Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä luo tilan tuntua.
Kääpäkatu 7 A
04260, Kannisto, Kerava
2h+kk
110 000 € (2 135,92 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Anni Karinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kaksio Kannistossa
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja juuri kauttaaltaan pintaremontoituun kauniiseen kaksioon, jossa remontin jälkeen ei ole vielä kukaan asunut. 51,5 neliömetrin koti sijaitsee toisessa kerroksessa viisikerroksisessa hissillisessä taloyhtiössä. Asunto on läpikäynyt kattavan remontin 2025, jonka myötä se tarjoaa modernit ja viihtyisät puitteet asumiseen.
Järvenpään Taitokeittiöt Oy:n toimesta uusittu keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, sekä kauniilla komposiittityötasoilla. Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen lisäten avaruutta huoneistossa, sekä voit nauttia yhteisistä hetkistä helpommin läheistesi kanssa. Kylpyhuone on myös aikaisemmin kauniisti uusittu ja tuotu nykyaikaan. Huoneiston lattiamateriaaliksi on valittu laadukas Novafloorin vinyylilankku. Säilytystilaa löydät lempivaatteidesi ripustamiseen omasta vaatehuoneesta.
As. Oy Keravan Kääpäkatu 7 tarjoaa asukkailleen palvelut, kuten saunan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Lisäksi autopaikka on saatavilla ja kiinteistössä on Elisa Taloyhtiölaajakaista, joten yhteydet pysyvät nopeina. Yhtiö pitää talostaan huolta mm:ssa LVIS-remontti on tehty, samoin hissit sekä parvekkeenovet on uusittu.
Sijainti Kannistossa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Vaikka alueella esiintyy lentomelua, se ei vähennä tämän kodin vetovoimaa. Koti tarjoaa upeat puitteet niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekkin.
Tämä asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun unelmien kotisi!
Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:
Anni Karinen
040 8397698
[email protected]
Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.Perustiedot
- Sijainti
- Kääpäkatu 7 A, 04260, Kannisto, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 74 043,01 €
- Velkaosuus
- 35 956,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221,45 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 273,40 € / kk (5,31 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 494,85 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 135,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka ulkop. : 14€/kk Kaapeli-TV : 2,34€/kk Huoneiston lainaosuus: Ikkuna- ja parvekeoviurakka HYPO = 6 244,41 (Ei maksettavissa) Huoneiston lainaosuus: Talotekninen peruskorjaus HYPO = 29 712,58€ (Lainaosuus maksettavissa) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on kauttaaltaan uusittu tammikuussa 2025 Järvenpään Taitokeittiöt Oy:n toimesta. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, mikro, liesituuletin. Lattiamateriaali: Vinyylilankku. Lattian valmistaja : Novafloor. Seinämateriaali : Maali. Työtasojen materiaali: Komposiitti.
- Kylpyhuone
- Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. pesukoneliitäntä, suihkuseinät, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi. Seinämateriaali : Kaakeli. Lattiamateriaali : Kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Kaapisto. Seinämateriaali: Maali. Lattiamateriaali: Vinyylilankku. Lattian valmistaja : Novafloor.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattiamateriaali : Vinyylilankku. Lattian valmistaja : Novafloor. Seinämateriaali : Maali.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone: Seinämateriaali : Maali. Lattiamateriaali : Vinyylilankku. Lattian valmistaja : Novafloor.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Kääpäkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kanniston Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reija Villanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 989 2000
- Tuotot
- 3852
- Tontin pinta-ala
- 3 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- Keravan terveysasema 2,4km Keravan uimahalli 2,2km Keravan rautatieasema 1,9km Savion rautatieasema 1,5km K-Supermarket 1,4km Alepa Kannisto 500m K-Citymarket 1,2km Prisma 1,4km Active Kuntoklubi Savio 1,4km Easyfit Kerava 1,4km
- Koulut
- Savion Koulu 1,1km Svenskbackan koulu 250m Sompion koulu 1,2km Keravan lukio 1,8km
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 30.10.2024
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 050 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2005: Parveke- ja julkisivuremontti.
-2010: B-talon saunan peruskorjaus.
-2011: A-talon saunan peruskorjaus .
-2013: Viemäreiden kuntotutkimus.
-2013: Katon kuntotutkimus.
-2014: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
-2017: Hankesuunnittelu, LVIS.
-2018: LVIS suunnittelu ja kilpalutus.
-2019: Talotekninen peruskorjaus.(Talotekniseen peruskorjaukseen sisältyi seuraavaa: Vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneiden peruskorjaus, puhelin-, tele- ja antennijärjestelmä, sähköverkkoon liitettävä palovaroitinjärjestelmä kaikkiin asuntoihin, sähköjohtojen asennus- ja korjaus keittiöön ja kylpyhuoneisiin siltä osin kun urakka on vaatinut. Yleisten tilojen valaistukset ja sähköpääkeskukset uusittu.)
-2020: IV-koneet uusittu.
-2021: Hissiremontti.
-2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
-2024: Vesikattojen tutkimus/peruskorjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
-2025: Huoneistojen ulko-ovien, lukostojen, rappujen ulko-ovien uusiminen.
-2025: Kylmäkellarien koneiden purku.
-2025: Kylmä- ja verkkokellareiden päivitys.
-2025: Piha-alueiden kunnostus ja jätekatoksen uusimisen suunnittelu.