Käpylänkatu 20 A
45200, Käpylä, Kouvola
4h, k, psh/wc, et, parveke
49 000 € (544,44 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Paavolainen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa, kolmen makuuhuoneen perheasunto heti vapaana Kouvolan Käpylässä. Toinen kerros, isot ikkunat Käpylänkadulle. Yhtiössä on uusittu käyttövesiputket ja viemärit on sukitettu vuonna 2020. Lisäksi kiinteistöön on asennettu ilma-vesilämpöpumput maakaasun rinnalle vuonna 2020. Vaaleat seinäpinnat, laminaatit lattiassa, parveke etelän suuntaan. Pesuhuoneessa pk-liitäntä, tila kaipaa saneerausta. Tornionmäen palvelut 1 km. mm apteekki, S-market, K-market. E=E2018
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käpylänkatu 20 A, 45200, Käpylä, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoon on yhdistetty naapuriasunto. Tieto muutettu yhtiöjärjestykseen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 14 758 €
- Velkaosuus
- 34 242 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 553 € / kk (6,14 € / m²), Rahoitusvastike 359,10 € / kk (3,99 € / m²), Korjausvastike 42,30 € / kk (0,47 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 954,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 544,44 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittiössä huuva
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- iso, valoisa olohuone, käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pesuhuone vaatii saneerausta
- Näkymät
- Käpylänkadulle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kouvolan Käpylänkatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Arttu Lehtinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 4000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: lainaa 2040 asti
- Tontin pinta-ala
- 1 825 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Maakaasu
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sivutoiminen talonmies: Urmas Mägi p. 044 304 7004, Käpylänkatu 20 B 7 45200 Kouvola
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Säilytysullakko, ilmanvaihto: painovoimainen. Kouvolan kaupungin rakennus- ja ympäristölautakunnan 3.2.2021 tekemän päätöksen mukaisesti yhtiöön on määrätty tupakkalain 79 § mukainen tupakointikielto koskien huoneistojen parvekkeita.
- Palvelut
- Tornionmäen palvelut 1,5 km, Kouvolan keskustaan 2,7 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pistokepaikat jonotuksen mukaan
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneiston mahdollisesta toisesta autopaikasta joutuu luopumaan, mikäli autopaikka tarve osakkaalla/asukkaalla, jolla ei vielä ole paikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 ikkunasaneeraus, julkisivun rappauskorjausta, saunaremontit, uusittu vesikattoa A5:n kattovuotovahingon jälkeen,
2009 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu,
2011 kerrostaso-ovet ja lukitus uusittu ja lämmityslaitteistoa korjattu,
2014 HD-antennin lisäys, lämmönjohtopumpun uusinta, LVV-kuntokartoitus,
2016 rappukäytävän seinien maalaus,
2018 lämmitysjärjestelmän, käyttövesi- ja viemäriputkien saneerauksen suunnittelu, painovoimaisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, vanhan öljysäiliön käytöstä poistaminen,
2019-2020 lämmitysjärjestelmää täydennetty vesi-ilmalämpöpumpulla, käyttövesiputkien uusiminen, viemäriputkien sukitus, sekä sähköjärjestelmien osittainen uusiminen,
2021 ääntä eristävän katoksen rakennuttaminen vesi-ilmalämpöpumpuille,
Tulevat remontit
Viiden vuoden korjaussunnitelma:
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet (päätetty)
2026 IV- kanavien puhdistus ja katolla olevien IV-putkien verkotus, jotta eläimet ei pääse Iv-kanaviin (käynnissä)
2030 julkisivun ja parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen pohjalta (suositus)
2030 katon ja räystäiden korjaus kuntotutkimuksen pohjalta (suositus)