Käräjätie 12 as
28450, Loukkura, Ulvila
3h, k, ph, p
57 000 € (802,82 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erittäin siisti ja hyväkuntoinen kolmio Vanha-Ulvilassa, mukavalla ja rauhallisella alueella Loukkurassa.
Hyvä pohjaratkaisu ja lasitetulta parvekkeelta on näkymä Palonpään suuntaan, joten edessä ei ole toista kerrostaloa.
Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, tilava eteinen ja laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Avarassa olohuoneessa ja keittiössä on avoin pohjaratkaisu, joka säilyttää samalla keittiön oman rauhan.
Taloyhtiössä on tehty paljon kunnossapito töitä ja se onkin erittäin siisti ja hyväkuntoinen. Taloyhtiössä on aloitettu vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksen hankesuunnitelma.
Vanha-Ulvilan palvelut ovat aivan kiven heiton päässä ja ei Friitalan puolellekaan pitkästi ole.
Tähän kannattaa lähteä tutustumaan, mahtava sijainti!
Soita niin mennään.
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Käräjätie 12 as, 28450, Loukkura, Ulvila
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan / 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 57 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 358,96 € / kk (jm2), Yhtiövastike yhteensä 358,96 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Saunamaksu
- 8,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 802,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Loukkuranmänty
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema
- Isännöitsijän nimi
- Miia Naskali
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407778611
- Tontin pinta-ala
- 2 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tmi Kaasmarkun Kiinteistö- ja monialapalvelu, siivouksesta Diakon Siivous.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, mankeli ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneistoon kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Autopaikka 21.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ulvilan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävät korjaukset: Lämmönjakolaitteiden uusinta 1993. Venttiiliuusinnat 1994. Elementtisaumat 1995. Saunan peruskorjaus 1996. Pihan asfaltointi 1997. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2005. Ikkunoiden uusinta 2005. Hissin saneeraus 2011. Vesikatteen uusinta 2012. Ylempien parvekkeiden kattojen uusinta 2012. Porrashuoneen maalaus 2013. Lukitusten uusiminen 2013. Kattoikkunan uusinta 2014. Huoneistokierros / LVI-katselmus 2016. Syväkeräysastioiden asentaminen 2016 (yhteiset naapuriyhtiön kanssa). Saunaosaston saneeraus 2017 (mm. paneloinnit, lauteet). Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu ja varustettu automatiikalla 2018-2019. Lämmönvaihtimen uusiminen 2020. Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2020. Elementtisaumojen uusiminen 2020. Hissikonehuoneen katon uusiminen 2021. Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2022. Huoneistokierros, LVI-katselmus 2022. Kuntoarvion teettäminen 2022. KaapeliTV ja taloyhtiölaajakaistaan liittyminen 2022. Parvekkeiden ulkopuolen pesu ja rappausten korjaus 2023. Kylmäkellari poistettu käytöstä 2023. Viemäriverkon kuvaus 2023 (L&T).
Tulevat remontit
Piha: Autokatoksen kunnostus
Perustukset ja runko: Sokkelin huoltomaalaus
Julkisivut: Parvekkeiden maalaus, ulkopuoli
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulkovaraston ovien uusiminen/korjaus, takaoven uusiminen
Katto: Tarkastuskierros
Huoneistojen märkätilat: Osana linjasaneerausta
Yleiset tilat: Porrashuoneiden ovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä/energiasäästö: Poistoilmalämpöpumpun hankkiminen
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkien ja viemäröinnin uusiminen
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneen uusiminen
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sähköpääkeskuksen uusiminen
Lukitusjärjestelmä (KABA Gege + Optima): Tarvittaessa huoltokorjaukset