Juvankatu 14 A
33710, Kaukajärvi, Tampere
1h+tkt
132 000 € (4 061,54 € / m²)
32,5 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti yksiö isolla lasitetulla parvekkeella Kaukajärven sydämestä.
Koe moderni ja huoleton asumisen ilo Tampereen Kaukajärvellä, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys.
Tämä vuonna 2018 valmistunut, 32,5 neliömetrin yksiö tarjoaa avaran ja kompaktin yksiön. Olohuoneesta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin toisena olohuoneena.
Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli vakavarainen yhtiö, jossa huolettomat vuodet odottavat.
Lisäksi taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten ainutlaatuisen kattoterassin. Kattoterassilla on sauna, joka on erikseen vuokrattavissa ja kaikkien asukkaiden käytössä.
Tässä asunnossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja huoleton elämäntyyli. Tämä asunto on erinomainen valinta erityisesti sinkuille tai opiskelijoille, jotka arvostavat helppoa ja vaivatonta asumista lähellä palveluita. Asunnon sijainti Kaukajärvellä on ihanteellinen – alue tunnetaan hyvistä kulkuyhteyksistään ja on erittäin haluttu asuinalue.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, mikä tarjoaa myös loistavan sijoitusmahdollisuuden.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan. Tämä asunto voisi olla seuraava kotisi tai sijoituskohteesi Tampereen sydämessä.
Richard Bethell
044 0721998
[email protected]
Don't hesitate to contact me in English.Perustiedot
- Sijainti
- Juvankatu 14 A, 33710, Kaukajärvi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuskella.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 66 424,42 €
- Velkaosuus
- 65 575,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,03 € / kk (3,97 € / m²), Rahoitusvastike 586,91 € / kk (0,50 € / os.), Muu vastike 5,90 € / kk (Tietoliikenne ja Kaapeli-tv), Yhtiövastike yhteensä 721,84 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike/tietoliikenne 5,40 €/kpl, Hoitovastike/kaapeli-tv 0,50 €/kpl
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 061,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 4,70€/m3, Lämmin vesi 8,36 €/m3. Huoneistoon kohdistuva laina: Rv 1 rakennusaikainen laina, Huoneiston lainaosuus 65.575,58€ 586,91€/kk. Euribor 6 kk + 0,75%. Lainan päättymispäivä: 30.10.2041 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja suihku
- Olohuone
- Olohuoneessa avo keittiö. Olohuoneesta kulku suoraan lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Taloyhtiön katolla vapaassa käytössä oleva kattoterassi.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aki Frayman
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475018
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on saanut 29.1.2023 tarkastusraportin, jossa on havaittu vesieristevuoto. Vuodon vaikutusalueella on yhteensä neljä huoneistoa. Taloyhtiö on tehnyt perustajaurakoitsijalle reklamaation, mutta korjauskustannusten maksajasta ei olla päästy sopimukseen. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys,on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on asennettu kaapeli-tv yhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle kaapeli-tv vastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon keeplei-tv/laajakaistayhteys on asennettu ja laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Vastikkeen suuruudesta, maksuajasta ja -tavasta päättää hallitus.
- Tontin pinta-ala
- 3 709 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli ja Kiinteistö Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkeli ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan Tampereen kaupungin 60. kaupunginosan (Kaukajärvi) korttelin 5809 tontin nro 13 (kiinteistörekisteritunnus 587-60-5809-60) hallinnan jakamisesta osapuolten kesken. Lisäksi sopimuksessa on sovittu tontin ja sillä sijaitsevien rakennusten ja rakennelmien rakentamis-, huolto-, kunnossapito- ja korjausvelvollisuuksien sekä näiden aiheuttamien kustannusten jakautumisesta osapuolten kesken.Tontin pinta-ala on yhteensä 17.020m2, josta kiinteistö Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkelin osa on 13.311m2 ja As Oy Tampereen Kaukajärven Vinkkelin osa on 3.709m2.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Tulo/poisto LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Kattoterassi
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 128 kWhE/(m2vuosi)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat erillisinä osakkeina.
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Parvekelasitusten huolto, takuu 5 vuotta
2023 Kattoterassin näkösuojan uusiminen
2022 Liiketilojen ilmalämpöpumppujen uusiminen
2021 Saunan lauteet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Lukituksen muutos sähköiseksi
2025-2028 Iv-nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö tarvittaessa
2027 Kiinteistön kuntotarkastus ennen 10-vuotisvastuun päättymistä