Jyrkännetie 18
23360, Kiparluoto, Kustavi
tupa+k+ruok.h.+kph+s+parvi+wc
149 000 €
42 m²
Tätä asuntoa myy Teemu Tuominen, kiinteistönvälittäjä, toimitusjohtaja
LKV, YKV, AKA(asunnot)
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myös talvikäyttöön soveltuva, yhtiömuotoinen mökkikohde. Helppokulkuinen tontti, sijainti tien viimeisenä mökkinä eli ei läpikulkua vierestä. Rannassa erittäin kaunista kalliota ja arkkulaituri, jonka viereen pääsee kooltaan tavanomaisilla moottoriveneillä. Sijainti suojaisassa lahdessa, joka soveltuu hyvin myös veneen säilyttämiseen ilamn huolta myrskyistä. Ryhdikäs, hyväkuntoinen mökki, jossa omakotitason mukavuudet. Lisäksi apurakennuksia. Alakerrassa tilat pariskunnan tarvetta varten, reilusti lisätilaa yläkerrassa/parvella, jossa myös oma wc. "Etäilijälle" pikanttina lisänä valokuituliittymä.
KOY Kustavin Merirannat on isohko yhtiö, johon kuuluu kymmeniä mökkejä. Jokainen osakas hallitsee itsenäisesti omaa aluettaan eli omistaminen vastaa pitkälti oman kiinteistön omistamista, ehkä jopa itselle hieman normaalia vähemmällä vaivalla. Vuosittain maksetaan kaksi vastiketta, joista toinen kattaa pelkästään vuosittaisen kiinteistöveron määrän ja toinen syntyneet kulut (tienhoito, isännöinti, jätehuolto jne.).
Perustiedot
- Sijainti
- Jyrkännetie 18, 23360, Kiparluoto, Kustavi
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 547,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuosittain peritään kaksi erillistä vastiketta, joista toinen kattaa osuuden kiinteistöverosta ja toinen kattaa osuuden yhteisistä muista kuluista (jätehuolto, lumien ajaminen, isännöinti, tien hoito yms.). Umpitankin tyhjentäminen maksaa n.220e/kerta. Tyhjennystarve on 2h taloudessa n.1-2x vuodessa. Sähkönkulutus on ollut n.11.000-12.000kwh/vuosi, jolloin mökki on pidetty lämpimänä ymräi vuoden.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- käyttöullakolla, psukone sisältyy kauppaan
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- levy
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- lasitettu kuisti/terassi, lisäksi rakennuksen edustalla lisäksi n. 20m² avoterassi
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 70
- Lisätietoja rannasta
- rantaviivan pituus n.70m, rannan syvyys laiturin edustalla on keskivedenkorkeudella noin 1,5m.
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- käyttöullakko, jossa makuu- ja työtilaa, seisomakorkeus keskellä, reunat lapetta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lähtökohtaisesti kauppaan voi kuulua pääosa kalusteista ja käyttöesineistä. Asiasta sovitaan tarkemmin tarjousvaiheessa. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävien osakkeiden hallitsema alue on kooltaan noin 3300m². Tarkkaa pinta-alaa ei ole määritetty.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- hirsipaneeli molemmin puolin/ villaeriste välissä
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu ilp asennettu v.2017
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- vesiosuuskunnan
- Viemäröinti
- umpitankki 5m3 + harmaavesiviemäröinti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä/ ei vaurioita, huollettu tarpeen mukaan
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Mökki + sauna yht. max. 66m² + max. 2kpl vajoja yht. 20m² (max. 15m²/kpl)
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Kohde on yhtiömuotoinen. Kaupassa myydään Kiinteistö Oy Kustavin Merirannat osakkeet 1201-1250. Myytävät osakkeet oikeuttavat hallitsemaan ranta-asemakaavassa merkittyä korttelin 7 tonttia 8.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja puuvaja n.8m² ulkovarasto n.135m²
Tehdyt remontit
- ulkomaalaus 2023
- kylpyhuone + sauna peruskorjattu, käyttövesiputket uusittu 2022
- salaojitus uusittu n.2018
Yhtiön tiealueet on kunnostettu lähiaikoina.