Kämnerinpolku 3 C
20750, Lauste, Turku
3h+k+kph+vh+l.parv
65 000 € (872,48 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Erika Sjö, Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Remonttikuntoinen kolmio rauhallisella sijainnilla itselle tai sijoitukseen
Etsitkö projektia, jossa pääset toteuttamaan haaveesi kodin?
Tämä Lausteella sijaitseva kulmahuoneisto odottaa osaavia käsiäsi. Asunto on suurimmalta osin alkuperäisessä 80-luvun asussaan, kylpyhuone ja keittiö on remontoitu 2000-luvun taitteessa. Tässä kodissa on potentiaalia!
Koti sijaitsee hissittömässä talossa, sisääntulokerroksesta laskettuna, sen toisessa kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva: tilavat huoneet ja huoneiston etelään avautuvat ikkunat saavat kodin tuntumaan kokoaan isommalta. Olohuoneesta pääset isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa viihdyt varmasti.
Asunto Oy Lausteenrypsi on vuonna 1981 valmistunut yhtiö Maistraatinkadun ja Kämnerinpolun välissä, suojassa korttelin sisäpihalla, omalla tontillaan. Iso vehreä piha leikkialueineen, naapurissa sijaitseva päiväkoti ja runsaat parkkipaikat tekevät paikasta toimivan ja viihtyisän. Yhtiö on siirtynyt 2022 maalämpöön, joten energiatehokkuus ja lämmityskulut pysyvät tässä yhtiössä aisoissa.
Olisiko tämä se mitä etsit?
Soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 542 3414
[email protected]
facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kämnerinpolku 3 C, 20750, Lauste, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii kokonaisvaltaisen saneerauksen
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät yhtiön sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on pääosin tapetoitu ja osin maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattioissa muovimatto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lausteenrypsi
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Heininen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 026 517 2158
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 4 059 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi asuinrakennusta: A-B - sekä C-D -talot
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikat 12€/kk, ulkopuoliselle vuokrattavissa olevat sähköpistokepaikat 20€/kk, yhtiöllä 3kpl vieraspaikkoja. Vuokraamisesta vastaa Akseli Kiinteistöpalvelut.
- Sähköpistokepaikkoja
- 72 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava, kaavatunnus 853 17/1974, tullut voimaan 13.12.1975. Lisätietoja Turun kaupunki vaihde (02) 330 000. Karhunaukion yhtenäiskoulu, kaavahanke 799-2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Aiemmin suoritetuissa kartoituksissa haitta-aineita on havaittu kylpyhuoneen lattioissa, keittiön välitilalaatoituksissa sekä huonetilojen lattioissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 691 842,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Leikki- ja piha-alueen kunnostus, käyntiportit
2022 Lämmitysverkoston tasapainostus ja säätö
2022 Maalämpö ja PILP
2019 Energiaselvitys
2017 Iv-järjestelmän puhdistus/säätö
2017 Salaojat/sadevesijärjestelmä uusittu 2017
2016 Lukoston sarjoitus Abloy Sento avaimelle
2015 Märkätilat uusittu asunnoissa: A1, A2, A5, A6, A11, A13, B18, B20, B23, B24, C33, C40, C41, D49, D50, D52, D53, D57, D61 ja D62
2009-2010 Ilmastointikojeet uusittu
2005 Parvekeremontti ja parvekkeiden lasitus
2001 A-B talon vesikatto uusittu
2000 C-D talon vesikatto uusittu
1998 Lukot uusittu, parvekeseinien lisälämmöneristys
1996-1998 Ikkunat uusittu
1997 Pihankunnostus
1994 Patteriverkoston säätö ja termostaattiventtiilit
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelma: Piha-aitojen kunnostukset, sokkeleiden kunnostukset, julkisivun elementtisaumaukset, parvekkeiden pintabetonikorjauksia, huoneistojen märkätilat uusitaan yksittäin tarvittaessa/kaivomuutokset, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, autopaikoitusalueen sähkötolppien uusiminen.