Jukolantie 14 Z

04340, Mattila, Tuusula

4h, k, kph+wc, erill. wc, vh, las.p., PUTKIREMONTOITU

124 900 € (1 274,49 € / m²)

98 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 625,95 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Susanna Hanhikoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

Sijainti

Asuntoesittely

3 makuuhuoneen tilava kulmahuoneisto upeilla metsänäkymillä

Putkiremontoitu 98m2 koti pientalovaltaisella Mattilan alueella, vain 2km Keravan keskustan kattavista palveluista. Tämä kolmen makuuhuoneen tilava koti sijaitsee erinomaisella paikalla luonnon ympäröimänä, ja samalla lähellä Keravan keskustan kattavia palveluita ja juna-asemaa. Bussipysäkki on ihan vieressä, joten esimerkiksi Keravan juna-asemalle matka taittuu nopeasti ja jalankin vain noin vartissa. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on suuri, 2,8 hehtaarin oma tontti, joka rajautuu metsään. Tämä huoneisto sijaitsee metsikön puoleisen talon viimeisessä rapussa ja huoneiston kaikista ikkunoista, sekä lasitetulta parvekkeelta, on upeat metsänäkymät. Pihalla on runsaasti leikkitilaa lapsille ja mm. Keravan uimahalli, jäähalli ja urheilupuisto löytyvät kilometrin päästä. Tässä kodissa on todella tilavat huoneet ja säilytystilaa on runsaasti. Suuri vaatehuone soveltuu tarpeen tullen vaikkapa työhuoneeksi, sillä siihen on tehty ikkuna-aukko makuuhuoneen vastaiselle seinälle, josta tilaan pääsee mukavasti luonnonvaloa. Arkeen helppoutta tuo 2 vessaa, joista toinen sijaitsee tilavassa kylpyhuoneessa ja toinen eteiskäytävällä. Molemmat on juuri remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Kauniissa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja paikka 6-8 hengen ruokailuryhmälle. Taloyhtiössä on oma kuntosali, kerhohuone sekä 2018 remontoidut, viihtyisät saunaosastot. Täällä viihdytään pitkään! Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Susanna Hanhikoski, 044 550 8049 tai [email protected]

Perustiedot

Sijainti: Jukolantie 14 Z, 04340, Mattila, Tuusula
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 4
Asuinpinta-ala: 98 m²
Muu pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 3 / 3
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 124 900 €
Myyntihinta: 90 180 €
Velkaosuus: 34 720 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 367,04 € / kk (0,37 € / os.), Rahoitusvastike 258,91 € / kk (0,26 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 625,95 € / kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk
Saunamaksu: 11 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Neliöhinta: 1 274,49 € / m²
Lisätietoja maksusta: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu, kaakeli.
Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi, rättipatteri (pyyhekuivain), lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät: laatta.
WC Lukumäärä: 1
Erillinen WC: Erillis-wc remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi. Lattia ja seinät: laatta.
Makuuhuoneet: Lattia: 1 makuuhuoneessa muovimatto, 2 makuuhuoneessa laminaatti. Seinät: maalattu, puolipaneeli, tapetti.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: maalattu, puolipaneeli, lasikuitutapetti.
Säilytystilojen kuvaus: Asunnossa on runsaasti kaapistoja sekä todella tilava vaatehuone. Kellarissa kellarikomero.
Sauna: Ei
Takka: Ei takkaa

Lisätiedot

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Kylpyhuone ja erillis-wc on remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2023.
Näkymät: Kaikista huoneista avarat näkymät lähimetsään.
Parveke: Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Ei
Hissi: Ei
Muut tilat: Eteinen. Lattia: parketti.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä: On

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mattilanpiha
Isännöitsijätoimisto: Talosakke Oy
Isännöitsijän nimi: Kai Koski
Isännöitsijän sähköposti: [email protected]
Isännöitsijän puhelin: 09 2746 3010
Tontin pinta-ala: 28 162 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni ja elementti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keravan Talonmiestiimi Oy
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, ja sauna Huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2018
Energiatodistuksen voimassaolo: 12.6.2033
Taloyhtiöön kuuluu: Kuntosali, joka on asukkaiden käytössä avainpanttia vastaan. Yhtiöllä on myös kerhotila, jonka vuokra 30€/vrk, kerhotilassa mm. pingispöytä ja pieni keittiö.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: HSL:n bussipysäkki 50m. Keravan asema n. 1,8km, josta esim. junalla Tikkurilaan 10min, Helsingin päärautatieasemalle 22min. Omalla autolla muutamassa minuutissa Tuusulanväylälle, josta sujuvat yhteydet pitkin pääkaupunkiseutua, esimerkiksi Helsinki-Vantaan lentokentälle n. 25min. Lahdenväylälle n. 10min.
Palvelut: K-Market Parila n. 800m, Alepa n. 1km, Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1,7km. Keskustassa mm. Kauppakeskus Karuselli, Prisma, K-Citymarket, Lidl, useita ravintoloita, kahviloita, liikkeitä.
Koulut: Hyökkälän koulu (lk. 1-9) 4,7km, Hyrylän lukio 5km, Hyrylän yläaste 6,5km, Keravan lukio 1,3km, Keuda 1,4km.
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 156 piha-autopaikkaa, joista 117 on varustettu lämpöpistokkeilla. Isännöitsijä jakaa autopaikat jonotusperiaatteella.
Piha-autopaikkoja: 156 kpl
Taloyhtiöllä sauna: Kyllä
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Tuusulan kunta. Lähialueella meneillään asemakaavan muutos: Mattila II.
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 100 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä: Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen

Tehdyt remontit

2000-2001 E- ja F-talojen elementtisaumojen uusiminen sekä sokkelin kunnostus. 2000-2001 C- ja D-talojen päätyjen elementtisaumaus ja sokkelin kunnostus. 2002-2003 Porras ulko-ovien ja katosten uusiminen. 2006 Molok-järjestelmä. 2012 Kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista. 2017 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, jossa tehty järjestelmän huuhtelu, patteriventtiilien ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2018-2021 Pohjakerroksiin tehtiin linjasaneeraus, jossa uusittiin saunatilat. pesulatilat sekä muutettiin kylmäkellarit varastotiloiksi. 2020 Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään. 2022 Kattojen maalaus, vesikourujen saneeraus sekä syöksytorvien uusiminen. 2022 Rakennusten ulkovaippojen kuntotutkimus. 2022-2023 Asuinkerrosten linjasaneeraus, jossa uusittiin kylpyhuoneet ja talotekniikka (viemärit, vesijohdot ja sähköt).

Tulevat remontit

2023 Ulkovaippa-, parveke- ja ikkunaremontin hankesuunnittelu. 2024 Edellisen korjaussuunnittelu, kustannusarvio 30 000€. 2025-2027 Yhtiökokouksen hyväksymän korjaussuunnitelman mukainen korjaus, kustannusarvio 4,3-5,1milj. euroa.