Juoksulenkki 31 A

90670, Kivikkokangas, Oulu
4h,k,kph,s,wc,khh,2vh,2var,ak
309 000 € (2 734,51 € / m²)
113 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2016
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
474,60 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa Juoksulenkille, 2016 valmistuneeseen arvostetun Rakennusliike Puroilan rakennuttamaan hulppeaan 113m2 kolmen makuuhuoneen erillistalokotiin! Korotetun sisäkaton ansiosta oleskelutila on poikkeuksellisen avara sekä valoisa. Suurin osa asunnon neliöistä on käytetty alakertaan, joten tilat ovat poikkeuksellisen väljät ja helposti kalustettavissa. Alakerrasta löytyy kaikki arjen kannalta tärkeät toiminnot sekä yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä reilun kokoinen vaatehuone. Kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, eivätkä nykyrakentamiselle tyypillisiä alle 10m2 huoneita. Huoneiston materiaalivalinnat ovat harkittuja ja esimerkiksi keittiön kalusteet laadukasta Puustellia. Tästä kodista ei säilytystila lopu kesken kahden vaatehuoneen ja poikkeuksellisen suurten varastotilojen ansiosta. Sisäänkäynnin vieressä on lämmin 4m2 varasto ja autokatoksen päädystä löytyy 7m2 eristämätön varasto. Huoneiston yhteydessä olevaan autokatokseen sopii kaksi autoa ja reilun kokoinen oma piha on selkeästi aidattu, joten arki niin lasten- kuin esimerkiksi koirienkin kanssa sujuu mainiosti. Katetulle terassille on kulku olohuoneesta, ja terassin voi lasittaa halutessaan. Tekniikaltaan yhtiö on luonnollisesti juuri niin moderni, kuin olettaa voi. Kaikki tilat lämmintä varastoa myöten lämpenevät kaukolämmöllä toteutetulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiössä on myös mahdollistettu sähköautojen latausaseman asentaminen. Yhtiöllä ei ole lainaa, joten se on täysin velaton. Sijainniltaan Juoksulenkki on mainio ja esimerkiksi metsän reunaan hiihtoladulle on matkaa vain noin sata metriä. Kivikkokankaalta pääset hetkessä Vaalantielle tai Raitotielle, joista on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle ja sitä kautta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla alle vartissa. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain alle pari kilometriä ja koulutie on lapsille turvallinen. Hiukkavaaran keskukseen padel-hallin yhteyteen on myös avattu vastikään uusi kuntosali ja K-Market laajenee Supermarketiksi vuoden 2025 aikana. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeiten kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti. Asunto vapautuu uudelle omistajalleen tarvittaessa pikaisestikin. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Esittelyt ja lisätiedot: Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA 040 156 5451 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Juoksulenkki 31 A, 90670, Kivikkokangas, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
113 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 474,60 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 474,60 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 734,51 € / m²
Lisätietoja maksusta
Internetvastike 9,5e/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Laadukkaat Puustellin kalusteet.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja välitilalaatoitus
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni (Integroitu), erillisuuni ja astianpesukone (integroitu)
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (kaksi suihkua), pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilojen kuvaus
Poikkeuksellisen paljon säilytystilaa! Lämmin varasto 4m2, kylmä varasto 7m2, alakerran vaatehuone 2m2 ja yläkerran vaatehuone 4,5m2. Lisäksi kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Varastojen ja vaatehuoneiden kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan.
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitusvaraus. Ulko-oven eteen rakennettu luiska/ramppi. Mikäli ei tarvetta, luiskan saa helposti myös irroitettua.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaa
Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, lamelliverhot, vekkikaihtimet, verhotangot, rullaverhot, verhokiskot. Eteisen kenkälaatikot. Olohuoneen kaiuttimet. Tavanomainen tarpeisto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lenkkipolku
Isännöitsijätoimisto
Talotili Oy
Isännöitsijän nimi
Hallituksen puheenjohtaja
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207488359
Tontin pinta-ala
5 226 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Tontin vuosivuokra
15 066,35 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2075
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiertävä nurmikonleikkausvuoro yhteisiltä alueilta. Noin 2x/vuosi/huoneisto.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
18.10.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät jätekatos, tekninen tila sekä väestönsuojarakennus. Väestönsuojaa voidaan käyttää lisävarastotilana yhtiössä sovittavalla tavalla.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset. Linjat 5 & 11. Keskustaan bussilla alle puolessa tunnissa.
Palvelut
K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara noin 2km. Myllyojan ostoskeskus reilu 4km.
Koulut
Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) alle 2km (vuosiluokat 1-9)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle kuuluu asunnon yhteydessä sijaitsevat kaksi autokatospaikkaa. Pihalle sopii tarvittaessa myös useampi auto.
Taloyhtiön autopaikat
Huoneistoihin A1-A5 kuuluu kaksi autokatospaikkaa. Huoneistoihin B6-B11 kuuluu autokatospaikka sekä kattamaton autopaikka.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
[email protected]
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Yhtiölle ei ole laadittu erillistä kunnossapitotarveselvitystä