Käsityöläiskatu 7 a as
20100, Keskusta, Turku
4h+k+kph+lasitettu parveke
288 000 € (3 512,20 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Raija Västilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Astu Turun keskustan yläilmoihin, jossa odottaa tämä tyylikäs ja valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.
Tässä kodissa valo tulvii sisään suurista ikkunoista, jotka avaavat näkymät kattojen ylle. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti säilytys- ja sisustusmahdollisuuksia ja remontoidussa keittiössä yhdistyvät moderni tyyli ja toiminnallisuus. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Käsityöläiskatu 7 sijaitsee kävelymatkan päässä niin kauppatorista, kaupoista, ravintoloista kuin kulttuuri- ja liikuntamahdollisuuksista. Lähistön puistot ja Aurajoen rannat tarjoavat kauniit puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Soita tai sähköpostita ja varataan aika tutustumiselle tähän kotiin.
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Raija Västilä
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
050 344 7750
[email protected]
facebook: Solid House Raija Västilä
instagram: @solidhouseraija
www.solidhouse.fi/raija-vastila
Perustiedot
- Sijainti
- Käsityöläiskatu 7 a as, 20100, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 9
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 288 000 €
- Myyntihinta
- 264 368,74 €
- Velkaosuus
- 23 631,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,60 € / kk (Jyvitys), Rahoitusvastike 273,88 € / kk (Jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 667,48 € / kk
- Neliöhinta
- 3 512,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa kulutetun veden mittarien mukaan. Turku Energia hoitaa huoneistokoht. sähkön mittauksen. Autopaikka 60€/kk. Pyykkituvan ja saunan käyttö on asukkaille veloituksetonta. Yhtiökokouksissa 5/24 ja 9/24 päätetty korjaushankkeista, joiden kustannus yhtiötasolla on 355.000 euroa. Kustannus jaetaan huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisen jyvityksen mukaan. Tämän huoneiston osalta kustannus olisi n. 12400 euroa ja rahoitusvastike n. 115 euroa / kk. Luvut ovat arvioita. Kustannuksesta vastaa ostaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Pöytötasot laminaattia. Kaapistossa kohdevalot.
- Kylpyhuone
- WC-pytty, suihku, pesuallas, peilikaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto alakerrassa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- 9.kerroksen näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Lattioissa parketti, keittiössä vinyyli. Seinät maalattu tai tapetoitu. Kylpyhuone laatoitettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Sisäänkäyntiin yhdet portaat, mutta talon eteen on rakennettu kulkuramppi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kisälli
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintimestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rosa Hjort
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440567043
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on 80.000 euron luottolimiitti, jota on käytetty, Asuinrakennus on kovalla pohjalla, samoin toimistorakennus lukuun ottamatta Humalistonkadun puoleista päätyä, jossa on 4 betonipaalua. Päädyssä on lievä kontakti naapuritaloon, jolla ei liene merkitystä. Naapuriyhtiöllä (Käsityöläiskatu 7b) kulku- ja johtorasite tontille.
- Tontin pinta-ala
- 1 491 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto, peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J.Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Sauna, pesutupa, mankeli pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- 9 autotallia osakkeina. 12 taloyhtiön pihapaikkaa, jotka vuokrataan jonotuslistan mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.turku.fi / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 030 190 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Asuinrakennuksen sekä liikesiiven huoneistokohtaiset sähkömittarit
2021 Asuntojen parvekkeiden, tuuletusparvekkeiden ja liikesiiven ikkunoiden ja ovien uusinta
2021 Liikesiiven kuntokartoitus.
2020 Liikesiiven viemärisukitus ja vesivahingot, porrashuoneiden lattioita uusittu,padotuskaivo uusittu kellarissa.
2018 Liikesiiven kosteusvauriokorjauksia
2017 Esteettömyyden parantaminen
2016 Ulko-ovien uusiminen ja kulkutunnisteet
2015 Kellarin ja porraskäytävän maalaus + laatoitus
2014 Linjasaneeraus (viemärit pinnoitettu, käyttövesiputket uusittu kuparilla, sähkönousut ja ryhmäkeskukset
sekä antenni- ja datajohdot uusittu, kylpyhuoneiden vesieristeet uusimatta)
2013 Liikesiiven peltikaton maalaus
2010 Tonttiliittymävesijohdon uusiminen
2010 Asuinrakennuksen katon maalaus
2009 Patteriverkoston tasapainotus
2006 Liikesiiven katon uusiminen
2005 Pihan puoleisen julkisivun ikkunat, villat ja levytykset
2001 Kadun puoleisten asuntoparvekkeiden rakenteellinen korjaus ja lasitus
2001 Siivousparvekkeiden remontti (lattian pinnoitus)
2001 Kadun puoleisen julkisivun ikkunat, villat ja levytykset (ei parvekkeiden ovet ja ikkunat)
Tulevat remontit
2024-2025 Asuinrakennuksen ja liikesiiven ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilman lisääminen liikesiiven poistokoneen uusinta (LTO)
2024-2025 Lämmityksen tasapainoitus ja säätö
2024,2025 Autotallin ovien uusinta
2024-2025 Lukituksen uusinta
2024-2025 Liikesiiven viemärien sukitus
2024-2025 Porrashuoneen lattioiden kunnostus ja porrashuoneen huoltomaalaus
2027 Pihan kallistusten korjaus ja asfaltointi, sähkökaapelointien uusinta ja sähköautolataus-mahdollisuuden selvittäminen
2027 Hissin uusiminen
2027 Asuinhuoneistojen ovien uusinta
2028 Asuinrakennuksen katon uusinta
Yhtiökokouksissa 5/24 ja 9/24 päätetty korjaushankkeista, joiden kustannus yhtiötasolla on 355.000 euroa. Kustannus jaetaan huoneistolle yhtiöjärjestyksen mukaisen jyvityksen mukaan. Tämän huoneiston osalta kustannus olisi n. 12400 euroa ja rahoitusvastike n. 115 euroa / kk. Luvut ovat arvioita. Kustannuksesta vastaa ostaja.