Olohuone, josta ovi terassille.
Jyvätie 4 B
06400, Lehtihamari, Porvoo
1h+kk+s
113 900 € (3 120,55 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja näppärä saunallinen yksiö!
Vastaremontoitu ihana vaalea yksiö jossa on OMA sauna ja oma takapiha!
Tulet töistä kotiin, moottoritien liittymästä kääntyessäsi rauhoitut jo vähän, ja kun kotimatkaa reunustaa pellot toisella puolen tietä, hengität yhä rauhallisemmin. Pari käännöstä ja ajat omaan paikkaasi autokatoksessa. Huh, kotona ollaan!
Moikkaat naapuria samalla kun otat pari askelta pihan poikki omalle ovellesi. Ripustat takin naulakkoon, otat kylmän juoman jääkaapista ja napsautat saunan lämpenemään.
Tässä valoisassa ja vastaremontoidussa rivitaloasunnossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja helppoon asumiseen. Kotipesä sijaitsee piilotettuna päättyvän tien perällä Lehtihamarissa.
Asunnon takapihalla on oma terassi ja pieni nurmialue. Autolle on varattu katospaikka, ja pihalla on myös vieraspaikkoja. Asunnolle kuuluu myös todella tilava ulkovarasto. Asunto Oy Jyvätie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on tehty säännöllisesti kunnostus- ja ylläpitotöitä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jyvätie 4 B, 06400, Lehtihamari, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 113 900 €
- Myyntihinta
- 105 057,98 €
- Velkaosuus
- 8 842,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 127,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 107,30 € / kk (2,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 235,05 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14,00 € / kk
- Neliöhinta
- 3 120,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskus mittarilukemien mukaan, neljä kertaa vuodessa. Hinta nyt 5,60 €/m3, 01.07.2025 jälkeen 6,61 €/m3. Autokatosmaksu on 01.07.2025 jälkeen 15 €/kk. Hoitovastike on 01.07.2025 jälkeen 3,60 €/m2/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi (Eteisessä), erillisuuni (Yhdistetty mikro ja uuni), liesi (Induktio levyt, 2 kpl), mikroaaltouuni (Yhdistetty mikroaaltouuni ja uuni), liesituuletin, ja astianpesukone (Integroitu 45 cm Bosch)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pieni mutta ihkaoma sauna!
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Vastaremontoitu, erittäin siisti asunto.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma pieni takapiha, puolet terassia ja puolet nurmikkoa.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyvätie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Tanninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556164
- Tontin pinta-ala
- 3 217 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen paikka autokatoksessa. Pihalla on kaksi vieraspaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- rk96, Lehtimäki, hyväksytty 22.01.1987 www.porvoo.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei löydetty asunnosta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 620 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007:Julkisivujen puuosat maalattu ja sokkelien elastiset saumat uusittu
2012: Ilmanvaihtojärjestelmät puhdistettu ja ilmamäärät mitattu/säädetty
2018: Pihan liikennöintialueen peruskorjaus ja asfaltointi sisältäen myös autokatokset
2021: Uusittu kaikkien rakennusten vesikatot, sadevesijärjestelmät ja kattoturva tuotteet sekä rakennettu palokatkoseinät yläpohjiin.
2021: Uusittu ikkunat, ulko-ovet ja lukitukset (Abloy Sento)
2022: Uusittu taloyhtiön vastuulla olevat piha-aidat. Materiaalina vinyyli. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty.
2023: Asuntojen ulkoportaat ja jätekatoksen oviseinä uusittu
2024: Asuntoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet
2025: Julkisivumaalaus ja mahdolliset puuosien uusimiset käynnissä, asuintalot ja autokatokset.
Tulevat remontit
Julkisivumaalaus v. 2025. Kokonaisrahoitus 35.000,00 €, josta 25.000,00 kolmen vuoden pankkilainalla ja enintään 10.000,00 kassavaroin. Urakan toteutus kevät/kesä 2025. Lainaosuudet eivät näy isännöintsijäntodistuksessa ennen lainaosuuksien jakoa. Alustava lainaosuus- ja rahoitusvastikelaskelma isännöitsijätodistuksen liitteenä. Tälle asunnolle: 1 304,65 € kokonaisuudessaan, mikäli maksetaan vastikkeena on kulu 40,08 €/kk.