Kämnerinkuja 1 B
00750, Tapulikaupunki, Suutarila, Helsinki
3h+k+kph+wc+las.parv
175 000 € (2 229,30 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä ihastuttava ylimmän kerroksen kolmio lasitetulla parvekkeella.
Tämä palveluiden äärellä ja hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitseva muuttovalmis koti etsii uusia asukkaita. Sisään tultaessa katseesi kiinnittyy avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, johon keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti. Keittiössä on runsaasti työ-, kaappi- ja laskutilaa - täällä voit kokkailla perheen ja ystävien kanssa seurustellen. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin kaappitilaa. Kaksi erillistä wc:tä tuovat arjen luksusta asumiseen. Lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreät näkymät takapihan puolelle ilta-auringon suuntaan. Lämpiminä kuukausina parvekkeelta löytyykin mukavasti viihtyisää lisätilaa sisätilojen jatkoksi. Taloyhtiössä on sauna samassa rapussa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla puistoalueen kupeessa. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella isompia remontteja mm. julkisivu- ja parvekeremontti v. 2021, kattojen kunnostus v. 2017 ja ikkuna- sekä parvekeoviremontti v. 2010. Alueella erinomaiset ulkoilumaastot ja julkiset kulkuyhteydet Puistolan juna-asemalta. Bussipysäkit sijaitsevat muutaman sadan metrin etäisyydellä ja juna-asema 750 metrin päässä (Tikkurilaan junalla 2 min, Helsingin keskustaan 18 min).
Upea vuonna 2024 valmistunut ja palkittu Maatullin koulu ja päiväkoti sijaitsee 350 metrin päässä. Lähimpään päiväkotiin on matkaa vain 150 metriä. Vehreät ja puistomaiset ulkoilumaastot tarjoavat monipuoliset puitteet liikunnan ystäville sekä useita leikkipuistoja perheen nuorimmille. Tapulin liikuntapuistoon on matkaa vain 500 metriä, mistä löytyvät mm. tennis-, koripallo- ja jalkapallokentät, lenkkipolut, ulkokuntosali, kuntoportaat sekä talviurheilijalle luistelukentät ja hiihtoladut. Lehto Areena ja noin 750 metrin päässä sijaitseva kuntosali mahdollistavat erinomaiset sisäliikuntapuitteet. Tulevana syksynä valmistuva S-Market Suutarila avautuu 200 metrin päähän aivan taloyhtiön parkkipaikan viereen. Muut lähiruokakaupat ovat Alepa 400 metriä, K-Market 750 metriä ja Lidl 1,0 kilometriä.
Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kämnerinkuja 1 B, 00750, Tapulikaupunki, Suutarila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja Lattialämmitys
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja Kylmäkomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia sekä parketti, seinät maalattu ja osittain paneloitu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kämnerinkuja 1
- Isännöitsijätoimisto
- Asumapalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Puranen Riku
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 4 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Piha-autopaikkoja
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 499 203,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Porrasvalaisimien uusiminen, akustiikkalevyjen uusiminen, Rakennuksen ulkopuolella kulkevan putkielementin uusinta, (lämmitysjohdot, lämmin käyttövesi ja kylmävesijohto).
2023: Kylpyhuoneiden saneeraus 2kpl, Käyttövesiverkoston perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen, Huoneisto-ovien uusiminen ja lukitusuudistus.
2022: Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys ja märkätilakartoitus.
2021: Kylpyhuoneiden saneeraus 6 kpl, B ja E talosaunojen saneeraus, Pihavalaistuksen uusiminen.
2020–2021: Parveke- ja julkisivukorjaus.
2020: Putkiston kuntotutkimus, Väestösuojan tiiveyskorjauksia ja tarvikkeiden täydennys.
2019: Julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu, Normaaleja vuosihuoltotöitä.
2018: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, Lämmönsäätötyön toteuttaminen.
2017: Kattojen kunnostus, Kylpyhuoneiden saneeraus 4 kpl.
2016–2017: D- ja E-portaiden pohjaviemäreiden kannakkeiden uusimistyö.
2014–2015: A, B- ja C portaiden pohjaviemäreiden kannakkeiden uusimistyö.
2014: yhtiön kaikkien viiden poistopuhaltimen uusiminen.
2013: A-portaan kahden linjan sekä D ja E portaan pohjaviemäreiden korjaukset.
2012: Antennijärjestelmän kunnostus (Ketju 800), Ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus- ja säätötyö, Pysäköintipaikkojen kunnostus.
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2009: Kiinteistön piha-aidan uusiminen, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus (osittain).
2007: Kylpyhuoneiden kunnostus (2006–2007 40 kpl kylpyhuoneita korjattu).
2006: 10 kpl kylpyhuoneita korjattu.
2005: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Kiinteistön kuntoarvio.
2003–2005: Kylpyhuoneiden tarkastus.
2002: Julkisivun korjauksia, jätekatoksen uudelleen rakentaminen.
1999: Parvekkeiden saneeraus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Grillikatoksen uusiminen 2024, Istutusten uusiminen 2024, Märkätilojen kunnon seurantatutkimus 2024–2025, Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneerauksia tarpeen mukaan, Porrashuoneiden maalaus, kellaritilojen osittainen maalaus 2025, Lämmönsiirtimen uusiminen 2028
Putkistojen kunnon seuraamiseksi seurantatutkimus 2024–2025
IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2026