Jyrätie 3 D
13500, Voutila, Hämeenlinna
3h, k, vh, wc, kph, s, terassi
124 000 € (1 550 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti odottaa uusia asukkaita Hämeenlinnan rauhallisella Voutilan alueella.
Tässä on erinomainen koti, joka sopii niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin tarjoten rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja siitä huokuu kodikkuus. Tämä 80 neliömetrin koti tarjoaa avarat ja toimivat tilat, joihin kuuluu kolme huonetta, keittiö, vaatehuone, wc, kylpyhuone sekä sauna – unohtamatta ihanaa terassia, joka on osin katettu ja kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta.
Tämä 1980 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on vuosien aikana tehty. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä, joten kustannukset pysyvät maltillisina.
Sijainti on mitä mainioin: lyhyen kävelymatkan päässä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Bussipysäkki on vain 50 metrin päässä, joten myös kauemmas suuntautuvat matkat sujuvat vaivattomasti. Alue tarjoaa runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja talvisin valaistut hiihtoladut ja kesäisin Tervaniemen uimaranta tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja ihastu!
Esittelyt ja tiedustelut:
Richard Bethell
044 0721998
[email protected]
Don't hesitate to contact me also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Jyrätie 3 D, 13500, Voutila, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kuluessa kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 124 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 308 € / kk (3,85 € / m²), Korjausvastike 48 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 356 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 550 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastikkeella kerätään rahaa tuleviin remontteihin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on toimiva ja tilava, siellä pystyy useampi henkilö työskentelemään samanaikaisesti.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja Suihkuverho
- WC:n lattiat
- Laatta alla muovimatto päällä
- WC:n seinät
- Tapetti ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa on tehty kuntotutkimus vuonna 2021 / Jouko Hurjanen, Raksystems.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja keittiöstä näkymä vehreälle, rauhaisalle takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain valokatettu (taloyhtiö on mahdollisesti hakenut lupaa että valokate tulisi koko terassin leveydelle). Takapihalle paistaa aurinko puolestapäivästä iltaan.
- Piha
- Takapihan takana kulkee kevyenliikenteenväylä joka ei kuitenkaan aiheuta häiriötä.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaappi ja vaatehuone seinät maalattu, lattia muovimatto. Eteinen, seinät maalattu ja lattia laminaattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Yhdessä makuuhuoneessa ja eteisessä puupaneeli, toisessa makuuhuoneessa sekä vaatehuoneessa halltex -levyä. Keittiö ja olohuone kattolevyä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huonekaluista ja terassin kalusteista voidaan neuvotella.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Pieni kynnys etuovella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyrälehto
- Isännöitsijätoimisto
- Linnan Isännöinti Oy Hml
- Isännöitsijän nimi
- Helminen Petri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03625161
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 30.10.2023 päätti, että yhtiö liittyy Lounean valokuituun, mikäli Lounea tekee valokuituverkon rakentamisesta rakentamispäätöksen. Hallitus päätti kokouksessaan 11.3.2024 tilata käyttövesiputkien hankesuunnitelman. Suunnitelman on määrä olla valmis syksyllä 2024. Varsinainen yhtiökokous 6.5.2024 teki päätöksen yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Uuden yhtiöjärjestyksen mukaan valokuidun ja kaapelitv:n kustannukset jaetaan tasajakona huoneistojen kesken. Valokuituun liittyminen ei itsessään maksa mitään ( ei liittymismaksua), kun valokuituverkko on toiminnassa niin siitä peritään mediavastiketta jolla katetaan valokuidun ja kaapeli-tv:n kulut. Voimassa oleva hinta on 19,95 €/asunto/kk.(sis alv) Kaapeli-tv taaseen poistuu sitten hoitovastikkeella katettavista kuluista, kun Lounean valokuitu saadaan toimimaan. Aikataulutietoa ei vielä ole, muuta kuin syksy 2024. 6 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten pihakatosten sekä katosten lasituksen korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti yhtiölle aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 6 953 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistönhuolto Oy: Hoitaa yhteisten alueiden nurmikon leikkauksen sekä lumityöt. Jokainen hoitaa oman etupihan ja takapihan.
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.1.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 218 kWh g/m2vuosi.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 50 m
- Paikallistiedot
- Jyrätien liikuntahalli Frisbeegolf kenttä (Sampo) Luolajan ratsastustalli Uimaranta
- Palvelut
- K-Market Karhitie K-Market Sampo S-Market Jukola, kauppakeskuksessa myös kahvila, pizzeria, Apteekki
- Koulut
- Nummen Yhtenäiskoulu Jukolan koulu Lyseon lukio Ammattiopisto Tavastia Kaurialan Lukio
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Parkkialueella tolpattomat paikat vapaasti käytettävissä.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 166 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023. Ikkunoissa tuloilmaventtiilit. A-D talon postilaatikot uusittu
2020, Ikkunat uusittu
2019, Vesikatto pinnoitettu ja uudet kattosillat
2018, Kaukolämmön alajakokeskus ja automatiikka uusittu
2015, Ulko-ovet uusittu
2011, Lumiesteet ja rännit uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
- Sokkelin pinnoitus, perusmuurilevyt, routaeristeet. Seinän alaosan tark.
- Puuosien huoltomaalaus ja pellitysten ja muiden metallisosien maalaus
- Käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä mahdollisesti uusitaan huoneistojen märkätiloja.
- Sulku ja linjasäätöventtilien sekä patteritermostaattien uusimien.
- Kuntotutkimus viemäriputkille. Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu, tekninen suunnittelu ja urakan kilpailutus. Valmis hankesuunnitelma täydentää tietoja ja urakan laajuutta valmistuessaan.
- Valokuituun liittyminen, palovaroittimet