Juurakkokatu 64 A
04260, Kerava
2h+kt+lasitettu parveke
174 000 € (3 702,13 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tämä koti sinulle, joka kaipaat muuttovalmista asuntoa hyvällä sijainnilla juna-aseman läheisyydessä?
Keravan sydämessä vain kivenheiton päässä juna-asemasta sijaitsee tämä upea ja valoisa kerrostalokaksio. Vuonna 2021 valmistunut asunto tarjoaa modernin ja iloa huolettomasta asumisesta, jossa on laadukkaat materiaalit ja ajaton tyyli tekevät vaikutuksen heti ensisilmäyksellä.
Asunto on käytännöllinen ja siinä on toimiva pohjaratkaisu. Tilava ja raikas kylpyhuone tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen, ja avokeittiö avautuu saumattomasti olohuoneeseen, mikä tekee ruoanlaitosta sosiaalisen tapahtuman—voit helposti seurustella vieraidesi kanssa niin olohuoneessa kuin ruokapöydänkin ääressä. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, joten vaatteet ja tavarat löytävät vaivatta oman paikkansa. Olohuoneesta avautuu käynti itään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhassa aamukahvisi.
Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämpötolpalliseen autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 9000,00€.
+Loistava kunto
+Hyvä sijainti
+Maltillinen yhtiövastike
Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan tähän asuntoon paikan päälle!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Hemmilä
040 620 1105
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juurakkokatu 64 A, 04260, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 174 000 €
- Myyntihinta
- 174 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,70 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 239,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 702,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, suihkuseinä ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiössä on hissi ja leveät käytävät.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alue kuuluu lentomelualueeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Kuusikulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107398990
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistaja on vastuussa huoneistoonsa hankituista rakenteellisista tai sisustuksellisista lisäyksistä, muutoksista ja laitteista.
- Tontin pinta-ala
- 3 955 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Märkätiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2950
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.11.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 85kWhE/(m2vuosi)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kävellen juna-asemalle 2min (n.150m) Junalla: 3min Keravan keskustaan, 13min Tikkurilaan, 30min Pasilaan, 35min Helsingin päärautatieasemalle.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikkaosakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen yj 8§ mukaan lunastusoikeus. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön ja osakkaiden lunastusoikeus liittyy vain erillisinä osakkeina myytäviin autokatospaikkoihin (11kpl) ja rajoittaa niiden myyntiä yhtiön ulkopuolelle. Huoneistokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillisellä kaupalla osakkeet 102837-102921, jotka oikeuttavat autokatospaikan AK 11 hallintaan. Velaton kauppahinta on 9000 € ja pysäköintivastike 22 €/kk.
- Autokatokset
- 11
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan Kaupunki p. 09 2949 2745
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tavanomaista ylläpitohuoltoa, Aurinkopaneelien asentaminen (mahdollisuudesta keskustellaan lisää vuonna 2024), takuukorjauksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 365 811 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: 1-vuotistakuutarkastus.
2022: Skanskan vuosikorjauksia.
2023: Vuosikorjausten jälkitarkastus.
Tulevat remontit
-Tavanomaista uuden rakennuksen huoltoa ja ylläpitoa.
-Korjaus/selvitys Ilmanvaihtokoneiden toimintaan liittyen 2024.