Jurmuntie 2
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
3mh+oh+k+ph+s+2wc+parvi
285 000 € (2 456,90 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto Jurmuntie 2 9.1, Rukatunturi
Olisiko tämä näyttävä ja tilava loma-asunto erinomaisella sijainnilla sinun?
Tämän viehättävän ja valoisan loma-asunnon oleskelutilojen isoista ikkunoista avautuu kuvankauniit maisemat ympäröivään luontoon sekä kevätaurinko säteilee upeasti sisään. Avaran kokonaisuuden kruunaa näyttävä luonnonkivistä muurattu avotakka sekä korkea tilakorkeus, jotka luo tunnelmaa avoimeen tilaan. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtä avointa korkeaa tilaa, joten vieraiden kestiminen ja seurustelu perheen kanssa onnistuu erinomaisesti. Tilava muutama vuosi sitten uusittu tyylikkäs Puustellin keittiö on ruokailutilan jatkeena, mutta kuitenkin omassa rauhassa. Hyvin varustellusta keittiöstä löytyykin erinomaisesti niin kaappi- kuin laskutilaa. Näyttävät keloyksityskohdat luovat yhteiseen tilaan upeaa perinteistä tunnelmaa ja lämpöä tarjoten tyylikkäät puitteet yhdessäoloon. Pienet yksityiskohdat huokuvat tunturin tunnelmaa sekä tekevät tilasta kiinnostavan.
Makuuhuoneissa majoittuu jopa kahdeksan henkilöä, ja lisäksi parvi tarjoaa ylimääräiset nukkumapaikat vieraille. Lomailijoiden viihtyvyys on otettu erinomaisesti huomioon ja jokaisesta makuuhuoneesta löytyy säilytystilaa sekä pieni etätyöpiste.
Käynti pesutiloihin on tunturin tunnelmaa henkivän pukuhuoneen kautta, jonka näyttävät keloyksityiskohdat luovat rentouttavan tunnelman. Pesutiloissa jatkuu lämminhenkinen ja raikas tunnelma. Pylväs kiusaus kruunaa tyylikkään saunan, jonka lempeisiin löylyihin mahtuu useampi saunoja. Pukuhuoneen yhteydessä on terassi, jossa on miellyttävä vilvoitella saunoessa ja sen sieltä avautuu kauniit maisemat viereiselle Plantinginharjulle. Loma-asunnosta löytyy lisäksi kaksi erillistä wc-tilaa. Tilavaan eteiseen saa hyvin säilöön ulkoiluvaatteet sekä kuivauskaappi huolehtii lomalle kuivat ulkoiluvaatteet. Tämä kohde soveltuu erinomaisesti niin perheen omaan käyttöön kuin myös laadukkaaksi vuokrakohteeksi.
Tällaisia näyttäviä perinteisiä kelomökkejä ei enää juurikaan rakenneta, joten nyt sinulla on erinomainen tilaisuus ostaa itsellesi upea tunnelmallinen lomanviettopaikka upeilla keloyksityiskohdilla. Tyylikäs loma-asunto lepää kauniilla ja rauhallisella tunturiluonnon ympäröivällä tontilla suositulla Plantinginharjun alueella. Rukan kattavat palvelut ravintoloineen löytyvät läheltä. Ympäröivä tunturiluonto tarjoaa harrastusmahdollisuuksia heti ulko-ovelta.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän upeaan loma-asuntoon ennen kuin joku muu ehtii ensin!Perustiedot
- Sijainti
- Jurmuntie 2, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Loma-asunto on lyhytaikaisvuokrauksessa Lomarenkaan ja Booking.comin kautta. Jo tehdyt varaukset siirtyvät ostajalle kaupan jälkeen kaikkine vastuineen ja oikeuksineen. Lomarenkaan sopimuksen irtisanomisaika on 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 23000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336,40 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 456,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut nykyisellä käytöllä (omakäyttö+vuokraus) noin 23 000 kWh/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upeasti vuonna 2021 remontoitu Puustellin keittiö sopii kelohuvila henkeen täydellisesti. Keittiö on kattavasti varusteltu ja tarjoaa upeat puitteet ruuanlaittoon vaativammallekin kokille.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- kelohirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilavat pesutilat tarjoavat upeat puitteet saunomiseen ja kylpemiseen isommallakin porukalla. Pesuhuoneen yhteydessä on tilava ja tunnelmallinen sauna ja oma pukuhuone, josta käynti omalle vuonna 2024 uusitulle terassille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Loma-asunossa on kaksi erillistä wc:tä eteisen yhteydessä. WC-tiloja on uusittu osittain 2024, mm. kiintokalustuksen osalta. Toisessa wc:ssä pesukone.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja kelohirsi
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoaa hyvin majoitustiloja kahdeksalle henkilölle ja parvelta löytyy vielä kaksi petipaikkaa lisää. Makuuhuoneissa on myös mukavasti kaappitilaa vaatteiden säilytykseen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- kelohirsi ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Upea ja tilava olohuone yhdessä ruokailutilan kanssa tarjoaa mahtavat puitteet ajanviettoon isommallakin seurueella. Olohuoneen ikkunoista avautuu upeat maisemat viereiselle Plantinginharjulle ja sen kauniiseen tunturiluontoon. Kokonaisuuden kruunaa upea luonnonkivistä muurattu avotakka, jonka loimussa on helppo rentoutua.
- Olohuoneen seinät
- Puu ja kelohirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen toiminnallisuuksia kuten pesukone vaatehuoltoa helpottamaan löytyy toisesta wc:stä ja kuivauskaappi ulkoiluvaatetuksen kuivaamista varten löytyy eteisestä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava ja tunnelmallinen sauna tarjoaa miellyttävät löylyt isommallekin seurueelle. Komea pylväskiuas ja saunan ikkunasta avautuva kaunis maisema ympäröivään tunturiluontoon ja Plantinginharjun rinteelle, takaavat upean sauna kokemuksen.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistosta upeat näkymät viereiselle Plantinginharjun rinteelle ja kauniin tunturiluonnon ympäröimälle pihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Saunaosaston pukuhuoneen yhteydessä on terassi, jossa on miellyttävä vilvoitella saunoessa. Terassilta kauniit maisemat viereiselle Plantinginharjulle.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Olohuoneen yhteydessä sijaitsevassa ruokailutilassa on komea ruokapöytä, jonka ääressä nautitaan herkullisista aterioista ja hyvästä seurasta isollakin seurueella. Tilava eteinen tarjoaa hyvät tilat ulkovaatteiden pukemiseen ja riisumiseen suuremmallekin seurueelle yhtäaikaa. Mukavan väljältä parvelta löytyy kaksi vuodepaikkaa ja reilusti säilytystilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin kelohirttä ja kelolautaa, pesuhuoneessa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin lautalattioit, kosteissa tiloissa laattalattiat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot kelolautaa, pesuhuoneessa ja saunassa puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet ja varusteet, pois lukien taide, muisto ja jotkin koriste esineet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Ruska-Ruka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Kuusamo
- Isännöitsijän nimi
- Marko Kilpivaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 31 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kelohirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Kosteissa tiloissa lattialämmitys, muualla patterit ja ILP. Kustannukset: 23000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto (Huoneistokohtaiset urheiluväline varastot.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Loma-asunto sijaitsee kauniin tunturiluonnon ympäröimällä taloyhtiön omalla tontilla. Alueena Plantinginharjun alue on erittäin pidetty ja haluttu hyvän sijaintinsa ja kauniin ympäristön johdosta. Ulkoilureitistöt löytyvät vierestä.
- Palvelut
- Rukan kylän kattavat palvelut (ruokakauppa, vaateliikkeitä, vuokraamoita ja ravintoloita) sijaistevat noin 2 km päässä. Laskettelurinteet, hiihtoladut, maastopyöräreitit ja moottorikelkkareitit reilun kilometrin säteellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on oma auton pistokepaikka huoneiston edessä, huoneiston eteen mahtuu mukavasti kaksi autoa parkkiin.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistokohtaiset autopaikat huoneistojen edessä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä tehty:
Sähkölaitteiden tarkastus 2024
Katto uusittu 2012
Huoneistossa tehty:
Keittiö uusittu täysin 2021
WC:t osittain remontoitu 2024
Terassi uusittu täysin 2024
Kalustusta uusittu 2020-2024
Ilmalämpöpumppu asennettu 2023