Juuantie 107
83700, Polvijärvi
5 h, tupak, aula, s
79 000 €
160 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Mainio pihapiiri 1,86 hehtaarin määräalalla, hyvän tieyhteyden varrella. Kaksikerroksissa talossa on tupakeittiön lisäksi viisi huonetta ja yläkerran aula. Saunatilat ja pannuhuone ovat käytännöllisesti ensimmäisessä kerroksessa, kellarissa ja sivu-ullakoilla on perinteiseen tyyliin yllin kyllin säilytystilaa.
Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä toimii puulla, tarvittaessa voi kytkeä päälle sähkövastuksen. Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesiliittymä, jätevesijärjestelmä on kiinteistökohtainen.
Ulkorakennukset ovat poikkeuksellisen hyvässä kuosissa. Korkea ja valoisa navetta sekä suuri, korkeilla liukuovilla varustettu konehalli on rakennettu 90-luvulla. 50-luvulta olevassa navetassa on katos henkilöautolle, verstas ja pienempiä varastotiloja. Pienessä ulkorakennuksessa on eristetty työ-/vierashuone sekä tunnelmallinen puulämmitteinen sauna. Tämän kaiken keskellä grillikota taukopaikaksi ja illanistujaisten pitopaikaiksi.
Rakennuspaikan osuus määräalasta on puolisen hehtaaria, joten peltoalaksi jää noin 1,3 hehtaaria. Tässä on oikeasti hyvä paikka hevosten ja lampaiden ym. eläinten pitoon. Laitumet ovat äärellään ja rakennukset hyväkuntoisina turvallisia ja käytännöllisiä. Suurikokoiset hallitilat suovat mahdollisuuksia myös muuhun harrastus- ja yritystoimintaan.
Tutustu tähän pihapiiriin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja muiden materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi esittelystä.
Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman lisähintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Juuantie 107, 83700, Polvijärvi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Kokonaispinta-ala
- 160 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ilmoitettu DVV:n rakennus- ja huoneistotiedoissa mainitun kerrosalan mukaisesti. Leimaamattoman pohjapiirustuksen mukainen kerrosala n. 180 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1952
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuksen valmistumisvuosi ilmoitettu Digi- ja väestötietoviraston rakennus- ja huoneistotietojen mukaisesti. Alkuperäiset kunnan arkistossa olleet rakentamisen asiakirjat ovat tuhoutuneet tulipalossa 50-luvulla. Laajennus 1976-77, rakennusvalvonnasta saatu rakennuslupapäätös 10.12.1975 sekä diaarimerkintä hankkeen valmistumisesta 1977.
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
- Lisätietoja vapautumisesta
- Ulkorakennusten osalta hallintaoikeuden siirtyminen 4 kk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pakastimet ruokailutilan viereisessä varastossa.
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, leivinuuni/puuhella, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja paneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja lämminvesivaraaja
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, työvaatehuone eteisessä, sivu-ullakot, 3-osainen kellari, puuvarasto pannuhuoneen yhteydessä
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Ruokailutila, eteinen, pannuhuone, katettu etukuisti
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maali, puolipaneeli
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti, parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Paneeli, sisustuslevy
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimistosta voidaan neuvotella tietyiltä osin.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuista voidaan neuvotella. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan osapuolet vastaavat pankkiensa mahdollisista kaupan tekoon liittyvistä kuluista. Ostaja vastaa kauppahinnan ja varainsiirtoveron maksamisen lisäksi kaupanvahvistamisesta ja lohkomisesta aiheutuvista kuluista. Koko tilaan kohdistuvien kiinnitysten purkaminen määräalan osalta on vireillä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 59,91 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Pellon osuus noin 1,3 ha.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kellarikerros valettu, asuintilat puurunkoisia ja lautaverhottuja.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Vesikiertoinen keskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Rauanlahden vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Kiinteistökohtainen
- Lisätietoja viemäristä
- 3 kaivoa + imeytys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 500
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Määräalan rakennusoikeus on täynnä/ylitetty. Lisätietoja antaa Polvijärven kunnan rakennusvalvonta.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 27.11.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden kohteiden rakenteissa saattaa esiintyä asbestia.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha navetta 1952, talousrakennus (ulkosauna ja työ-/vierashuone) n. 60 m2, konehalli 1990 (210 m2 DVV), uusi navetta 1992 (473 m2 DVV) + liitännäistilat, 2000- luvulla rakennettu grillikota n. 10 m2
Tehdyt remontit
1976 lämmityskattila, 1970-luku laajennus (rt, oh, tupak), 1980 -luku lämmitysputkisto ja -patterit, termostaatit vaihdettu tuulikaappiin ja makuuhuoneeseen, vesijohdot, viemäriputket, 1985 vesikatto, ikkunat, julkisivumaalaus (puuosat ja sokkeli), 1985-1995 pistorasiat ja johdotukset, yläkerran biljardihuoneen uusinnan yhteydessä ja 2015 olohuoneen led-valaistuksen yhteydessä, 1990 vesiosuuskunnan vesi jätevesijärjestelmä, 1992 kph-remontti, sadevesijärjestelmä pihan puol. sivulle, 2002 laminaatit, olohuoneen parketin hionta, 2002 takan arinakivien vaihto, 2005 uudet lauteet, 2015, ulko-ovien uusiminen/korjaus, 2018 julkisivun puuosien maalaus, 2021 ilmalämpöpumppu, 2024 nk. biljardihuoneen ikkunan uusiminen ja seinän eristäminen, 2024 lämminvesivaraajan uusiminen, teknisen tilan ja eteisen kuivatus ja korjaus.