Jyrätie 10 B
13500, Voutila, Hämeenlinna
3h, k, vh, wc, kph, s, tk, terassi
99 000 € (1 253,16 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Perheystävällinen kolmio rauhallisella alueella, aivan Nummen Yhtenäiskoulun lähellä!
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Voutilan alueelta, jossa luonnonläheisyys on osa jokapäiväistä elämää.
Tämä 79 neliön viihtyisä rivitalon päätyasunto tarjoaa monipuolista ja mukavaa asumista, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa. Vaikka koti kaipaa pientä ehostusta, tarjoaa se kivasti mahdollisuuksia uudelle omistajalleen.
Asunnossa on viihtyisä olohuone, josta on suora yhteys suojaisalle terassille ja vehreälle takapihalle. Asunnossa on myös kaksi rauhallista makuuhuonetta, jossa toisessa vaatehuone, pesuhuone saunalla, keittiö sekä erillinen wc.
Sijainti on ihanteellinen perheille, joille lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit ovat tärkeitä. Nummen Yhtenäiskoulu sijaitsee vain 500 metrin päässä. Arjen palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa, ja kävelymatkan päässä sijaitsee mm. Jyrätien liikuntahalli joka tarjoaa puitteet urheiluun.
Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle rauhallisella, mutta palveluiden läheisyydessä sijaitsevalla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista teidän perheen uusi pesäpaikka, jossa voitte luoda uusia, ikimuistoisia hetkiä yhdessä. Kohteessa asuu parhaillaan vuokralainen, mutta hän on muuttamassa uuteen kotiinsa syyskuussa.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä jotta voimme jutella lisää tästä kohteesta.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jyrätie 10 B, 13500, Voutila, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 90 954,63 €
- Velkaosuus
- 8 045,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,30 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 89,27 € / kk (1,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 381,57 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 253,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 60 € / kk Autopaikkavuokra 7 € / kk Autosähkölataus 20 € / kk Isännöitsijän mukaan asuntojen sähkötasaukset tehdään vuoden 2025 osalta puolen vuoden välein. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (uusittu 2024), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaa ei ole käytetty kolmeen vuoteen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja makuuhuoneesta terassille sekä rauhalliselle, vehreälle takapihalle jossa mm. omenapuu. Keittiöstä sekä toisesta makuuhuoneesta näkymä etupihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Valokatettu terassi
- Piha
- Päätyhuoneisto, piha-alue on rauhallinen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Seinät maalattu, lattia laminaatti ja katto maalattu levy
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyrätie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Autiotalot Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Kyrö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 477 5050
- Tuotot
- 1344
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön välittömässä hallinnassa on tekninen tila sekä pihalla oleva autokatos 15 autolle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Asunto-osakeyhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan 1 momentissa mainittuja korjauksia, jos osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudella. Yhtiökokouksessa enemmistöpäätöksellä päätettiin että hybridiautojen sähkölataus sallitaan, mutta asukkaan tulee mitata kulutus ja lataajalta peritään sähköautolatausennakkoa, ja sähkökustannus laskutetaan ja tasataan hänelle vuoden lopussa. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös (2023), yhtiöjärjestys, energiatodistus, hallituksen kunnossapitotarveselvitys, talousarvio, AlphaRadon mittausraportti, kuntotutkimus valesokkelirakenteisiin (29.8.2018).
- Tontin pinta-ala
- 4 894 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat itse hoitavat huoneistonsa edustan, parkkialueen lumityöt hoitaa ensiksi ehtivä. Konepalvelu Ojala / Talviauraus ja hiekoitus tarvittaessa.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E -luku on 214
- Taloyhtiöön kuuluu
- 3 rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikoista ei ole määrätty yhtiöjärjestyksellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeen omistajan mukaan huoneistoon kuuluu autopaikka katoksesta. Isännöitsijältä 6.8.2024 saadun sähköpostiviestin mukaan autopaikoissa ei ole jonoa, ja ne ovat yleensä siirtyneet asukkaan vaihtumisen myötä seuraavalle asukkaalle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varressa on pysäköintimahdollisuus.
- Autokatokset
- 15
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
- Kuntotutkimus tehty
- 29.08.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Ulko- ja terassiovien tiivisteet
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021 Asunnon B edessä olevan vallikiviaidan korjaus
2020 Piha remontti; sadevesikaivojen lisäys ja pihapinnan korjaus
2019 Katon vaihto
2015 Salaojien korjaus, ainoastaan C-talossa on pieni pätkä salaojaa
2013 ja 2015 Pihakaivojen korjaukset
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2011 Välikaton lisäeristys puhallusvillalla
2010 ja 2011 Käyttövesiputkien ja patteriverkoston uusiminen
2009 Talon maalaus
2007 Kaapeliverkon digivalmius
2005 Sadevesiviemäröinnin korjaus
1996 Lämmönjakokeskus uusittu
1994 Katto muutettu harjakatoksi, ulkopanelointi ja ulko-ovet uusittu
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa
Ilmanvaihto / Tuloilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin 2024
Piha / Aitojen maalaus osakkaat ja autokatoksen tolppien tuennan seuranta
Ikkunat ja ulko-ovet / Ikkunoiden vaihto 2026