Käpyläntie 6 B
00610, Käpylä, Helsinki
3h+k+s+lasit. parveke
360 000 € (4 705,88 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Reen, LKV
PRO Asuntokauppa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea ja avara kolmio hienolla sijainnilla Käpylässä. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Suuri lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aamukahveista ja oma ikkunallinen sauna tarjoaa rentouttavat hetket päivän päätteeksi.
Käpylän vehreä miljöö, kattavat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät sijainnista erityisen miellyttävän. Lisäksi taloyhtiön asukkaiden käytössä on harvinainen mukavuus – oma uima-allas, joka tuo arkeen pientä luksusta. Tämä koti sopii mainiosti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Samalla myydään omalla osakesarjalla oleva autohallipaikka (osakkeet numerot: 11815-11834). Autohallipaikan hintapyyntö: 20 000 euroa. Autohallipaikkaan ei kohdistu yhtiölainaa. Myydään ensisijaisesti yhdessä asunnon kanssa.
Perustiedot
- Sijainti
- Käpyläntie 6 B, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 360 000 €
- Myyntihinta
- 360 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 436,05 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 436,05 € / kk
- Saunamaksu
- 26 € / kk
- Neliöhinta
- 4 705,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Uima-allasmaksu 80 €/vuosi. Pesutupamaksu 30 €/vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa on parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on yhteydessä puoliavoimeen keittiöön ja olohuoneessa on parkettilattia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät Käpyläntien ja Kullervontien suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen ja itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Käpylänhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Olympiakylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sampsa Linso
- Tuotot
- 17213
- Tontin pinta-ala
- 6 624 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake tarjouksesta.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Olympiakylän Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Uima-allas, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Asunnolta pääset nopeasti bussipysäkille, raitiovaunupysäkille tai Käpylän juna-asemalle (n. 850 m)
- Paikallistiedot
- Käpylä on erityisesti luonnonläheisyyttä, rauhaa ja hyviä palveluita arvostavien suosiossa, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä kantakaupungin sykkeestä hyvien kulkuyhteyksien päässä.
- Palvelut
- K-Market Masurkka n. 50 m. Alueella kahviloita ja ravintoloita kävelyetäisyydellä. Myös Kumpulan maauimala palvelee kesäisin noin kilometrin kävelymatkan päässä kotiovelta.
- Koulut
- Käpylän ruotsinkielinen ala-aste noin 350 m. Käpylän peruskoulu noin 1 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat ovat osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asunnon kanssa myydään autohallipaikka erikseen hintaan 20 000 €. Hoitovastikkeen perusteena käytetään kunkin paikan osalta 12 m2:n pinta-alaa, ja hoitovastike kerrotaan 0,5 kertoimella. Autopaikan pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi siten olla pienempi tai suurempi kuin 12 m2. Autopaikan vastikemaksu on tällä hetkellä 34,2 €/kk (2,85€/m2).
- Autohallipaikat
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja: Helsingin kaupunki. Käpylä, Käpylänkuja 1 Asemakaavat / 12933 Suunnitelman kuvaus Käpylässä sijaitsevaa Karjala-taloa kehitetään kokoontumistilana, Käpylän kaupunginosakeskuksena ja kulttuurirakennuksena. Rakennukseen suunnitellaan myös asumista ja tarkoituksena on korottaa rakennusta kahdella lisäkerroksella. Lisätietoja antaa: Johtava arkkitehti Eeva Pirhonen, p. (09) 310 37319, Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590 ____________________ Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus. Muut suunnitelmat. Suunnitelman kuvaus: Kaupunkiympäristön toimiala on valmistellut esitettäväksi kaupunkiympäristölautakunnalle, että se päättäisi jatkaa viidellä vuodella asuinkerrostalojen ullakkorakentamista mahdollistavaa alueellista poikkeamista Helsingin alueella tietyin ehdoin. Poikkeamispäätöksen nojalla olisi mahdollista hakea lupaa rakentaa asuinkerrostalojen ullakoille asuntoja vastoin asemakaavamääräyksiä. Lisätietoja antaa Arkkitehti Sakari Mentu, puhelin 310 37217
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025: -Piha-alueen kunnostusta -Julkisivun kuntoarvio -B-edustan ajoportin uusiminen 2026: -Uima-allasveden suodatinhiekkojen vaihto 2029: -Asuntojen palovaroittimien uusinta -Poistuvan lämpimän ilman talteenotto -Autohallin valaistuksen parantaminen Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2030 -> : -Hissien peruskunnostus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 655 126 €
Tehdyt remontit
2009: Lounaskahvilan pintaremontti;
2011: Saunatilojen löylyhuoneiden pintaremontti, 8 060 €;
2011: Palovaroittimien uusinta, 10 466 €;
2013: Taajuusmuuntajien asennus asuntojen koneelliseen poistoilmanvaihtoon, 7 200 €;
2013: Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö, 9 960 €;
2015: Katon kuntotutkimus ja ensisijaiset huoltotoimenpiteet, 7 688 €;
2018-19: Lämmityksen perussäätö- ja patteri- ja linjaventtiilien uusimistyö,
[sisältää lämmönjakokeskuksen uusimisen, sekä urakan suunnittelun ja valvonnan] 101 258 €;
2019: Palovaroittimien uusinta, 4 856 €;
2020: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 5 250 €;
2020: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 13 750 €;
2021: A ja B edustojen ulkovarastojen maalaus ja julkisivujen puisten
koristerimojen uusiminen, 6 320 €;
2021: Syöksytorvien teräsputkiosien vaihto, 4 600 €;
2022: Porraskäytävien varustaminen liiketunnistinvalasimilla, 9 571 €;
2023: Sähköautojen latausinfran rakentaminen, 27 609 €;
2024: Palovaroitinjärjestelmä autohalliin, 8 868 €;
2024: Asuntojen tulo- ja poistoilmaventtilien puhdistus, 8 495 €.
Tulevat remontit
2025:
-Piha-alueen kunnostusta
-Julkisivun kuntoarvio
-B-edustan ajoportin uusiminen
2026:
-Uima-allasveden suodatinhiekkojen vaihto
2029:
-Asuntojen palovaroittimien uusinta
-Poistuvan lämpimän ilman talteenotto
-Autohallin valaistuksen parantaminen
Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2030 -> :
-Hissien peruskunnostus