Käpyläntie 4 E

00610, Käpylä, Helsinki
3H+K+PALV.ALK.
359 000 € (5 128,57 € / m²)
70 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
801,50 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Juha Hemminki, Kiinteistönvälittäjä.
ALKV Oy
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan Helsingin sydämeen, viehättävään Käpylään, jossa historia kohtaa nykypäivän mukavuudet. Tämä valoisa ja avara kolmio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallista asumista kulttuurihistoriallisestikin arvostetussa olympiakylässä. Huolellisesti ylläpidetty koti, jossa on säilytetty rakennuksen alkuperäistä charmia modernilla otteella, odottaa uusia asukkaitaan. Asunnon sydämessä on tilava olohuone, josta on käynti etelään suuntaavalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvia tai ihailla kaupungin heräämistä päivään. Kaksi valoisaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja komposiittityötasolla, keittiö ruoanlaiton ystäville. Kylpyhuone on kompakti ja käytännöllinen, sisältäen paikan pesukoneelle. Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähipalvelut, kuten ruokakaupat ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja koulutkin löytyvät läheltä. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä pyöräilyreitit, tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa sekä säilytystilat. Viime vuosina tehdyt perusteelliset remontit, kuten julkisivu- ja parvekeremontit, takaavat, että yhtiö on hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin. Tulevat suunnitelmat piha-alueen parannuksista lisäävät alueen viihtyisyyttä entisestään. Tämä koti Käpylässä tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen parhaita puolia – rauhaa, viihtyisyyttä ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi! Myydään vuokrattuna. Myyntiä hoitaa: Hemminki / GSM 0400-788 798 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Käpyläntie 4 E, 00610, Käpylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1950
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 486,50 € / kk (6,95 € / os.), Rahoitusvastike 315 € / kk (4,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 801,50 € / kk
Neliöhinta
5 128,57 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Lauta
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, Kuivauspatteri, peili ja pesuallas
Makuuhuoneet
Valoisat makuuhuoneet. Näkymät ylimmästä kerroksesta.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Lauta
Olohuone
Avara ja valoisa olohuone talon ylimmässä kerroksessa. Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Lauta
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Kaupunkinäkymät.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Käpyläntie 4
Isännöitsijätoimisto
Olympiakylän huolto Oy
Isännöitsijän puhelin
09-7288 860
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra
74 100,69 €
Vuokra-aika päättyy
01.01.2060
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen.
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Olympiakylän huolto.
Taloyhtiössä on
Mankeli, pesutupa, vinttikomero ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Paikallistiedot
Palvelut: K-Market Masurkka 170 m, Alepa Pohjolankatu 500 m, Alepa Käpylä 600 m. Koulut: Käpylän ruotsinkielinen ala-asteen koulu 500 m, Untamo / Käpylän peruskoulu (alakoulu) 900 m, Käpylän peruskoulu 1 km. Päiväkoti: Päiväkodit: Päiväkoti Koskela 450 m, Päiväkoti Alku 850 m, Päiväkoti Marjala 700 m, Päiväkoti Nurmikko 800 m. Liikenneyhteydet: Bussit, Juna n. 1 km
Taloyhtiön autopaikat
Jonotusperiaate.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti.
Autotallit
8
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
3 898 800 €
Tehdyt remontit
2022-2023: Julkisivuremontti 2020: Julkisivujen rappauksen ja kalkkimaalauksen sekä parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus sekä AT:n ovet ja puu. 2019: Bewator ovikoodilukot. 2014-2018: 1. ja 2. vuoden takuukorjaustyöt. 2012-2013: vesi- ja viemäputkien uusintatyö. Sähköpääkeskuksen, kiinteistökeskuksen, huoneistojen ryhmäkeskusten (3-vaihesähkö) sähkönousujen ja telekaapeloinnin uusintatyö, asennettiin kategoria 6 mukainen telekaapeli sekä varalle valokuitukaapeli. Kiinteistön sähköliitännän uusinta. Saunatilojen löylyhuoneen panelointi, lauteet, kiuas ja ryhmäkeskus uusittiin. Porraskäytävien maalaus lähelle alkuperätstä värimaailmaa, lisäksi kellari- ja ullakkotiloja maalattiin. Lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö sekä linjaventtiilien ja huoneistotermostaattien uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta. Kiinteistö solmi DNA Welhon kanssa kiinteistön laajakaistaliittymäsopimuksen. Talo liitettiin DNA valokuituun. 2010-2012: Vesi- ja viemäri putkien sekä sähkönousujen ja tele- sekä antenniverkon uusintatyön suunnittelu. 2008: Tonttivesijohdon ja -viemärin uusintatyö. 1999: Vesikaton kunnostusurakka. 1996-1997: Ikkunat ja parvekeovet. 1990: Talosaunan rakentaminen. 1985: Julkisivun pinnoitus. Muut tiedossa olevat korjaukset Kunnossapitotarveselvityksessä 2024 - 2028: Piha-alueen kulkuväylien ja tukimuurien peruskunnostuksen suunnittelutyö.
Tulevat remontit
1-5 vuotta: Piha-alueen kulkuväylien ja tukimuurien peruskunnostuksen suunnittelutyö