Makuuhuoneessa aamun avaa upea aamuaurinko. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Köysikuja 4 C 3
48310, Hirssaari, Kotka
4h+k+saunaos.+wc*2+khh+vh+lasitettu parveke
448 500 € (4 600 € / m²)
97,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Merimaiseman äärelle valmistuu 12 laadukasta huoneistoa
Ennakkomarkkinoinnissa Kotkan Hirssaaren rantaan rakennettavat, tasokkaat huoneistot.
Ennakkovaraajana pääset vaikuttamaan kotisi pohjaratkaisuun sekä valitsemaan sinua miellyttävät kiintokalusteet ja pintamateriaalit lukuisista eri vaihtoehdoista. Isojen, merenpuoleisten ikkunoiden ansiosta rannan tunnelma on lähes käsin kosketeltavissa. Meri saaristoineen on täällä aivan edessäsi ja saat nauttia näkymästä hulppealla, koko huoneiston levyisellä, lasitetulla parvekkeella.
Jokaisella asunnon varaajalla on oikeus varata myös erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka, jossa on valmiudet sähköauton latausasemalle. Säilytystilat on huomioitu niin, että kullekin huoneistolle kuuluu lämmin varastotila autokatosten luona, sekä asuntojen yhteyteen rakennettavat kylmät varastotilat.
Tervetuloa toteuttamaan elämäsi parhaat asuntokaupat, jossa meri, ranta, paikallisuus, ekologisuus, ylellisyys ja huippuunsa hiottu laatu saavat aivan uuden käsityksen.
Katso vapaana olevat huoneistot sivuiltamme aitoalkv.fi/koysiranta/
Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää!
Aitoa välittämistä, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Köysikuja 4 C 3, 48310, Hirssaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 448 500 €
- Myyntihinta
- 224 250 €
- Velkaosuus
- 224 250 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 709,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 2 099,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 4 600 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Hoitovastike on vielä arvio. Rahoitusvastike laskettu kokonaiskorolle 4,8 % (5/2024) ja rahoitusvastikkeen lopullinen korkotaso sekä määrä tarkentuu lainan nostohetkellä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas Noblessan keittiö, joka suunnitellaan Kotkan Sisustustalossa toiveidesi mukaan. Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia. Työtasot valintasi mukaan joko kvartsikomposiitti tai keraaminen taso.
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), erillisuuni (Pyrolyysi), liesi (Induktio keittotaso integroidulla liesituulettimella), keittiösaareke ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Kylpyhuone
- Tinkimättömällä tyylillä suunniteltu saunaosasto on tärkeä osa kokonaisuutta. Suunnittelussa ammattilainen apunasi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattiakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Olohuone sekä näyttävä keittiö yhdistyvät ja luovat ison, avaran tilan, jossa voit nauttia arjesta väljemmin. Laadukkaat ja kestävät materiaalit tuovat huoneistoon arvokkaan olemuksen. Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kaapisto, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja Lämmin häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja Lasiseinä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Merinäköala
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Lattiamateriaali valintasi mukaan joko parketti tai kovetettu puulattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Köysiranta
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Kotkan Köysiranta nousee paikalleen Rakennusliike Kalevi Suntio Oy:n toimesta. Yritys rakentaa ja saneeraa ammattitaidolla sekä vuosikymmenten kokemuksella. Referenssejä löytyy teollisuuden rakennuksista liikekiinteistöihin, julkisiin rakennuksiin sekä asuintaloja rivitaloista kerrostaloihin. Osaava, paikallinen henkilökunta ja asiakkaiden toiveet huomioiva tapa toimia ovat heidän toimintansa kulmakiviä.
- Tontin pinta-ala
- 3 838 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin tiedot
- Rinnetontti, meren välittömässä läheisyydessä.
- Tontin vuosivuokra
- 15 992 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.08.2075
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ja hiekoitus yhtiön alueella tilataan palveluna.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen energialuokka on tämän hetken laskennallinen arvio.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pyörävarasto, jätekatos, väestönsuoja ja valokuitu.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Veden ympäröimä Hirssaari, tutummin "Hirssu" on merellinen asuinalue aivan Kotkan ydinkeskustan tuntumassa. Alueella on myös vanhempaa rakennuskantaa, mutta merkittävin osa asuinalueesta periytyy 2002 pidetyistä Kotkan asuntomessuista. Vehreän ja viihtyisän asuinalueen palveluita ovat mm. päiväkoti, kauppa sekä pienvenesatama.
- Palvelut
- Lähikauppa Sale Hirssaari n. 400 m. Kotkansaaren palvelut n. 2,1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat myydään erillisinä osakkeina, VH 12 000 €. Pihapaikat lämmitystolpalla myydään erillisinä osakkeina VH 4 000 €.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kotkan kaupunki p. 05-2341.