Kärköläntie 110

03850, Pusula, Lohja
4-5h+k+s+terassi+vaja+huvimaja
229 000 €
112 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hanna Donner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLat
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Asuntoesittely
Persoonallista asumista ylellisessä hirsihuvilassa! Löydä oma rauhasi ja nauti luonnonläheisestä elämästä tässä viehättävässä hirsihuvilassa, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Lohjan Pusulassa. Tämä vuosina 1980-2008 rakennettu huvilakokonaisuus tarjoaa modernin ja viihtyisän asumisen omalla 4240 neliömetrin tontilla, jossa on tilaa niin puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan aktiviteeteillekin. Talon moninainen pohjaratkaisu tarjoaa muunneltavat puitteet yhdessäoloon, ruuanlaittoon ja makuuhuoneiden sijoittelulle. Lisäksi alakerrassa sijaitsee kodikas sauna, jonka tulenloimotuksessa voit rentoutua ja pulahtaa pihapaljuun tähtitaivaan alle. Kesäinen grillailu sujuu suojaisassa huvimajassa. Koko talon läpi näkyvillä kulkevat hirsiseinät luovat ainutlaatuisen tunnelman ja hyvän sisäilman. Tilava terassi etelä-lounaispuolella kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja ympäröivästä luonnosta. Kiinteistöön kuuluu myös osin sähköllä lämmitettävä pihavaja, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen tai vaikkapa harrastuskäyttöön. Tontti on hoidettu ja puutarhamainen. Välttämättömät palvelut kuten terveyskeskus, hammaslääkäri, apteekki, kirjasto, ravintola ja muut kaupalliset palvelut ovat Pusulassa noin 5km:n päässä. Tämä vapaa-ajanhuvila tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä, tarjoten samalla kaikki modernin asumisen mukavuudet. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhaa, luontoa ja omatoimista elämäntapaa. Tämä hirsihuvila on nyt rekisteröity osavuotiseen vapaa-ajan asumiseen, mutta muuttaminen ympärivuotiseksi mahdollista ja anottavissa kunnalta. – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Tähän omaleimaiseen kohteeseen et voi olla ihastumatta. Esittelyt: Hanna Donner, LKV, KiLat / 0400 400 603 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Kärköläntie 110, 03850, Pusula, Lohja
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
112 m²
Muu pinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yllämainitut pinta-alat ovat vapaa-ajankäyttöön rekisteröidyn rakennuksen kerrosm2 pinta-aloja, jotka mitataan ulkoseinien ulkopinnan mukaan.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
2008
Lisätietoja rakennusvuodesta
Tämä vapaa-ajankohde on rakennettu kolmessa osassa, ensimmäinen osa valmistunut vuonna 1980, seuraava laajennus vuonna 2003 ja viimeisin torniosa rakennettu vuonna 2008. Ulkorakennus valmistunut vuonna 1996 ja sisäpihan huvimaja vuonna 2024.
Käyttöönottovuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
229 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
20000 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
250 € / kk
Keskimääräinen lämmityskustannus
250 € / kk
Vesi ja jätevesi (€/kk)
17 €
Puhtaanapito (€/kk)
10 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
445,11 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 044,64 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkön kulutus laskettu sopimuksella 0,07senttiä/ Kwh + siirtomaksu. Kulutus noin 20 000kWh/v.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Hirsi
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja hirsi
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukone ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Hirsi
Makuuhuoneiden seinät
Hirsi
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Hirsi
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
pihalla vaja
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Talon etelä-lounaispuolella isot terassit, joilla katettua ulkotilaa, sekä palju ja huvimaja.
Piha
Selkeärajainen piha, jossa hyvin tilaa esim. kasvimaalle.
Ranta
Oikeus vesialueisiin
Vesistön nimi
Löyttöjärvi
Muut tilat
Muunneltava pohja, jossa kahdessa tilassa varaava vuolukivitakka.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
4 240 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tasainen nurmitontti mahdollistaa esteettömän liikkumisen vaikka mönkijällä, toisaalta talon sijainti kallion kupeessa antaa sille oman persoonallisen leiman.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Päärakennus: Luonnonhirsi pyöreä, halkaisijalla 240, välissä pellavarive. Piharakennus: lautaverhoiltu
Rakennusmateriaali
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: ILP, sähköpatterit Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu 2 varaavaa takkaa
Ilmanvaihto
painovoimainen
Vesijohto
rengaskaivo
Viemäröinti
saostuskaivo
Lisätietoja viemäristä
Saostuskaivot tyhjennetty 2 kertaa vuodessa, 180€/ kerta. 3-osainen. Nykyinen jätevesijärjestelmä on rakennettu 1992 sen hetkisten omakotitalosäännösten mukaan ja mitoitettu osavuotiselle käytölle. Ympärivuotiseksi vapaa-ajan asumiselle luvan saaminen, taikka muuttaminen omakotitalo statukselle vaatii jätevesijärjestelmän päivittämisen ( umpisäiliö), sillä muutosluvan yhteydessä tulee toimittaa kunnalle jätevesisuunnitelma.
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
212
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudesta käytetty 111,5m2, eli käyttämättä noin 100m2 Rekisteröity osavuotiseksi Vapaa-ajan asunnoksi. Voidaan muuttaa kokovuotiseksi käyttötarkoituksen muutoksella ja OKT-asumiseen Maankäyttö- ja kaavoitusosaston poikkeamisluvalla ja sen jälkeen haetaan Rakennuslupa käyttötarkoituksen muutokselle.
Rakennusoikeus e-luku
0.05
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Vapaa-ajan asunnolle ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta.
Kiinteistöön kuuluu
Piharakennus, huvimaja, puukatos ja leikkimökki Tieoikeus on Osuus yhteiseen vesialueeseen on
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Sijaintiin liittyvät julkiset palvelut: Aluejaot: Oppilaaksiottoalue, alakoulu PUSULA Oppilaaksiottoalue, yläkoulu NUMMEN YHTENÄISKOULU Äänestysalue Pusula, Postinumeroalue 03850 Terveyskeskusalue: Terveysasema Pusulan terveysasema Osoite Arvelankuja 1, 03850 Pusula Puhelin 019-369 2300 Ajanvaraus ma, ti ja to klo 8 - 16, ke ja pe klo 8 - 14 Neuvola-alue: Neuvola Nummen neuvola Osoite Kaarlentie 2, 09810 Lohja Terveydenhoitaja Katri Finerus Puhelin 050-369 8017
Palvelut
https://peda.net/lohja/varhaiskasvatus/vs/pusulanpk/nummen-ja-pusulan-alueen-palvelut 5 km:n päässä: Kyläkauppakeskus PikkuOmena Neste bensa-asema Kirjasto Harrastukset: Jalkapallo Partio MML kuvataidekerho Terveyskeskus Apteekki Kampaamo Urheilu- ja Rautakauppa Kukkakauppa Kirkko VPK Pusulan Krouvi Koulu Sale
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
RAKENNUSVALVONTA https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-ja-maankaytto/rakennusvalvonta/ Lupakäsittelijä Alueen nimi Alue 4 Yhteystieto Lupainsinööri Riku Oksanen Puhelin 044 374 1400 Puhelinaika ma-pe klo 12-13 Yhteydenotot ensisijaisesti Lupapisteen kautta
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Leikkimökki, liiteri, ja Pihavaja puukatos ja huvimaja (paljun yhteydessä). Puucee ja leikkimökki.
Lisätietoa muista rakennuksista
Pihavaja rakennettu vuonna 1996, vajasta noin puolet on sähköllä lämmitettävä.