Jyrkkälänkuja 2 as
21110, Taimo, Naantali
k+oh+kph/wc+s+käyttöullakko
132 000 € (2 933,33 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hellman, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV Hellman Oy
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla siistikuntoinen saunallinen rivitalohuoneisto.
Tässä 45m2 päätyhuoneistossa on olohuone, keittiö, pesuhuone/wc, sauna ja lisäksi lämmin n.20m2 käyttöullakko.
Käyttöullakolla on ilmalämpöpumppu viilennyksellä ja lämmityksellä.
Pesuhuone päivitetty 2009.
Huoneisto on etelän puoleinen. Ulko-oven edessä olevalla terassilla voit nauttia aamu kahvin ja olohuoneesta pääsy toiselle terassille jossa voi nauttia iltapäivä kahvin.
Kaupat, kuppilat ja ruokapaikat kävelymatkat päässä.
Lähimmälle bussipysäkille n.100m.
Kiven heiton päässä on myös uimaranta jossa talvisin avantouinti mahdollisuus, jää tilanteesta riippuen.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jarmo Hellman
0400 593197 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jyrkkälänkuja 2 as, 21110, Taimo, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 129 984,59 €
- Velkaosuus
- 2 015,41 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 182,25 € / kk (4,05 € / m²), Rahoitusvastike 47,93 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 230,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 933,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksu: huoneistokohtainen ennakko. Tasaus kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Sisustuspaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 2009 Pesutilat ja vedeneristys uusittu yhtiön toimesta. 2012 Pesuhuoneen kalusteet uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy terassille.
- Olohuoneen seinät
- Koristekivi, tiili sisustuspaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi suojaisaa terassia.
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Markiisi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taimonkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Kreivin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Hacklin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401286800
- Tontin pinta-ala
- 5 376 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Ulkovarastorakennus josta löytyy huoneistolle kuuluva varastotila ja polkupyörille varasto.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistusta ei saatavilla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat 10 kpl osakashallinnassa.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain (Asbestilaki) mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen, ellei muuta sovita tai jos yhtiö ole tehnyt asbestikartoitusta koko yhtiön osalta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 242 046 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003: as 5 ulko-ovi uusittu.
2004: rak 1 salaojat uusittu.
2005: rak 2 salaojat uusittu.
2006: rak 4 salaojat uusittu, as 4 ja 8 vesieristeet uusittu.
2007: rak 5 salaojat uusittu, asuntojen vesieristeet uusittu.
2008: as 5 ja 6 terassiovet uusittu, pihavalaisimia uusittu.
2008-2009: vesikattojen pinnoitukset uusittu.
2009: as 1, 2 ja 15 terassien ikk. ja ovet uusittu.
2010: lämmönvaihdin uusittu.
2011: autotallien sähkömittarit uusittu, as 3 terassiovi uusittu.
2011: as 6 ja 7 ulko-ovet uusittu.
2011-2012: alapohjan kastumisesta aiheutuneen vah.korj. as13.
2012: numerovalot uusittu.
2013: as 2 ja 4 ulko-ovet uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty.
2013: osa rakennusten päätylaudoituksista uusittu.
2014: päätylaidoituksia uusittu, B-Ja C-talojen rännejä uusittu.
2015-2016: Päätylaudoituksia uusittu, A- ja D-talojen rännejä uusittu.
2017: kattopinnoitteet uusittu.
2020: lämm.kaapelin asennus kahteen sv-kaivoon ja salaojien lisääminen tontille.
2020-2021: as 6 ja 13 sisätilojen kosteusvaurioiden korjaaminen..
2021: parkkialueen valojen uusiminen.
2023: pihatien asfaltointi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2028
Julkisivut: Puuosien kunnostus ja maalaus.
Ikkunat ja ovet: Ulko-ovien uusiminen tarvittaessa, ikkunoiden uusiminen.
Huoneistojen märkätilat: Tarkastus ja silikonien vaihto.
Katto: Kartoitetaan katto- ja ovipeltien vaihdon kustannuksia.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkisaneerauksen suunnittelun aloitus.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sähköautojen latausratkaisun kartoitus.