Kärännäntie 7 A
83960, Koli, Lieksa
Tupakeittiö+alkovi+kph+s
57 500 € (1 929,53 € / m²)
29,8 m²
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kuvittele herääväsi rauhallisen luonnon keskellä, missä aamun ensimmäiset säteet kutsuvat sinut parvekkeelle nauttimaan kupillisen kuumaa ja ihailemaan näkymiä puiden välissä pilkottavalle Pieliselle. Tämä mahdollisuus odottaa sinua Kolilla, jossa lomaosakkeen omistus tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden yhdistää luonnonrauha ja moderni mukavuus.
Tämä viihtyisä loma-asunto sijaitsee Kiinteistö Oy Kolin Osumassa, joka on rakennettu perinteisestä hirsistä luoden lämpimän ja kotoisan tunnelman. Asunnossa on tupakeittiö, alkovi, kylpyhuone sekä sauna – kaikki mitä tarvitset rentouttavaan lomailuun.
Loma-asunnon sijainti Kolin sydämessä tarjoaa pääsyn lukemattomiin ulkoilumahdollisuuksiin ympäri vuoden. Talvisin voit suunnata suoraan hiihtoladuille tai kokeilla taitojasi Ukko-Kolin rinteillä, jotka ovat vain lyhyen matkan päässä. Kesäisin alueen lukuisa luontopolut ja patikointi reitit kutsuvat seikkailuun. Ja mikä parasta, yhtiöllä on oma ranta, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.
Kiinteistöyhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnossapidosta esimerkillisesti, ja tulevatkin vuodet näyttävät lupaavilta suunniteltujen huoltotoimien myötä. Tämä takaa, että loma-asuntosi pysyy hyvässä kunnossa ja valmiina toivottamaan sinut tervetulleeksi vuodesta toiseen.
Tämä lomapalsta Kolin sydämessä tarjoaa sinulle paitsi paikan rentoutua ja ladata akkuja, myös mahdollisuuden vuokrata loma-asunto silloin, kun et sitä itse käytä. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota askel kohti unelmiesi lomakotia Kolilla.
Onko tässä sinun tuleva loma-asuntosi? Tutustu tämän asunnon esittelymateriaaliin ilmoituksen linkeistä, ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittely tähän loma-asuntoon!
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kärännäntie 7 A, 83960, Koli, Lieksa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 29,8 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomaosake
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myytävä kohde on vuokra käytössä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 500 €
- Myyntihinta
- 56 220,94 €
- Velkaosuus
- 1 279,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 158,13 € / kk (0,03 € / os.), Rahoitusvastike 52,71 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 210,84 € / kk
- Neliöhinta
- 1 929,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedenkulutus huoneistoittain laskutetaan kerran vuodessa vesimittarilukemien perusteella. Sähkönkulutus 2024 ollut noin 5200 kWh/v. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Hirsi ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät itään yhtiön sisäpihalle ja Pieliselle päin. Alkovin ja saunan ikkuna länteen Kärännäntielle päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Kiinteistö Oy:llä oma ranta, omaa rantaviivaa noin 70 m.
- Vesistön nimi
- Pielinen
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto (neuvoteltavissa).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kolin Osuma
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Peltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104064982
- Tontin pinta-ala
- 11 946 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Harri Kaakkunen
- Taloyhtiössä on
- tekninen tila, suksien huoltotila/ulkovarasto, grillikatos ja jätekatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Hiihtoladut, ulkoilureitit, moottorikelkka reitit lähellä. Kolin kylä noin 6,8 km. Ylä-koli noin 10 km. Ukko-Kolin rinteet noin 8,7 km.
- Palvelut
- Sale Koli noin 6,8 km.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Kiinteistöjen peruskorjaus 2006
- Terassien kunnostus 2017
- Sadevesien ohjaamiseen loiskekaivot/loiskekourut 2020
- Kuntotarkastus + PTS 2020
- Käyttövesiputkiston saneeraus 2021
- Terassien puuosien huoltokäsittely ja öljyäminen 2021
- Otsalautojen huoltomaalaus 2021
- Piha- ja kaasugrillien uusinta 2022
- Vesikaton ja vesikourujen uusinta Villa Käränkä 2023
- Huippuimurien uusinta (2 kpl) 2023
- Sadevesien ohjaamisen suunnittelutyö (etupihan kaltevuuden muutokset) 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029
- Sokkelien viereen sepelikivetys/laatta – kaadot pois rakennuksesta + pintakäsittely
- Puisten kaiteiden huoltomaalaus ja korjaustoimet 2025
- Huoltorakennuksen sokkelin maalaus
- Puisten ikkunapuitteiden ja -ristikoiden pintakäsittely
- IV-kanavien nuohous