Kölikatu 8b as
20810, Majakkaranta, Turku
2h, k, s, p
249 000 € (3 830,77 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, hyväkuntoinen kaksio, jossa iso lasitettu parveke!
Tämä koti sijaitsee suositulla Majakkarannan asuinalueella, joka tunnetaan merenläheisyydestään ja vehreästä ympäristöstään. Alue tarjoaakin hienoja ulkoilureittejä ja muun muassa merenrantaa sekä kaunista jokivartta pitkin voi kulkea aina keskustaan asti. Kulkuyhteydet keskustan suuntaan ovat muutenkin monipuoliset myös omalla autolla sekä julkisilla kulkuvälineillä. Lisäksi lähikauppa S-Market Majakkaranta odottaa vain 200 metrin päässä ja palvelee ympäri vuorokauden.
Toiseksi ylimmässä kerroksessa oleva asunto ihastuttaa valoisuudellaan. Aamuaurinko valaisee kauniisti koko asunnon ja isolla lasitetulla parvekkeella kelpaa nauttia lämpimistä auringonsäteistä. Olohuone ja keittiö ovat yhteydessä toisiinsa ja muodostavat avaran kokonaisuuden. Keittiötä on päivitetty tyylikkäästi vuonna 2022, minkä myötä kodinkoneet, tasot, pesuallas ja hana sekä vetimet on uusittu ja kaappien ovet on maalautettu ammattimaalarilla. Lisäksi asunnon vaalea vinyylilattia on uusittu vuonna 2023, mikä korostaa valoisaa yleisilmettä. Tilava kylpyhuone helpottaa arjen askareissa ja tilaa on omalle pyykinpesukoneelle. Asunnossa on myös oma sauna, jonka lauteet ja paneelit on äskettäin käsitelty.
Asunto Oy Turun Kommodori on vuonna 2003 valmistunut hieno taloyhtiö, johon kuuluu yksi asuinrakennus, jossa on 31 asuntoa. Taloyhtiössä on tehty aktiivisesti erilaisia huolto- ja kunnossapitotöitä ja yhteiskäytössä olevista tiloista sekä piha-alueista on haluttu pitää hyvää huolta. Yhtiön kaunis piha-alue tekeekin pihapiiristä yhä entistä viihtyisämmän. Autopaikkojen osalta taloyhtiö vuokraa sähköpistokepaikkoja jonotuksen mukaan ja tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös erillisenä osakkeena oleva autokatospaikka.
Ota yhteyttä, sovitaan aika yksityisesittelylle ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Perustiedot
- Sijainti
- Kölikatu 8b as, 20810, Majakkaranta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,90 € / kk (4,26 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 276,90 € / kk
- Neliöhinta
- 3 830,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 17,00 €/kk/hlö, sähkö kulutuksen mukaan ja autopaikkavuokra 23,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön tasot, kodinkoneet, pesuallas ja hana sekä kaappien vetimet uusittu ja kaappien ovet maalautettu vuonna 2022. Varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Lattian laatoitus uusittu takuutyönä vuonna 2012.
- Makuuhuoneet
- 1 kpl. Vinyylilattia uusittu vuonna 2023. Seinät tapetoitu.
- Olohuone
- Vinyylilattia uusittu vuonna 2023. Seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto ja eteisessä sekä makuuhuoneessa kaapistot.
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kommodori
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Maxenius
- Isännöitsijän puhelin
- 0400245771
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistoihin ja huoneistoparvekkeisiin rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. markiisit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 3 288 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Erksaar Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kerhohuone ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat 15 kpl erillisinä osakkeina. Yhtiön omistamat sähköpistokepaikat 13 kpl vuokrataan talon asukkaille jonotuksen mukaan. Ensisijaisesti paikkoja luovutetaan yksi/huoneisto.
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
Tehdyt remontit
2024 Ulko-ovien automatiikka lisätty, pääoven eteen tehty laattaluiska, seinien valaisimet uusittu led-valaisimiin, pihakaivoja laskettu, luiska pyörävaraston eteen, pyörävarastojen ja häkkivarastojen lattiat huoltomaalattu, hissihuoneen poistoilmakoneen puhaltimen kondensaattorin vaihto, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2023 Elementtisaumaukset (ulko-ovien ja ikkunoiden saumat)
2022 Hissin taajuusmuuttajan uusinta, julkisivun pesu, palovaroittimet uusittu
2021 Sokkelin (sisäpihan puolen) kiveyksen parannus (patolevyt + tuuletusputket)
2020 Asuntojen poistopuhaltimen sähkömoottori on uusittu ja asennettu alipainehäiriöpoistaja, salaojien paikannus ja kuvaus, parvekelasit huollettu
2019 Ulko-ovet ruostemaalattu, pihavalaisimet päivitetty led-valaisimiksi
2018 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen
2017 Ulko-ovien ja ulkokalusteiden huoltomaalaus
2016 Käyttövesisiirtoventtiili uusittu
2014 Rakennusautomaation päätelaite uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien puhidstus
2011 Takuutyö: Piha-alueen viemärikaivon korjaus (painuman aiheuttama) sekä pyörävaraston sisääntulokorokkeen teko (painuman aiheuttama)
2010-2012 Takuutyö: Irronneiden kylpyhuonelaatoituksien korjaus
2011 Piha-alueen painumien korjaaminen, putki- ja rakennusteknisinetöineen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Parvekelasien huolto (liukumekanismi), katon paikkamaalaus (kulkuluukun ympäristö), lämmönvaihtimen huoltokatselmus ja viemärikuvaus välillä runkolinja-talon sokkeli 2025, maanpainumien korjausta tarvittaessa ja mahdollisen asukasremonttien yhteydessä uusitaan huoneistojen märkätilojen vedeneristys 2025-2030.