Juurakkokatu 64 A
04260, Savio, Kerava
2h+kt
164 000 € (3 489,36 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kaksio Saviolla juna-aseman vieressä!
Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen ekologiseen puukerrostaloon. Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa upeat näkymät ja modernia asumismukavuutta.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Kylpyhuone on tilava ja raikas, ja avokeittiössä kokkaillessa viihdytät olohuoneessa tai ruokapöydän ääressä viihtyviä vieraitasi. Makuuhuonessa on sopivasti kaappitilaa, joten vaatteillesi löytyy aina paikka. Olohuoneesta on käynti lasitetulle itään suuntautuvalle parvekkeelle, joka tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamukahvista rauhallisessa ympäristössä.
Sijainti on vertaansa vailla. Juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä tarjoten helpon ja nopean yhteyden muihin kaupunginosiin ja pääkaupunkiseudulle. Autolla liikkuville tarjolla loistavat kulkuyhteydet.
Tämä koti on suunniteltu niille, jotka arvostavat laadukasta asumista kattavien keskustan palveluiden lähellä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi –tämä koti voi olla juuri se unelmiesi koti, jota olet etsinyt!
Samalla myydään taloyhtiön pihassa oleva sähköpistokkeellinen autokatospaikka (omilla osakkeilla), jonka hinta 8000€ lisätään huoneiston hintaan, jolloin velaton hinta molemmista yhdessä on 172.000€.
Lisätiedot, myynti ja esittelyt:
Sanna Hemmilä
[email protected]
p. 040 620 1105
Jarno Riipinen
[email protected]
p. 045 1100 715Perustiedot
- Sijainti
- Juurakkokatu 64 A, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,70 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 239,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 489,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksen myöntämä valtuus hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä, suoraan vastapäätä ei ole taloja, vaan parkkipaikka-alue ja toiseksi ylimmän kerroksen parvekkeelta näkee kauas.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot ja sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä hissi ja leveät käytävät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Kuusikulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa hankituista rakenteellisista tai sisustuksellisista lisäyksistä, muutoksista ja laitteista.
- Tontin pinta-ala
- 3 955 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Märkätiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2 950,00
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy p. 0400 599 895.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 85kWhE/(m2vuosi)
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kävellen juna-asemalle 2min (n.150m). Junalla: 3min Keravan keskustaan, 13min Tikkurilaan, 30min Pasilaan, 35min Helsingin päärautatieasemalle. Bussipysäkki, sujuvat yhteydet autolla.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka myynnissä erillisellä kaupalla osakkeet 102667-102751, yhteensä 85 osaketta, osakeryhmätunnus: KR7F3Y2R2Q458Z76, jotka oikeuttavat autokatospaikan AK 9 hallintaan. Velaton kauppahinta on 8000,00€. Isännöitsijäntodistuksen mukaan pysäköintivastike on 22,00€/kk. Yhtiön autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen yj 8§ mukaan lunastusoikeus. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön ja osakkaiden lunastusoikeus liittyy vain erillisinä osakkeina myytäviin autokatospaikkoihin (11kpl) ja rajoittaa niiden myyntiä yhtiön ulkopuolelle.
- Autokatokset
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan Kaupunki p. 09 2949 2745
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tavanomaista ylläpitohuoltoa, Aurinkopaneelien asentaminen (mahdollisuudesta keskustellaan lisää vuonna 2024), takuukorjauksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 365 811 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: 1-vuotistakuutarkastus.
2022: Skanskan vuosikorjauksia.
2023: Vuosikorjausten jälkitarkastus.
Tulevat remontit
-Tavanomaista uuden rakennuksen huoltoa ja ylläpitoa.
-Korjaus/selvitys Ilmanvaihtokoneiden toimintaan liittyen 2024.