Käsityöläiskatu 2 B
06100, Keskusta, Porvoo
2h+k
89 000 € (1 633,03 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Porvoon sydämestä, viehättävällä Käsityöläiskadulla. Tämä valoisa ja tilava kaksio tarjoaa 54,5 neliömetriä elämisen iloa keskeisellä sijainnilla, missä kaikki keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman ylimääräisiä portaita.
Asunto on pääosin alkuperäiskuntoinen, tarjoten uusille omistajilleen ainutlaatuisen mahdollisuuden muokata sitä mieleisekseen. Keittiö on tilava ja toimiva, odottaen herkullisia kokkauksia ja yhteisiä hetkiä. Olohuoneesta avautuu käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta.
Asunto Oy Porvoon Käsityöläiskatu 2 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja viileän kellarin, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi asukkaiden käytössä on säilytystilaa niin verkkokoppivaraston kuin kaappienkin muodossa.
Yhtiön sijainti on ihanteellinen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin omalla autollakin liikkuville, sillä bussipysäkki löytyy läheltä ja autopaikka on mahdollista saada yhtiön jonotusperiaatteen mukaan. Koulut, päiväkodit ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan kaikenikäisille.
Tulevaisuudessa yhtiössä on suunnitteilla useita parannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja saunan sekä löylyhuoneen saneeraus, jotka tulevat edelleen nostamaan asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.
Tämä kaksio on täydellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta alkua Porvoon historiallisessa ympäristössä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tarkemmin ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Käsityöläiskatu 2 B, 06100, Keskusta, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde on tyhjä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 89 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 337,28 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 337,28 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 633,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen ja tilava keittiö.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Alkuperäinen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja verkkokoppivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Suurimmalta osin alkuperäiskuntoinen.
- Näkymät
- Yhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Yhtiön piha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat alkuperäiset materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat alkuperäiset materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat alkuperäiset materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Käsityöläiskatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mats Sundberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556165
- Taloyhtiön lisätiedot
- Veden kulutuksesta maksetaan kulutuksen mukaan, yksikköhinnat taloyhtiön vahvistetun talousarvion mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 1 443,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnna
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Torille n. 700m, josta hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
- Paikallistiedot
- Lähellä keskustaa.
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Koulut
- Keskusta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön paikat jonotuksen perusteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön paikat jonotuksen perusteella.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli suunnittelee remontointia ennen vuotta 1994 rakennetussa talossa on asbestikartoitus tehtävä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 525 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kts. tarkemmin esitemateriaali sekä sen liitteenä oleva kunnossapitoselvitys.
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.06.2024 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti aloittaa käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu. Suunnittelu rauhoitetaan avaamalla luotollinen tili, limiittiraja 15.000€. Urakan toteuttamisesta päätetään myöhemmin.
Saunan ja löylyhuoneen saneeraus tarpeellinen, arvioidaan vuosittain milloin tehdään. Kuntokartoitetaan vesikatto sekä parvekkeiden etulevyjen kiinnitys ja kaiteiden huoltomaalaus tarve. Ilmanvaihdon tarkastus ja huolto edessä, toistaiseksi ei toimenpiteitä.
Kts. tarkemmin isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.