Käräjätalontie 2c
06100, Pappilanmäki, Porvoo
4h + ak + kph/wc + khh + kph/sauna + erill. wc + 2x muu tila + 3x var. + 2 auton autotalli
795 000 €
132 m²
Tätä asuntoa myy Sara Karlsson, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kivirakenteinen designkoti Porvoon Pappilanmäellä, Linnamäen ja Porvoon vanhan kaupungin kupeessa. Talo on taitavan arkkitehdin käsialaa. Vastaavanlaisia taloja Porvoon keskustan tuntumassa ei montaa ole. Talo lämpiää maalämmöllä ja on huippuluokan A energialuokituksen omaava talo.
Talon oleskelutilat sijaitsevat alimmaisessa kerroksessa, suojaisan pihan ympäröimänä omassa rauhassa. Takapihalta on esteetön näköala. Tontin takaosa jatkuu lähivirkistysalueena (pelto). Terassipihalle paistaa aurinko koko päivä ja kesällä ilta-aurinko on tässä Pappilanmäen rinteessä aivan täydellinen!
Katutasolla on talon pääsisäänkäynti, kahden auton autokatos, sekä kahden auton autotalli. Ja jopa autotallissa on panoramaikkunat! Katotason sisääntulokerroksessa on talon viralliset makuuhuoneet sekä kylpyhuone-wc ja kodinhoitotilat.
Alimmaisessa kerroksessa, oleskelutilojen yhteydessä, on toinen sisääntulo. Katutasolta kulkee ulkoportaikko talon sivussa alakerran sisääntulolle. Alakerrassa on myös erillinen wc, kylpyhuone ja sauna sekä tiloja, jotka nykyasukkailla on käytössä TV-huoneena sekä päämakuuhuoneena.
Varastotilaa on talossa runsaasti. Pääsisääntulotasanteen alla on lämmin 26,4 m² suuruinen varastohuone. Talon toisella puolella on tasanteen alla pienen autotallin kokoinen kylmä säilytystila esimerkiksi puutarhakalusteille. Autotallin päällä on käyttöullakko.
Tarjolla on nyt harvinainen mahdollisuus moderniin asumiseen Porvoon historiallisissa kortteleissa ja miljöössä. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kilometrin päästä ja vanhan kaupungin huikea ravintola-, kahvila- ja elämysmaailma ovat parin korttelin päässä.
Tutustu taloon 3D virtuaaliesittelyn kautta ja varaa itsellesi yksityisesittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käräjätalontie 2c, 06100, Pappilanmäki, Porvoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Muu pinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 248 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan Rakennusten tiedot -otteen mukaan huoneistoala on 132 m² ja kerrosala 201 m² sekä kokonaisala 311 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 795 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 75 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 50 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 156,04 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 022,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus v. 2023 on ollut 13 787 kWh. Kulutustiedot perustuvat neljän henkilön käyttötottumuksiin ja ne voivat vaihdella merkittävästikin riippuen käyttäjien määrästä ja kulutustottumuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni, kahviautomaatti, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- 1 krs: suihkuseinä, wc-istuin, allaskappai, peili, lattialämmitys (lattia: laatta) Kellarikerros: 2x suihku, amme, lattialämmitys (lattia: mikrosementti)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, lattialämmitys, suihkuseinä, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Mikrosementti
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja autotallin päällä säilytystilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tuhohyönteiset/jyrsijät/tms: alakerran wc:ssä jokunen sokeritoukka joskus havaittu. Toiminnalliset ja tekniset viat: maanalaisissa huoneissa kännyköiden kuuluvuus on heikompi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 805 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Kivi ja arkkitehdin suunnitelma lammi kivitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Konellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 210
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asuinrakennus 190 k-m² + talousrakennus 20 k-m². Asuinrakennuksen kerrosalaa on käytetty 201 m², josta 11 m² on lisäkerrosalaa, joka sallittu seinän paksuuden 250 mm ylittävältä osuudelta. Vähäinen poikkeama hyväksytty rakennusluvassa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.10.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema torilla n. 1,1 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Porvoon kaupunginkirjasto n. 1 km, K-Citymarket n. 1 km, Kauppakeskus Lundi n. 1 km, Porvoon keskusta (tori) n. 1,1 km, Lidl Näsi n. 1,7 km, Porvoon urheiluhalli ja uimahalli n. 1,8-1,9 km, S-Market Näsi n. 2,4 km, Näsin terveysasema n. 2,7 km.
- Koulut
- Koulu: Kvarnbackens skola n. 1,3 km, Keskuskoulu n. 1,6 km, Lyceiparkens Skola n. 1,8 km, Linnajoen koulu n. 2 km, Albert Edelfeltin koulu n. 2,3 km, Strömborgska skolan n. 2,4 km. Lukio: Linnankosken lukio n. 1,4 km, Borgå Gymnasium n. 1,7 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava, kaava hyväksytty 05.11.2009, kaavamerkintä AO-30 (Erillispientalojen korttelialue). Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211, https://kartta.porvoo.fi
- Kuntotarkastus tehty
- 06.11.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis