Kärköläntie 110
03850, Pusula, Lohja
4-5h+k+s+terassi+vaja+huvimaja
229 000 €
112 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Donner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLat
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Persoonallista asumista ylellisessä hirsihuvilassa!
Löydä oma rauhasi ja nauti luonnonläheisestä elämästä tässä viehättävässä hirsihuvilassa, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Lohjan Pusulassa. Tämä vuosina 1980-2008 rakennettu huvilakokonaisuus tarjoaa modernin ja viihtyisän asumisen omalla 4240 neliömetrin tontilla, jossa on tilaa niin puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan aktiviteeteillekin.
Talon moninainen pohjaratkaisu tarjoaa muunneltavat puitteet yhdessäoloon, ruuanlaittoon ja makuuhuoneiden sijoittelulle. Lisäksi alakerrassa sijaitsee kodikas sauna, jonka tulenloimotuksessa voit rentoutua ja pulahtaa pihapaljuun tähtitaivaan alle. Kesäinen grillailu sujuu suojaisassa huvimajassa.
Koko talon läpi näkyvillä kulkevat hirsiseinät luovat ainutlaatuisen tunnelman ja hyvän sisäilman. Tilava terassi etelä-lounaispuolella kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja ympäröivästä luonnosta.
Kiinteistöön kuuluu myös osin sähköllä lämmitettävä pihavaja, joka tarjoaa lisätilaa säilytykseen tai vaikkapa harrastuskäyttöön. Tontti on hoidettu ja puutarhamainen. Välttämättömät palvelut kuten terveyskeskus, hammaslääkäri, apteekki, kirjasto, ravintola ja muut kaupalliset palvelut ovat Pusulassa noin 5km:n päässä.
Tämä vapaa-ajanhuvila tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä, tarjoten samalla kaikki modernin asumisen mukavuudet. Se on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhaa, luontoa ja omatoimista elämäntapaa. Tämä hirsihuvila on nyt rekisteröity osavuotiseen vapaa-ajan asumiseen, mutta muuttaminen ympärivuotiseksi mahdollista ja anottavissa kunnalta. – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Tähän omaleimaiseen kohteeseen et voi olla ihastumatta.
Esittelyt: Hanna Donner, LKV, KiLat / 0400 400 603 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kärköläntie 110, 03850, Pusula, Lohja
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Muu pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 148 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yllämainitut pinta-alat ovat vapaa-ajankäyttöön rekisteröidyn rakennuksen kerrosm2 pinta-aloja, jotka mitataan ulkoseinien ulkopinnan mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Tämä vapaa-ajankohde on rakennettu kolmessa osassa, ensimmäinen osa valmistunut vuonna 1980, seuraava laajennus vuonna 2003 ja viimeisin torniosa rakennettu vuonna 2008. Ulkorakennus valmistunut vuonna 1996 ja sisäpihan huvimaja vuonna 2024.
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 250 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 17 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 445,11 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 044,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus laskettu sopimuksella 0,07senttiä/ Kwh + siirtomaksu. Kulutus noin 20 000kWh/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja erillinen pakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja hirsi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- pihalla vaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon etelä-lounaispuolella isot terassit, joilla katettua ulkotilaa, sekä palju ja huvimaja.
- Piha
- Selkeärajainen piha, jossa hyvin tilaa esim. kasvimaalle.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Vesistön nimi
- Löyttöjärvi
- Muut tilat
- Muunneltava pohja, jossa kahdessa tilassa varaava vuolukivitakka.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 240 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen nurmitontti mahdollistaa esteettömän liikkumisen vaikka mönkijällä, toisaalta talon sijainti kallion kupeessa antaa sille oman persoonallisen leiman.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päärakennus: Luonnonhirsi pyöreä, halkaisijalla 240, välissä pellavarive. Piharakennus: lautaverhoiltu
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: ILP, sähköpatterit Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu 2 varaavaa takkaa
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- rengaskaivo
- Viemäröinti
- saostuskaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Saostuskaivot tyhjennetty 2 kertaa vuodessa, 180€/ kerta. 3-osainen. Nykyinen jätevesijärjestelmä on rakennettu 1992 sen hetkisten omakotitalosäännösten mukaan ja mitoitettu osavuotiselle käytölle. Ympärivuotiseksi vapaa-ajan asumiselle luvan saaminen, taikka muuttaminen omakotitalo statukselle vaatii jätevesijärjestelmän päivittämisen ( umpisäiliö), sillä muutosluvan yhteydessä tulee toimittaa kunnalle jätevesisuunnitelma.
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 212
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta käytetty 111,5m2, eli käyttämättä noin 100m2 Rekisteröity osavuotiseksi Vapaa-ajan asunnoksi. Voidaan muuttaa kokovuotiseksi käyttötarkoituksen muutoksella ja OKT-asumiseen Maankäyttö- ja kaavoitusosaston poikkeamisluvalla ja sen jälkeen haetaan Rakennuslupa käyttötarkoituksen muutokselle.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.05
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vapaa-ajan asunnolle ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta.
- Kiinteistöön kuuluu
- Piharakennus, huvimaja, puukatos ja leikkimökki Tieoikeus on Osuus yhteiseen vesialueeseen on
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Sijaintiin liittyvät julkiset palvelut: Aluejaot: Oppilaaksiottoalue, alakoulu PUSULA Oppilaaksiottoalue, yläkoulu NUMMEN YHTENÄISKOULU Äänestysalue Pusula, Postinumeroalue 03850 Terveyskeskusalue: Terveysasema Pusulan terveysasema Osoite Arvelankuja 1, 03850 Pusula Puhelin 019-369 2300 Ajanvaraus ma, ti ja to klo 8 - 16, ke ja pe klo 8 - 14 Neuvola-alue: Neuvola Nummen neuvola Osoite Kaarlentie 2, 09810 Lohja Terveydenhoitaja Katri Finerus Puhelin 050-369 8017
- Palvelut
- https://peda.net/lohja/varhaiskasvatus/vs/pusulanpk/nummen-ja-pusulan-alueen-palvelut 5 km:n päässä: Kyläkauppakeskus PikkuOmena Neste bensa-asema Kirjasto Harrastukset: Jalkapallo Partio MML kuvataidekerho Terveyskeskus Apteekki Kampaamo Urheilu- ja Rautakauppa Kukkakauppa Kirkko VPK Pusulan Krouvi Koulu Sale
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- RAKENNUSVALVONTA https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-ja-maankaytto/rakennusvalvonta/ Lupakäsittelijä Alueen nimi Alue 4 Yhteystieto Lupainsinööri Riku Oksanen Puhelin 044 374 1400 Puhelinaika ma-pe klo 12-13 Yhteydenotot ensisijaisesti Lupapisteen kautta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Leikkimökki, liiteri, ja Pihavaja puukatos ja huvimaja (paljun yhteydessä). Puucee ja leikkimökki.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Pihavaja rakennettu vuonna 1996, vajasta noin puolet on sähköllä lämmitettävä.