Juustilankatu 11 As

15200, Kiveriö, Lahti
3h,k,kph/wc,vh,aula,lasitettu parveke
115 000 € (1 533,33 € / m²)
75 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
471,45 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Suvi Järvinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Vastaava hoitaja
House Asunnot Lahti Oy
Asuntoesittely
Kerrassaan ihastuttava ja tunnelmallinen koti. Tässä kolmannen kerroksen kolmiossa on avara aulatila josta on käynti tilavaan olohuoneen ja kahteen makuuhuoneen sekä kylpyhuoneeseen jonka yhteydessä sijaitsee wc tila. Keittiöön sekä ruokailutilaan on käynti olohuoneesta. Tämän kodin parhaita puolia ovat isot ikkunat antaen kaunista luonnonvaloa. Keittiön ikkunasta on näkymä Lahden maamerkin vesitornin suuntaan ja pienesti pilkistää myös Vesijärvi. Asunto Oy Jallen Torni sijaitsee omalla tontilla. Viimeisimpänä on uusittu ovipuhelinjärjestelmä, sähköverkko, käyttövesiverkosto ja poistoilman lämmöntalteenotto. Aiemmin on viemärit pinnoitettu ja katto huoltomaalattu. Sijainti on mahtava luontoa arvostavalle ja ulkoilua harrastavalle, vierestä lähtevät niin lenkkeily kuin ulkoilumaastot. Keskustan palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä sekä Kiveriöstä löytyy S-Market ja apteekki. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - Tehdään teidän unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt, [email protected] / puh. 050 585 1978
Perustiedot
Sijainti
Juustilankatu 11 As, 15200, Kiveriö, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan / 2kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
101 029,32 €
Velkaosuus
13 970,68 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 300 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 142,50 € / kk (1,90 € / m²), Korjausvastike 22,50 € / kk (0,30 € / m²), Muu vastike 6,45 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 471,45 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
22 (Oma mittari)
Neliöhinta
1 533,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
käyttökorvausmaksut 1.7.2024 seuraavasti: - hoitovastike 4,20 €/m2/kk - korjausvastike 0,30 €/m2/kk - pääomavastike LVISA 2,20 €/m2/kk - kaapeli-tv-vastike 6,45 €/huon./kk - ennakkovesimaksu 22,00 €/henk./kk, tasauslaskussa käytettävän lämpimän- ja kylmänveden kuutiohinnat ovat seuraavat: - kylmävesimaksu 4,00 €/m3 - lämminvesimaksu 8,55 €/m3 - saunamaksu 10,00 €/kk - autopaikkavuokra 10,00 €/kk - pesutupamaksu 2,00 €/tunti, sisältää kuivaushuoneen käytön ja mankelimaksun
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja Tiili
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Säleverhot, rullaverhot, olohuoneen musta seinähylly, kenkäkaappi vaatehuoneen vieressä, makuuhuoneen yläkaappi.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jallen Torni
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Pasi Ruuth
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 2281553
Tontin pinta-ala
2 030,4 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpetti / tasokatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy puh. 0400 711 387
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli ja pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
13.12.2031
Piha-autopaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
926 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1989-1989 IKKUNAT, PARVEKEOVET UUSITTU JA JULKISIVUJEN PERUSKORJAUS 1999-1999 TONTTIVESIJOHDOT JA VIEMÄRIT UUSITTU 2001-2001 KÄYTTÖVESIVERKOSTON SANEERAUSSUUNNITELMA LAADITTU PYYKKIKONE HANKITTU YHTEISHANKINTANA AS OY LAHDEN SÄÄSTÖHUIPUN KANSSA 2002-2002 KÄYTTÖVESIVERKOSTON SANEERAUS TOTEUTETTIIN 2004-2004 ILMASTOINTIKANAVIEN PUHDISTUS 2005-2005 TALOYHTIÖ LIITETTIIN SUORAA KAUKOLÄMPÖÖN 2007-2007 PORRASKÄYTÄVÄÄN ASENNETTIIN SAVUNPOISTOIKKUNA ULKO-OVI UUSITTIIN 2008-2008 SUMMERIJÄRJESTELMÄ UUSITTIIN OVIPUHELIN JÄRJESTELMÄKSI TALOYHTIÖN LUKOT SARJOTETTIIN ABLOY EXEC SARJAAN 2009-2009 VESIKATON HUOLTOMAALAUS 2013-2013 VIEMÄREIDEN PINNOITUS RUISKUVALUMENETELMÄLLÄ ILMASTOINTIKANAVIEN PUHDISTUS 2015-2016 SAUNAOSASTON PERUSKORJAUS, YHTEISTEN TILOJEN PALOVAROITUSJÄRJESTELMÄN ASENNUS 2020 LVISA-SANEERAUKSEN SUUNNITELMIEN TEETTÄMINEN JA URAKKAKILPAILUTUS 2021 SÄHKÖVERKON, KÄYTTÖVESIVERKOSTON JA PORRASKÄYTÄVÄN SANEERAUS SEKÄ POISTOILMAN LÄMMÖN TALTEENOTTOLAITTEISTON RAKENTAMINEN. 2023 OVIPUHELINJÄRJESTELMÄN UUSIMINEN. VESIKATON KUNTOTARKASTUS.
Tulevat remontit
2024 HISSIN UUSIMINEN. VESIKATON HUOLTOKORJAUKSET.