Käpykuusentie 13 b 2 B
90240, Iinatti, Oulu
3h,k, ph, s, wc + ak
127 000 € (1 587,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Samu Aitto-oja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä olisi selkeäpohjainen ja valoisa rivitalokoti suositulta Iinatin alueelta.
Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat väljän ja toimivan kokonaisuuden. Keittiössä riittävästi taso- ja säilytystilaa. Keittiössä on tilaa lisäksi suurellekin ruokailuryhmälle. Kylpyhuoneeseen ja saunaan on remontoitu täydellisesti v.2009. Takkahuone joka toimii hienosti toisena makuuhuoneena, on käynti lännen suuntaiselle omalle terassille ja takapihalle. Toisessa makuuhuoneessa on runsaasti kaapistoja. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei merkittäviä remontteja tiedossa seuraaville vuosille. Hintaan kuuluu lisäksi autokatospaikka, sekä kylmä varastotila huoneiston yhteydessä.
Sijainniltaan tämä koti on loistava, lasten leikkipuisto parin sadan metrin päässä, samoin luistelukenttä, sekä upeat Iinatin urheilualueet, joissa talvisin valaistut ladut ja muulloin huolletut kuntopolut. Lähikauppa alle kilometrin päässä, Meriläisen leipomo, sekä Huovisen leipomo lähellä. Maikkulassa n. 1 km päässä myös kattavat palvelut mm. sale, asukastupa, kirjasto, hammaslääkäri, apteekki jne. eikä Kaakkurin kauppa-aluekaan kävellen ole kuin reilun parin kilomterin päässä.
Soita ja sovi yksityisnäyttö!
Samu Aitto-oja puh. 045 869 3232
Perustiedot
- Sijainti
- Käpykuusentie 13 b 2 B, 90240, Iinatti, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on tilava ja siistikuntoinen. Kaapistojen ovet on uusittu n. 10v. sitten.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2023), liesi, liesituuletin (uusittu 2023) ja astianpesukone (uusittu 2023)
- Kylpyhuone
- Erittäin siistissä kunnossa. Pyykkihuolle on tilaa, laatikostot ja tasotilat. Kylpyhuone on remontoitu v.2009.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc-tila. Huoneiston toinen wc-istuin on kylpyhuoneessa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on isot ikkunat suojaiselle takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on myös uusittu/remontoitu v.2009. Lauteet on lämpökäsiteltyä haapapuuta.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on tilava ja piha-alue on todella suojainen.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Käpykuusikko
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Kotimäki
- Tontin pinta-ala
- 5 543 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 789,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö auraa ja hiekoittaa piha-alueet. Asukkaat leikkaavat yhteiset nurmialueet.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (Ulko-oven vieressä kylmä varasto)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2024
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Osakkeeseen kuuluu autokatospaikka.
- Autotallit
- 7
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2020 C-rakennuksen vesikattoremontti, jätealueen ja postilaatikoiden edustan kunnostus, leikkialueen uusiminen. 2019 Ulko-ovien vaihdot, vesikaton PTS-tarkastuksessa havaittujen kiireellisten puutteiden korjaukset. 2017: ikkunanpuitteiden maalaus talkoilla, asuinrakennusten ja väliaitojen maalaus, autopaikan lisäys talkootyöllä, yläpohjan korjaukset, välikatolle kattosillat. 2015: Rännien korjaus/uusiminen, sähköpattereiden vaihtoja, ilmastointikanavien puhdistus, pihojen muokkausurakan viimeistely. 2014: Pihojen muokkausurakka (A3-A5, B1-B3 ympäristön salaojitus ja kallistukset), autokatosten maalaus. 2013: Tallien ovenpielien korjaus. 2012: Savupiippujen korjaus, lämpötolppien lisäys. 2010: Autotallien ovien uusinta, savupiippujen tarkastus, Autolämmitystolppien lisääminen, kattosiltojen uusiminen ja autotallien ovien uusiminen. 2006: julkisivumaalaus, antenniverkon kunnostus. 2005: Ilmastointikanavien nuohous. 1999: Kattopeltien uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2023-2025: autotallien ilmanvaihdon lisääminen/tarkastus, C-talon perustusten kuivatuksen parantaminen.