ilmalämpöpumppua, mikä tekee asumisesta energiatehokasta ja edullista. Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla varmistaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Lämmönjakotapana alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa sähköpatterit.
Suuri, aurinkoinen takapiha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, tuoden lisätilaa lasten leikeille takapihalla. Lisäksi talon etu- ja takapihalla on osittain katetut terassit, jotka on varustettu led-valaistuksella, luoden ihanteellisen ympäristön illanviettoihin.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä tuleva yhtenäiskoulu on turvallisen pyöräilyetäisyyden päässä. Myös päiväkodit ja kaupalliset palvelut ovat lähellä, samoin kuin hyvät liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Tämä koti on suunniteltu huolellisesti ja rakennettu laadukkaista materiaaleista, kuten hirsirakenteesta, joka tuo kotiin luonnollista lämpöä ja kestävyyttä. Energialuokka C2013 todistaa talon energiatehokkuudesta.
Jos etsit perheellesi tilavaa, valoisaa ja nykyaikaista kotia rauhalliselta alueelta, joka on kuitenkin lähellä kaupungin palveluita, tämä omakotitalo Porin Murtosenmutkassa voi olla unelmiesi täyttymys. Tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja varaa oma yksityisnäyttösi välittäjältä.
Rami Valli
Myyntijohtaja, LKV, Partner
Solid House Kodit Oy
0400352504
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaakkurintie 17, 28220, Murtosenmutka, Pori
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 123 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 123 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala rakennuspiirustusten mukainen. Kerrosala 138m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastus tehdään 27.5.2024.
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 344 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 150 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 476,50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 796,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön n. 18000kWh/vuosi. Nykyisen omistajan sopimuksen mukainen keskimääräinen käyttösähkölasku/kk euromääräisesti: 50€/kk + sähkönsiirto (summa riippuu kuluttajan omasta sähkösopimuksesta).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- 2 erillistä wc:tä. Kolmas wc-istuin pesuhuoneen yhteydessä. Yläkerran wc:ssä ei lattialämmitystä. Pesuhuoneen istuimen yhteydessä ei bideesuihkua.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja Maalattu gyproc
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneiden lattia laminaatti. Alakerrassa vinyyli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja Levyseinä (yläkerta)
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Hirsi ja Gyproc
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu, maali ja Gyproc
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla ja takapihalla osittain katetut terassit, joissa epäsuorat led-valaistukset (nauha) sekä led-spottivalot.
- Piha
- Iso aurinkoinen nurmikkotakapiha, joka rajoittuu nurmikolle istutettuun kaupungin puistoalueeseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mikroaaltouuni. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 828 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Porin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin lunastushinta 2024: 29.924,00 €
- Tontin vuosivuokra
- 1 496,13 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2067
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Varaava takka, nuohottu 5/2024
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO:lla.
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Konesaumattu pystysaumakate
- Rakennusoikeus
- 248.39999999999998
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- TPK Porina
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.1.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- pori.fi
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sijainti Porin Murtosenmutkan uudella asuinalueella Kaakkurintien kulmassa.
- Palvelut
- Lähellä S-market Lukkarinsanta sekä Murtosenmutkan K-Market. Puuvillan kauppakeskus 3km säteellä.
- Koulut
- Pohjois-Porin Monitoimikeskus/ tuleva yhtenäiskoulu on turvallisen pyöräilyetäisyyden päässä noin 1km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- TPK Porina
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Kylmä kevytvarasto n. 8m2.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rakennuslupa haettu ja piirustukset valmiina yhden auton autokatokselle sekä varastolle. Rakennuslupa vanhentunut ja haettava ostajan toimesta uudelleen voimaan, mikäli autokatosrakennus halutaan tontille rakentaa.