Kääpäkatu 7 B
04260, Kannisto, Kerava
3h, k, kph, las.p - VARAA ESITTELY
127 000 € (1 587,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Mia Lehtonen, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tilavaan läpitalon kolmioon puistomaisella sijainnilla.
Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat isoja. Asunto on hyvässä kunnossa, mm. kylpyhuone on remontoitu taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä ja keittiö vuonna 2010. Ikkunoista on kivat avoimet näkymät. Lasitettu parveke suuntautuu länteen, ilta-auringon puolelle. Säilytystilaa on runsaasti niin asunnossa, kuin taloyhtiönkin tiloissa.
Omalla tontilla olevassa kaukolämpöyhtiössä on 50 asuntoa. Tyylillä ja taidolla pidetty ja huollettu taloyhtiö ja asunto on ilo silmälle. Asukkaiden käytössä on kauniin pihan lisäksi hyvät yhteistilat, mm. askarteluhuone, saunat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto, väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset säilytystilat sekä vuokrattavia autopaikkoja.
Taloyhtiön on hyvin hoidettu ja asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon sekä kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit suoritetaan säännönmukaisesti, hyvänä esimerkkinä talotekniikan peruskorjaus 2019 (mm. vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneiden peruskorjaus, tele- ja palovaroitinjärjestelmä) sekä juuri valmistuneen ikkunoiden ja ovien uusiminen, joiden huoneistoon kohdistuva lainaosuus (55 824,29 €) on mahdollista maksaa pois, jolloin myös mainittu rahoitusvastike (424,70 €) jää pois.
Kannisto asuinalueena on viihtyisää ja vehreää asumista lyhyen matkan päässä Savion ja Keravan keskustan päivittäispalveluista. Kaupat, päiväkodit ja koulut lähistöllä, samoin hyvät kulkuyhteydet liikutpa sitten kävellen, pyörällä, julkisilla (HSL) tai omalla autolla.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MIA LEHTONEN
0400 369666
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kääpäkatu 7 B, 04260, Kannisto, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on remontoitu 2010.
- Kylpyhuone
- Tilava laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, korkea kaappi, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on remontoitu 2019.
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa molemmissa vaatekaapit.
- Olohuone
- Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Kääpäkatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- Kanniston Huolto Oy / Reija Villanen 044 989 2000
- Tontin pinta-ala
- 3 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tiedustelut: Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Vesikattojen tutkimus/peruskorjaus.
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2021 Hissien modernisointi.
2020 IV-koneet uusittu.
2019 Talotekninen peruskorjaus.(Talotekniseen peruskorjaukseen sisältyi seuraavaa: Vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneiden peruskorjaus, puhelin-, tele- ja antennijärjestelmä, sähköverkkoon liitettävä palovaroitinjärjestelmä kaikkiin asuntoihin, sähköjohtojen asennus- ja korjaus keittiöön ja kylpyhuoneisiin siltä osin kun urakka on vaatinut. Yleisten tilojen valaistukset ja sähköpääkeskukset uusittu.).
2018 LVIS suunnittelu ja kilpailutus.
2017 Hankesuunnittelu, LVIS.
2014 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus.
2013 Katon kuntotutkimus.
2013 Viemäreiden kuntotutkimus.
2011 A-talon saunan peruskorjaus.
2010 B-talon saunan peruskorjaus.
2005 Parveke- ja julkisivuremontti.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Vesikattojen tutkimus/peruskorjaus.
2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (tehty jo).
2025 Huoneistojen ulko-ovien, lukostojen, rappujen ulko-ovien uusiminen.
2025 Kylmäkellarien koneiden purku.
2025 Kylmä- ja verkkokellareiden päivitys.
2025 Piha-alueiden kunnostus ja jätekatoksen uusimisen suunnittelu.