Olohuone
Jyrätie 10 A
13500, Loimalahti, Hämeenlinna
3h,k,s,wc,vh,terassi
110 000 € (1 392,41 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen, tilava 79-neliöinen rivitalokolmio joka on pitkälti remontoitu vuonna 2017. Taloyhtiö on kaukolämmössä eli lämmityskulut kuuluu hoitovastikkeeseen ja autolle on saatavilla katospaikka. Huoltoyhtiö tekee isoimmat lumityöt!
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu tuulikaappiin, jossa on seinänaulakko ja peremmältä eteiskäytävän varrelta löytyy kiinteä kaapisto. Eteiskäytävän vasemmalla puolella on makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone ja ensimmäisenä oikealla puolella on keittiö. Keittiötä on remontoitu vuonna 2017 jolloin on uusittu kaappien ovet ja laminaattilattia sekä maalattu seinät ja katto. Keittiön yhteyteen mahtuu pieni ruokapöytä ja olohuoneeseen tarvittaessa isompikin ruokailuryhmä.
Keittiön jälkeen oikealla puolella on ensin erillinen wc ja sen jälkeen kylpyhuone sekä sauna. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2017. Kylpyhuoneessa on peili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuoneen jatkona on siistikuntoinen tummaksi käsitelty sauna.
Eteiskäytävän päässä on tilava olohuone josta kuljetaan noin lounaaseen olevalle terassille ja kokonaan aidatulle piha-alueelle. Olohuoneen vieressä on asunnon toinen makuuhuone, jossa on ikkunat takapihan suuntaan. Tässä isommassa makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty tarvittavia korjauksia (mm. käyttövesiputket ja katto on uusittu) ja talvikunnossapidosta vastaa pitkälti huoltoyhtiö. Asunto sijaitsee palveluiden läheisyydessä, K-Market Karhitie ja Nummen koulukeskus on lyhyen kävelymatkan päässä ja Jukolan palveluihin on noin kilometrin matka.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254/ [email protected] tähän hyväkuntoiseen kolmioon!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jyrätie 10 A, 13500, Loimalahti, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop.muk/1-2kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 101 660,15 €
- Velkaosuus
- 8 339,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,30 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 89,27 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 381,57 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 392,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkösopimus on tehty taloyhtiön kautta, sähköennakkoa maksetaan 60€/kk ja käyttösähkö tasataan kaksi kertaa vuodessa oman mittauksen mukaan. Mahdollisuus ladata omalla autopaikalla hybridiautoa, maksu 20€/kk. Lainaosuus koostuu kahdesta eri lainasta 2 891,30€ (rahoitusvastike 26,07€/kk, laina-aika 25.1.2038 saakka, korko 4,812%) ja 5 448,55€ (rahoitusvastike 63,20€/kk, laina-aika 15.12.2034 saakka, korko 5,22%). Lainaosuudet on maksettavissa pois kaupanteon yhteydessä ilman pankin kuluja, isännöitsijäntoimisto perii lainaosuuslaskusta kulun 70,85€/laina + laskutuslisä 11€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön ovet ja laminaattilattia uusittu sekä seinät ja katto maalattu 2017. Valkoiset kaapin ovet, puutaso (Akaasia) ja välitilassa vaalea laatta. Jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2017. Lattia ja seinät laattaa. Peili, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja mukavuuslattialämmitys.
- Erillinen WC
- Peili, allaskaappi ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Laminaattilattia, seinät maalattua tai pinnoitettua sisustuslevyä. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Laminaattilattia, seinät maalattua tai pinnoitettua sisustuslevyä. Käynti terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa kaappeja ja vaatehuone, lisäksi asunnon yhteydessä kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2017. Lattia laattaa, seinät paneloitu. Lauteet ja sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone, terassi ja yksi makuuhuone n. lounaaseen. Toinen makuuhuone ja keittiö n. koilliseen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi ja aidattu piha-alue noin lounaaseen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön kaihtimet, makuuhuoneiden pimennysverhot, eteisen naulakko ja kenkäkaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyrätie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Kyrö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 477 5050
- Tontin pinta-ala
- 4 894 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ulkoistettu paikoitusalueelta, jokainen hoitaa oman kulkuväylänsä. Kesäisin talonmiesvuoroviikot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtaiset kylmät varastot asuntojen yhteydessä.
- Paikallistiedot
- K-Market Karhitie n.600m, Jukolan S-Market ja apteekki n.1,1km. Nummen koulukeskus n. 500m.
- Autokatokset
- 15
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katto harjakatoksi, ulkopanelointi ja ulko-ovet uusittu 1994. Lämmönjakokeskus uusittu 1996. Sadevesiviemäröinnin korjaus 2005. Kaapeliverkon digivalmius v.2007. Talon maalaus v.2009. Käyttövesiputkien ja patteriverkoston uusiminen v. 2010-2011. Välikattojen lisäeristys puhallusvillalla 2011. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v.2012. Pihakaivojen korjaukset v. 2013 ja 2015 ja salaojien korjaukset (pieni pätkä C-talossa) v.2015. Katon vaihto 2019. Pihan pintaremontti ja sadevesikaivon lisäys v 2020. Asunnon B edessä olevan vallikiviaidan korjaus v.2021. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022. Terassi- ja ulko-ovien tiivisteet 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Aitojen maalaus osakkaat ja autokatoksen tolppien tuennan seuranta. Ikkunoiden vaihto 2026. Tuloilmaventtiilit kaiikkiin asuntoihin.