Kölikuja 9
00890, Karhusaari, Helsinki
478 000 €
1 200 m²
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Karhusaaren helmi. Kauniit maisemat ja rauhaisa päätymutka.
Tämä loistava tontti kahdelle omakotitalolle odottaa Karhusaaressa. Upeat näkymät yli niittyjen ja laaksojen. Osittaiset rantanäkymät. Tartu tilaisuuteen, koska vielä väljässä Karhusaaressakaan tällaisia mahdollisuuksia ei joka hetki tule vastaan.
Asemakaavan mukaista rakennusoikeutta 400 k-m2, joka voidaan jakaa kahdelle asunnolle tai kahdelle omakotitalolle. Kaavan mukaan asuinkerroksia voi olla 3, jonka lisäksi osin maanpäällinen kellari on mahdollinen, joten kerroksia saa tarvittaessa jopa 4. Viereisellä tontilla on 1-tasoinen talo, joten sellaisenkin tähän pitäisi saada.
Tarvittaessa voidaan myydä myös kahtena erillisenä määäalana, jotka voi rekisteröidä omiksi tonteikseen. Tällöin rakennuspaikan hinta on 239 000 eur / määräala.
Pohjatutkimus tehty.
Harvoin tarjolla.
Tontilla voi käydä tutustumassa itsekseen, mutta tulen tarvittaessa mukaan.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: [email protected] TAI PUH. 040 837 3465. Voit täyttää myös yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kölikuja 9, 00890, Karhusaari, Helsinki
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 478 000 €
- Myyntihinta
- 478 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Ei
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 2407,14 eur vuonna 2024. Kiinteistövero pienenee, kun tontille on rakennettu.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti voidaan myös jakaa kahdeksi tontiksi / määräalaksi, jossa yhteinen ajotie. Määräalan voi rekisteröidä omaksi tontiksi. Pohjatutkimus tehty, jonka mukaan tontilla esiintyy avokalliota ja myös kairauksia tehty, jotka ovat päättyneet 0-1,4 m syvyydessä tiivisiiseen maakerrokseen, kiveen, lohkareeseen tai kallioon. Kölikujan uusi tie on asfalttia vaille valmis.
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Lisätietoja liittymistä voi kysyä seuraavasti: Vesi-viemäriliittymiä hallinnoi alueella Sipoon vesi. Alueen hulevesiliittymiä Hsy.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 400
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 400 k-m2.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- (1/2)III Sulkeissa oleva murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa rakennuksen alimmalla kerrostasolla käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi (toisin sanoen / lyhyesti: mahdollisuus maanpääliseen kellariin). Rakennusoikeusluvun jokaista täyttä 200:a kohden saa rakentaa yhden asunnon.