Käenkatu 4 B
04230, Kurkela, Kerava
1h+pk+kph+lasit.parv.
95 000 € (2 753,62 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa tilava ja kodikas yksiö Keravan Kurkelan punatiilitalossa erinomaisella sijainnilla alle kilometrin päässä rautatieasemalta ja Keravan keskustan kattavista palveluista.
Tämä siistikuntoinen asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Asunnon tilavalta lasitetulta parvekkeelta ja pienoiskeittiöstä on avoin näkymä yhtiön vehreälle sisäpihalle. Näppärän kokoinen kylpyhuone on uusittu yhtiössä vuonna 2016 olleen linjasaneerauksen yhteydessä ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja paikka myös pienelle ruokapöydälle. Tavaroiden säilytykseen on hyvänkokoinen vaatehuone ja eteisessä kaappeja.
Omalla laajalla tontillaan olevassa hyvin hoidetussa yhtiössä on yhteensä 156 asuntoa kuudessa 3–6 kerroksisessa asuinrakennuksessa. Rakennukset on sijoiteltu väljästi kumpuilevalle tontille siten, että niiden väliin jää tilaa puustolle ja nurmikentille. Isoista remonteista linjasaneeraus (putkiremontti) on tehty vuonna 2016, hissit on uusittu vuonna 2022-2023 ja viimeisimpänä on uusittu ikkunat vuonna 2023-2024.
Tästä näppärä pikkukoti!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Käenkatu 4 B, 04230, Kurkela, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 72 166,56 €
- Velkaosuus
- 22 833,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169,05 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 232,53 € / kk (6,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 401,58 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 9 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 753,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15,00 €/kk/hlö, asuntokohtaiset mittarit, todellinen kulutus tasauslaskutetaan. (Kylmä vesi toteuman mukaan 4,12 €/m3, Lämminvesi toteuman mukaan 8,97 €/m3). Kylmä autopaikka 9,00 €/kk, lämmin autopaikka 15,00 €/kk, autotalli 3,40 €/m2/kk Sähköauton latauspaikka Latauspaikka 22,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila laattaa
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, Pyyhepatteri ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön puistoiselle pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: seinät maalattu ja lattia laminaattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurjenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Keravan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Kvist
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 041 451 8701
- Tontin pinta-ala
- 14 126 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy [email protected] Pajapellonkuja 4 04250 Kerava
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja Kuntosali, Laajakaista Valokuituverkko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Rautatieasema 800 m. Bussipysäkki 150 m.
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut n. 1 km. Lähin päivittäistavarakauppa 750 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ja -tallit jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 105 kpl, autotallit 39 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä. Autopaikka ei siirry asuntokaupan/asukasvaihdoksen yhteydessä.
- Autotallit
- 39
- Sähköpistokepaikkoja
- 101 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
Tehdyt remontit
2024 Julkisivujen osittainen pesu ja korjaussuunnittelu
2024 Ilmanvaihdon säätö ja korjaustarveselvitys
2024 Väestösuojien tiiveyskokeet ja varusteiden täydennys
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2022-23 Hissien uusiminen
2021-22 Porrashuoneiden ilmanvaihdon korjaus ja IV-poistokoneiden uusiminen
2021-22 Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjauksen hanke-ja toteutussuunnittelu
2021-22 Hissien peruskorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2019-20 Hissien korjaustarveselvitys
2019-20 Julkisivujen ja betonimuurien kuntotutkimus
2019-20 Porrashuoneiden IV-selvitys ja parannuksen suunnittelu
2019-20 Ikkunoiden kuntoarvio
2019-20 Hiekkaparkin peruskorjaus
2018-19 Pyykkitupien ja mankelihuoneiden ovien uusiminen
2018-19 Kellaritilojen maalaus
2018-19 Kuntoarvio ja PTS
2018-19 Hiekkaparkin kunnostuksen suunnittelu
2016-17 Patteritermostaattien vaihto, verkoston tasapainotus ja säätö
2016-17 Kaukolämpökeskusten ja niihin liittyvien tonttiputkien uusiminen
2016-17 IV-kanavien nuohous
2016-17 Autotallien pintaremontti
2015-16 Putkiremontti (linjasaneeraus)sisältää lämpökeskukset ja alueputkistot
Vaakaviemärit sukitettu, pystyviemärit uusittu.
2014 Putkiremontin suunnittelu
2013 Pihavalojen ja lämpötolppien korjaus- ja uusiminen
2013 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus (talo3)
2013 Patteriverkoston kehittäminen ja säätötyö
2013 Jätekatosten korjaus
2013 Pysäköintipaikkojen betonikaiteiden korjaus
2012 Lukoston uusiminen
2011 Talotekniikan säätölaitteiden uusimista
2010 Hankekartoitus/Suomen Talokeskus Oy
- vesijohtojen, viemäreiden, sähköasennusten, ikkunoiden ja hissien peruskorjaus.
2010 LVI-järjestelmän alajakokeskuksen korjaus
2010 Putkiremontin hankesuunnittelu
2008 Kuntoarvio/Suomen Talokeskus Oy
2008 Putkiston kuntotutkimus/Suomen Talokeskus Oy
2003 Julkisivuremontti
2001 Vesikaton korjaus
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta
2024 Salaojien kartoitus ja suunnittelu (2024-2025)
2024 Autotallien ovien kunnostus (2024-2025)
2025 Salaojien kunnostus (2025-2029)
2026 Sähköautojen latauspisteet sisäpihan pysäköintialueelle
2026 Voimaryhmäjohdot uusitaan uusimattomalla alueella
2027 Betonimuurien peruskorjaus
2028 Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus (sis.putket ja patterit) (2027-2029)
2029 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen salaojien kunnostuksen jälkeen