Jyrätie 3 D

13500, Voutila, Hämeenlinna
3h, k, vh, wc, kph, s, terassi
124 000 € (1 550 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
356 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaita Hämeenlinnan rauhallisella Voutilan alueella.
Tässä on erinomainen koti, joka sopii niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin tarjoten rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja siitä huokuu kodikkuus. Tämä 80 neliömetrin koti tarjoaa avarat ja toimivat tilat, joihin kuuluu kolme huonetta, keittiö, vaatehuone, wc, kylpyhuone sekä sauna – unohtamatta ihanaa terassia, joka on osin katettu ja kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta. Tämä 1980 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on vuosien aikana tehty. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä, joten kustannukset pysyvät maltillisina. Sijainti on mitä mainioin: lyhyen kävelymatkan päässä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Bussipysäkki on vain 50 metrin päässä, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti. Alue tarjoaa runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja talvisin valaistut hiihtoladut ja kesäisin Tervaniemen uimaranta tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu! Esittelyt ja tiedustelut: Richard Bethell 044 0721998 [email protected] Don't hesitate to contact me also in English.
Perustiedot
Sijainti
Jyrätie 3 D, 13500, Voutila, Hämeenlinna
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kuluessa kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 308 € / kk (3,85 € / m²), Korjausvastike 48 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 356 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 550 € / m²
Lisätietoja maksusta
Korjausvastikkeella kerätään rahaa tuleviin remontteihin.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on toimiva ja tilava, siellä pystyy useampi henkilö työskentelemään samanaikaisesti.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja Suihkuverho
WC:n lattiat
Laatta alla muovimatto päällä
WC:n seinät
Tapetti ja osalaatoitus
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneistossa on tehty kuntotutkimus vuonna 2021 / Jouko Hurjanen, Raksystems.
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä vehreälle, rauhaisalle takapihalle.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Osittain valokatettu (taloyhtiö on mahdollisesti hakenut lupaa että valokate tulisi koko terassin leveydelle). Takapihalle paistaa aurinko puolestapäivästä iltaan.
Piha
Takapihan takana kulkee kevyenliikenteenväylä joka ei kuitenkaan aiheuta häiriötä.
Hissi
Ei
Muut tilat
Tuulikaappi ja vaatehuone seinät maalattu, lattia muovimatto. Eteinen, seinät maalattu ja lattia laminaattia
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Yhdessä makuuhuoneessa ja eteisessä puupaneeli, toisessa makuuhuoneessa sekä vaatehuoneessa halltex -levyä. Keittiö ja olohuone kattolevyä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huonekaluista ja terassin kalusteista voidaan neuvotella.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Pieni kynnys etuovella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyrälehto
Isännöitsijätoimisto
Linnan Isännöinti Oy Hml
Isännöitsijän nimi
Helminen Petri
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
03625161
Taloyhtiön lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 30.10.2023 päätti, että yhtiö liittyy Lounean valokuituun, mikäli Lounea tekee valokuituverkon rakentamisesta rakentamispäätöksen. Hallitus päätti kokouksessaan 11.3.2024 tilata käyttövesiputkien hankesuunnitelman. Suunnitelman on määrä olla valmis syksyllä 2024. Varsinainen yhtiökokous 6.5.2024 teki päätöksen yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Uuden yhtiöjärjestyksen mukaan valokuidun ja kaapelitv:n kustannukset jaetaan tasajakona huoneistojen kesken. Valokuituun liittyminen ei itsessään maksa mitään ( ei liittymismaksua), kun valokuituverkko on toiminnassa niin siitä peritään mediavastiketta jolla katetaan valokuidun ja kaapeli-tv:n kulut. Voimassa oleva hinta on 19,95 €/asunto/kk.(sis alv) Kaapeli-tv taaseen poistuu sitten hoitovastikkeella katettavista kuluista, kun Lounean valokuitu saadaan toimimaan. Aikataulutietoa ei vielä ole, muuta kuin syksy 2024. 6 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten pihakatosten sekä katosten lasituksen korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti yhtiölle aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Tontin pinta-ala
6 953 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
JSM Kiinteistönhuolto Oy: Hoitaa yhteisten alueiden nurmikon leikkauksen sekä lumityöt. Jokainen hoitaa oman etupihan ja takapihan.
Taloyhtiössä on
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
9.1.2025
Lisätietoja energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 218 kWh g/m2vuosi.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki n. 50 m
Paikallistiedot
Jyrätien liikuntahalli Frisbeegolf kenttä (Sampo) Luolajan ratsastustalli Uimaranta
Palvelut
K-Market Karhitie K-Market Sampo S-Market Jukola, kauppakeskuksessa myös kahvila, pizzeria, Apteekki
Koulut
Nummen Yhtenäiskoulu Jukolan koulu Lyseon lukio Ammattiopisto Tavastia Kaurialan Lukio
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Parkkialueella tolpattomat paikat vapaasti käytettävissä.
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
166 800 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023. Ikkunoissa tuloilmaventtiilit. A-D talon postilaatikot uusittu 2020, Ikkunat uusittu 2019, Vesikatto pinnoitettu ja uudet kattosillat 2018, Kaukolämmön alajakokeskus ja automatiikka uusittu 2015, Ulko-ovet uusittu 2011, Lumiesteet ja rännit uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: - Sokkelin pinnoitus, perusmuurilevyt, routaeristeet. Seinän alaosan tark. - Puuosien huoltomaalaus ja pellitysten ja muiden metallisosien maalaus - Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä mahdollisesti uusitaan huoneistojen märkätiloja. - Sulku ja linjasäätöventtilien sekä patteritermostaattien uusimien. - Kuntotutkimus viemäriputkille. Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu, tekninen suunnittelu ja urakan kilpailutus. Valmis hankesuunnitelma täydentää tietoja ja urakan laajuutta valmistuessaan. - Valokuituun liittyminen, palovaroittimet