Käpypolku 1 A
54120, Pulp, Lappeenranta
3h+k+s
145 000 € (1 858,97 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe Lappeenrannan Pulpin alueen rauhallinen ja viihtyisä elämä tässä valoisassa skandinaavisessa rivitalokodissa, joka sijaitsee osoitteessa Käpypolku 1. Vuonna 2008 rakennettu ja hyväkuntoinen koti tarjoaa 78 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö ja sauna – kaikki yhdessä kerroksessa.
Tämän kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan. Moderni keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin juhlahetkiin. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on erillinen tilava vaatehuone. Ehdottomana plussana on viihtyisä ja tilava terassi puistomaisilla näkymillä.
Energiatehokkuutta lisää ilmalämpöpumppu ja uusittu lämmitysjärjestelmä ilma-vesilämpöpumppuun, jotka takaavat edulliset asumiskustannukset ja pienemmän hiilijalanjäljen. Autokatospaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneistoon, ja ylimääräisen autopaikan vuokraaminen onnistuu edullisesti.
Sijainti on ihanteellinen: Pulpin alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyy bussipysäkki, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin pyöräillenkin. Puistomainen ympäristö tarjoaa rauhalliset puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, mukavuutta ja helppoa arkea lähellä kaupungin palveluita. Varaa aika yksityisesittelyyn myyntineuvottelija Jaana Brunette 040 630 0353/[email protected].
.
Perustiedot
- Sijainti
- Käpypolku 1 A, 54120, Pulp, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 351 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Neliöhinta
- 1 858,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka sähköpistokkeella kuuluu huoneistoon. Mahdollisuus vuokrata ylimääräinen autopaikka 6€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (2022), jääkaappi (2022), erillinen pakastin (2022), liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen), bidee-suihku, suihkuseinä, peili ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovi
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, pyykkikaapit ja IV kone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovi
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan lauteet uusittu 2020
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu (2022) Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Kaapistot Seiniin kiinnitetyt hyllyköt W/C:n koristepeili
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joutsenon Pulpinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- EK Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Silvennoinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 366 6999
- Tontin pinta-ala
- 3 239 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 831,24 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.01.2057
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilma-vesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kaakkois-Suomen Kiinteistöpalvelu Oy Paalukatu 1 E 53500 Lappeenranta
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 13
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 Auto- ja roskakatoksen valaistuksen uusinta.
2023 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasusta ilmavesilämpöpumppuun.
2021 Väestösuojan tarkastus ja painekoe. Termostaattien ja toimilaitteiden uusinta. Katon sammaleen poisto/myrkytys
2020 Asennettu lämmityksen etävalvontalaitteet, lämmityspumppu uusittu
2019 Lämmitykattilan uusiminen, lumiesteiden korjaus, Puutarhatyöt, istutusten uusinta.
2018 Istutusten uusinta, lisätty käytäville soraa.
2017 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö.
2016 Kaapeli-TV maakapelin uusiminen A-talo
2015 Autokatoksen päätyikkunoihin pleksit ja huoltomaalaus
2013 Leikkialueen poisto
2008 Talo valmistunut
Tulevat remontit
5 -vuotissuunnitelma:
-huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
-Lämmitysjärjestelmän huoneistokohtaisen säätimen uusinta, uusitaan sitä mukaa kun rikkoutuvat.
-2024 puuosien huoltomaalaus, palovaroittimien hankinta.
-2026
-2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö.