Avara oleskelutila
Jussilanpiha 21 E
04250, Jaakkola, Kerava
4h, k, s, 2wc, 2vh, khh, autokatos, var
258 000 € (2 168,07 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu yksitasoinen tilava rivitaloasunto.
Yksitasoinen, remontoitu rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella pientaloalueella, vain reilun kilometrin päässä Keravan keskustan kattavista palveluista.
Alun perin 5 huonetta+keittiö on remontoitu avaraksi kolmen makuuhuoneen ja avokeittiön kodiksi. Kesäkaudella lasiveranta toimii viihtyisänä lisätilana. Pohjaratkaisu on ihanteellinen. Sisään astutaan tilavaan, laatoitettuun eteisaulaan, josta avautuu näkymä valoisaan olohuoneeseen ja suojaisalle takapihalle. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Huoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneista sekä ulkovarastosta.
Remontoitu avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Pintojen värisävyt harmoniset ja asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa.
Kalleimmat remontit, pesutilat, wc ja keittiö on toteutettu 2015.
Olohuoneesta avautuu näkymä suojaisalle takapihalle terasseineen ja kauniine istutuksineen.
Myös etupihalla on mukavasti tilaa kasveille tai vaikkapa trampoliinille.
Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut kattoremontti. Yhtiöjärjestyksen mukaan kaikkien huoneistojen sisäpuolinen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle, joten asuminen on siltä osin omakotitalomaista. Huoneistoon on teetetty Raksystems Insinööritoimisto Oy: n kuntotarkastus maaliskuussa 2023. Raportti on saatavilla sähköisenä.
5 asunnon taloyhtiössä on ammatti-isännöitsijä ja asukkaat huolehtivat kukin oman huoneistonsa kohdalla olevasta piha-alueesta.
Autolle on oma katospaikka kunkin asunnon sisäänkäynnin edustalla ja kadun varresta löytyy lisää pysäköintitilaa.
Vanhan Jaakkolan alue on rauhallinen, vehreä ja pientalovaltainen, idyllinen vuoden 1974 asuntomessualue. Keravan keskustan palvelut löytyvät reilun kilometrin säteeltä ja Keravan juna-asemalle matkaa on alle 2 km.
Varatkaa oma esittelyaika!
Huomasittehan myös, että 3D esittelyn avulla on helppo tutustua asuntoon jo ennen esittelyä.
Esittelyt ja tiedustelut:
Ulla Majakero, 0400225608, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Jussilanpiha 21 E, 04250, Jaakkola, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 185 071,75 €
- Velkaosuus
- 72 928,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,20 € / kk (0,10 € / os.), Rahoitusvastike 734,91 € / kk (0,27 € / os.), Korjausvastike 81,96 € / kk (0,03 € / os.), Muu vastike 261,80 € / kk (2,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 351,87 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on sähkövastike. Tasauslasku asunnon todellisen sähkönkulutuksen mukaan. Asunnon kaikki sähkölaskutus taloyhtiön kautta, ei omaa sähkösopimuksta, sähkömaksuennakko on 261,80 €/kk (2,20 €/m2). Asunnossa sähkölämmitys. Asunnon sähkön kokonaiskulutus n. 16000 kWh/vuosi. (sis. lämmityksen ja käyttösähkön)
- Vesimaksu
- 19,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 168,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19,00 €/kk/hlö, tasauslasku kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu n. 2015 (Puustelli). Varustus: kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, jääkaappipakastin, astianpesukone, laminaattitasot. Katossa upotetut spotit. Lattia: laatta (lattialämmityksellä). Seinät: maalattu/ tapetoitu, välitilassa lasi.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu n. 2015. Varustus: lattialämmitys, sadesuihku, wc-istuin, shampoohyllyt. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- Erillinen wc eteisen yhteydessä on remontoitu n. 2015. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, allaslaatikosto, peili. Lattia: laatta. Seinät: maalattu/ koristekivi.
- Makuuhuoneet
- 3 makuuhuonetta. Lattiat: maalattu/ paneeli/ lasikuitutapetti. Lattiat: laminaatti/ parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilava ja avara olohuone, josta näkymät ja kulku aidatulle takapihalle. Kesäkaudella oleskelutila jatkuu lasiverannalle. Olohuoneen lattia: laminaatti. Seinät: lasikuitutapetti.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on remontoitu n. 2015. Varustus: lattialämmitys, kaapisto, peili, allaslaatikosto. Lattia: laatta. Seinät: maalattu/ tapetoitu.
- Kohteen säilytystilat
- Autokatoksen yhteydessä kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma ikkunallinen sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Isot ikkunat suojaisalle, aidatulle takapihalle, lasiverannalle ja terassille.
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Laatoitettu eteinen lattialämmityksellä. Eteisessä liukuovikaapisto. Tuulikaapissa laattalattia. Tilava vaatehuone.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satovitonen
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 65 125
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen §18: Kaikkien huoneistojen sisäpuolinen kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle ulkoseinien sisäpuoliseen sisälevypintaan, sisäkaton levytyksen sisäpintaan ja lattiavalun pintaan asunto-osakeyhtiölain säännöksistä poiketen
- Tontin pinta-ala
- 1 234 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jokainen huoneisto hoitaa piha-alueen omalta kohdaltaan.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kadun varressa vapaa pysäköinti
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varressa vapaa pysäköinti
- Autokatokset
- 5
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi 2022 B,C,D,E ( osakkaat maksoivat itse liesituulettimet).
-Katon korjaus 2022 sekä uudet kattoturvatuotteet.
-Ilmanvaihto muutettu poistoilmapumpulla toimivaksi A-asunnossa 2020.
-A-huoneiston uudisrakentaminen YKPK 10.9.2019 mukaisesti 2020.
-Koneellinen alapohjatuuletus B - E (A maavarainen) 2020.
-Käyttöveden runkoputkien uusiminen ja huoneistomittareiden siirto sähköpääkeskukseen 2020.
-Ikkunat uusittu takapihan puolelle 2016.
-Huoneiston käyttövesiputkistot uusittu asunnoissa C, D ja E (vuodet?) osakkeenomistajan kustannuksella.
-Harjakatoksi muutos 1986.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
-julkisivujen maalaus osakkaiden omana työnä, jos ei ole julkisivua maalattu 10 vuoteen
-autokatosten pleksien uusiminen.
-pintavesien ohjaaminen syöksyputkista kauemmaksi rakennuksesta.