Sisäänkäynnin yhteydessä autokatos, joten tavaroita ei tarvitse kantaa kaukaa.

Kämmekkätie 19

48800, Otsola, Kotka
3h+k+vh*2+wc+kph+s+ak
67 000 € (853,50 € / m²)
78,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Kotkan Otsolasta, rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta, joka tarjoaa luonnonläheisen asumisympäristön lähellä Helilän palveluita. Tämä vuonna 1982 valmistunut, 1-tasoinen paritalon puolikas sijaitsee lähellä alakoulua ja päiväkotia, mikä tekee lapsiperheen arjesta sujuvaa. Lisäksi Kumparepuiston läheisyys tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon kenelle vain. Kahden makuuhuoneen lisäksi tästä kodista löytyy arkea helpottamaan autokatos aivan sisäänkäynnin edestä, joten vältyt pitkiltä tavaroiden kantomatkoilta. Säilytystilaa ei voi olla koskaan liikaa ja täällä sitä löytyykin kahden vaatehuoneen lisäksi makuuhuoneiden- ja eteisen kaapistoista, sekä kylmästä ulkovarastosta. Erillinen WC ja lännen suuntainen takapiha on aina plussaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi, jossa voit luoda uusia muistoja vuosiksi eteenpäin. Tiesitkö, että asunto-osakeyhtiö muotoisena oleva paritalo tarkoittaa sitä, että varainsiirtovero on vain 1,5 % myyntihinnasta. Kysy minulta lisää tai varaa yksityisesittely: Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV [email protected] 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Kämmekkätie 19, 48800, Otsola, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1982
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
67 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
853,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesilaskut tulevat A-huoneistolle, koska kaupunginmittari on huoneistossa. B-huoneistolla on oma mittari, maksaa sen mukaan A-huoneistolle. Kiinteistövakuutus, tontin vuokra ja kiinteistövero maksetaan puoliksi, muuten kaikki maksut huoneistokohtaisia. Huoneiston asumiskustannukset olleet noin 215 € / kk, sisältäen kotivakuutuksen, lämmitys- ja käyttösähkön, veden ja jätemaksun, sekä puoliksi B-huoneiston kanssa maksettavat maksut.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi (2022), astianpesukone (2022).
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuone
Peili, pesuallas, allaskaapisto, siivouskomero, suihkuseinä, suihku, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
WC uusittu kokonaisuudessaan 2019. Peilikaappi, peili hyllyillä, pesuallas, allaskaapisto, bideesuihku, WC-istuin.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuone
Olohuoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone*2, makuuhuoneiden kaapistot, eteisen kaapisto, kylmä ulkovarasto.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lännen suuntainen terassi, osin katoksen alla.
Piha
Pyykinkuivausteline B-huoneiston kanssa yhteinen. Helppohoitoinen piha, jossa muutamia istutuksia ja katajia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen irrallinen kaapisto, pyykinpesukone, pakastin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkan Kämmekkätie 19
Isännöitsijän nimi
Sari Mertonen
Tontin pinta-ala
795,4 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuosivuokra
165,60 €
Vuokra-aika päättyy
30.09.2031
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suorasähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo + poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtainen varastotila.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Otsola on Kotkan kaupunginosa, joka sijaitsee kaupungin itäosassa valtatien 7 eteläpuolella. Otsolaan kuuluu myös Mäntykankaan asuinalue. Kaupunginosan alueella sijaitsee Kumparepuisto, joka toimii laskettelu- ja näköalapaikkana. Otsola on pääosin omakotitaloaluetta, mutta siellä on myös joitakin rivitaloalueita.
Palvelut
K-Market Erkinkulma n. 1,9 km. Kumparepuisto n. 150 m. Karhulan tori ja sitä ympäröivät palvelut n. 2,7 km. Jumalniemen palvelut n. 4 km. Kotkansaaren palvelut n. 11 km.
Koulut
Otsolan koulu n. 1,8 km. Helilän koulu n. 2,7 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan kumpaakin huoneistoon kuuluu autokatos.
Autokatokset
2
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
AO Erillispientalojen korttelialue.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
* Vesikate uusittu * 2021 Lämminvesivaraaja uusittu A-huoneistoon